地王

昨天杭州的朋友圈被“信达”两字刷爆了,一个从未上过房企TOP榜的开发商居然以36679.58元/平的楼面价刷新杭州地价纪录。业内预测,该地块入市后售价将在6万/平以上,而该地块隔壁的精装楼盘才卖4.5万/㎡,除非未来房价大涨,否则该地块必亏无疑!

然后并非只有杭州,2015年12月22日,信达地产与龙光地产鏖战100多轮,最终信达地产以27200元/平的楼面价拿下,成为深圳新的住宅“地王”。2015年11月25日 ,又是信达以实际楼面价超过61000元/平的惊天价,刷新上海地价新纪录。2015年7月28日,信达在合肥以91.07%的溢价,楼面价7295.45元/平成为合肥滨湖区单价地王。

一个名不见经传的开发商,凭何力压融创、泰禾、平安等众多大金主?背后的真相极为惊人:信达地产的母公司——信达资产,是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司,其实际出资人为财政部。

财政部,是国家的钱袋子,它的任务就是给各地拨款,是人民币的代名词。所以别说是开发商,就是100个马云过来,也靠边站。

信达来拿地,根本不考虑投资收益比、打造XX高端产品线等,它的目的就是拉高地价,为其它楼盘站岗来的。昨天杭州的这块地还没拍完,有很多市中心楼盘就签约签的手软了。

并且,同样在昨日,信达与曾经的上海地王对手——泰禾集团达成一致,合作开发该地块。所以我大胆猜测,昨天的杭州地王,信达也会与绿城、滨江等豪宅专家合作,因为信达除了钱,其它的都不是强项。

这届政府不仅在走老路,饮鸩止渴,而且有过之而无不及。也许他们想给转型赢得时间,但是这样的政策怎么转型???

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分类: 经济 标签:
  1. 匿名
    2016年1月8日09:43 | #1

    转型?呵呵。。。

  2. 欣赏蔡英文
    2016年1月8日05:28 | #2

    向后转

  3. 匿名
    2016年1月8日15:14 | #3

    不是说去库存么 怎么又增加库存?

  4. 匿名
    2016年1月8日16:42 | #4

    果然是唱双簧.

  5. Mobile Guest
    2016年1月8日16:41 | #5

    去库存?转型?呵呵吸了一辈子毒的人可能自己就把毒瘾戒了么?就算自己想戒,制毒贩毒的同意么?

  6. Mobile Guest
    2016年1月9日01:00 | #6

    倒车,请注意!倒车,请注意

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