安邦-每日经济-第3591期

分析专栏:一个“傲慢”的中国
意味着什么?

政府将对地产商部分涉嫌违规用地项目进行清查    3
法人和其他组织可以申请政府投资资金    3
“大拆大建”模式将让中国经济转型力不从心    4
开发商“钱松”让地产调控难抑房价向上    4
张化桥给今年中国楼市和股市向好论泼凉水    4
网络视频开始冲击电视    5
国企的竞争力就是垄断+廉价资源    5
铁道部敲定今年铁路投资大盘子    6
民营企业捍卫自身利益像拼命三郎    6
补贴之后的中国消费是否会被打回原形?    6
美国第二波房贷违约潮预示中国出口回升仍需谨慎    7
中国进口第一才意味着攀越了全球权力巅峰    7
崇明岛开发能否摆脱以地生财模式考验执政者    8
春秋航空以利润猛增无声敲打航空业的“国进民退”    8
SOHO一直坚持的商铺散售模式正遭到严重质疑    9
今年上半年电企亏损已成定局    9
《阿凡达》引爆全国影院硬件升级浪潮    10
 
〖分析专栏〗
【一个“傲慢”的中国意味着什么?】
新年刚过,众多西方媒体批评中国“傲慢”的言论集中出现。《今日美国报》抱怨,“中国给制裁伊朗设障碍”。法国《费加罗报》称,希望经济开放能使中国对世界其他国家更加彬彬有礼的梦想已宣告破灭。法国《世界报》问,“赚中国的钱和民主自由价值孰轻孰重?”并呼吁“以强硬对待中国的强硬”,因为“软弱只能让中国更加有恃无恐”。欧洲议会副议长斯科特3日在英国《独立报》上呼吁,“从2010年起,欧盟在外交关系中的新角色必须取决于它的价值观”,“我们需要新力量来控制中国”。
不只是欧美媒体这样想,韩国媒体日前也发炮攻击。《首尔新闻》日前不客气地批评:“中国外交目中无人!”该报认为中国对朝鲜半岛问题的重视不够,负责朝鲜半岛问题的外交官员中,并没有与韩国新任驻华大使柳佑益相对等的重量级官员,也缺乏真正的朝鲜问题专家。
不出意外的话,这些批评照例会在中国引发众多热血青年的愤怒回应,认为这是西方媒体在挑中国的刺,是“中国威胁论”的又一个翻版。然而,作为独立的智库,我们认为应该冷静看待外界的批评。中国的发展不是自现在始,“中国威胁论”也不是今天才有,但为什么国际上现在一致认为中国变得傲慢?只要中国与各国相处,这背后的问题就值得深思。
世界关注中国与中国的崛起有关,规模巨大的中国经济保持增长,这是任何一个国家都无法回避的经济事实。经济发展增强了中国的国力,在很大程度上提升了中国的国际地位,也前所未有地提升了中国人的信心。在中国近代100多年贫弱的历史过去后,中国社会是极其渴望回到“中华盛世”的荣光之中。
然而,自信如果带着急迫,是很容易转化为自满和自大的。如果习惯于自大,傲慢就会成为必然。值得注意的是,如果自大成为普遍的社会心态时,它很容易转化成决策心态,并在一个国家很多方面的选择中体现出来。
在我们看来,如果中国真的产生了傲慢心态,这对中国是有危险性的。首先,这会导致中国发展策略的改变。改革开放以来,中国一直奉行的是邓小平总结的“韬光养晦”策略——不当头、不争强,埋头搞好自己的发展。这种策略使得中国近几十年来得到了很大的实惠,虽然与西方仍然存在着意识形态差异,但市场和生意使大家走到一起来,中国也借此参与了全球化,最终成就了今日的中国。但“韬光养晦”也意味着有取有舍,它要求低调,要能够拒绝“盛世”荣光的诱惑。而自大和傲慢则意味着中国放弃这一策略。
其次,傲慢会使得中国对自身实力失去客观判断。傲慢是要以实力做前提的,中国现在是否已经到了综合实力十分壮大的地步呢?显然不是。正如中国领导人所表示的,中国还是发展中国家,有很多问题没有解决。还应该清醒的是,中国的实力目前只表现在经济规模这个“硬”指标上,在体现国家能力的“软”实力方面,创新能力、文化、价值观、思想等,都是获得世界认同的重要因素。
第三,中国发展的长远目标是以强大的实力融入世界,而不是以傲慢的姿态自外于国际社会。胡锦涛主席过去访问英国时,英国女王曾向胡主席表示:中国的崛起令人惊叹,但西方社会不清楚的是,中国将以什么样的姿态来崛起?中国崛起之后对世界有什么影响?我们应该看到,对中国带有一丝担心的关注,在全球是有普遍性的。全世界以猜疑来看待中国,这肯定不是中国的目标。就此而言,获得世界认同,这是中国自身的需要。
最终分析结论(Final Analysis Conclusion):
目中无人不是真正的强大,不恰当的傲慢则更是轻率的表现。对于西方媒体不约而同的指责,作为一个真正有大国心态的国家来说,是需要认真对待和思考的。总而言之,一个表面傲慢的中国,既不是世界的需要,也不是中国的需要。(AHJ)返回目录

〖优选信息〗
【政策:政府将对地产商部分涉嫌违规用地项目进行清查】
房地产企业想在证券市场融资先得过国土资源部这一关。据《上海证券报》报道,从权威渠道获悉,国土资源部正配合证监会,对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查,核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和征收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。25个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15个省市,按要求核查结果应于2009年12月31日前形成书面报告。证监会联手国土部严把房企融资审核关始于去年9月。2008年,《国务院关于促进节约集约用地的通知》明确规定,对“房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年,完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业”应审慎贷款和核准融资,对违法用地项目不得提供贷款和上市融资。去年9月开始,证监会有关部门在房地产企业融资审核之前设了一道程序,即征求国土部、住建部等主管部门的意见。表面看,这次核查是例行核查,但可以肯定“目前国土部、证监会、银监会等部委联手‘遏制房价过快上涨的机制’正在形成”。权威人士称,国土部的行动是配合落实证监会房地产企业融资审核征求意见的具体举措。业内还有消息称,证监会正联合国土资源部等拟定上市公司募集资金管理新政,其内容可能包括加强多部委沟通和协调联动,以及确定更为明确、细致的审核标准。(LLMX)返回目录
【政策:法人和其他组织可以申请政府投资资金】
国务院法制办7日将国家发改委报送国务院审议的《政府投资条例(征求意见稿)》(以下称征求意见稿)及其说明全文公布,征求社会各界意见。条例所称政府投资,是指在中华人民共和国境内使用政府性资金进行的固定资产投资活动。征求意见稿规定,符合政府投资使用规定的项目,法人和其他组织可以申请政府投资资金。各级人民政府要创造条件,利用多种方式,支持、规范和引导社会资金进入政府投资领域。征求意见稿规定,政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域,包括加强公益性和公共基础设施建设,保护和改善生态环境,促进欠发达地区的经济和社会发展,推进科技进步和高新技术产业化等。能够由社会投资建设的项目,尽可能利用社会资金建设。征求意见稿规定,政府投资实行审批制。各级人民政府有关部门按照职责分工和资金使用方式,分别审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计或者资金申请报告。根据资金来源、项目性质和调控需要,政府投资可分别采取直接投资、资本金注入、投资补助、转贷、贴息等方式。征求意见稿规定,提供虚假情况骗取政府投资资金、转移、侵占或者挪用建设资金、未及时办理竣工验收手续,或者未经竣工验收或者验收不合格即交付使用等行为,投资主管部门和有关部门责令限期整改、暂停项目或者暂停资金拨付。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,三年内禁止其负责使用政府投资资金项目的管理工作,并视情节轻重依法追究其行政或法律责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。(LNLF)返回目录
【形势要点:“大拆大建”模式将让中国经济转型力不从心】
“千方百计保增长,重在千方百计;坚定不移调结构,贵在坚定不移;扎扎实实惠民生,好在扎扎实实。”这是省委副书记、省长黄华华6日参加小组讨论时说他去年一年感受最深的三句话。黄华华透露了一个秘密:几年前,他到顺德去考察,看一个工厂将原来一层的厂房变成了五层,容积率一下子提高了5倍,旧厂房变成了新厂房,“当时我们就萌发要进行‘三旧改造’”。“三旧改造”指的是对旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造。黄华华说,后来广州就拿着佛山的经验要政策,并最终得到支持,这个特殊政策仅限广东,其他省份还没有,期限是三年:“我们要充分利用好这个政策,今年下大决心,要大拆大建!”在我们看来,靠“大拆大建”的思路来扩内需并非广东一个省的做法,许多地方政府都是按这种模式来大搞经济,推动GDP的增长,而令人忧虑的是,在这种“大拆大建”思路的背后,地方政府依然是围绕土地和房地产做文章,GDP数字尽管上去了,但急功近利的发展态势无疑再次尽显,地方着眼于眼前利益而影响长远发展的政绩观并没有根本改变,这又让中国经济如何“促转型”呢?(ACHW)返回目录
【形势要点:开发商“钱松”让地产调控难抑房价向上】
6日,在“中国地产新视角高峰论坛”上,金地、首创、万科等开发商首度集体回应地产调控,坦言对楼市政策仍然乐观。金地集团总裁张华纲直言,在2010年开发商“不差钱”仍会持续,而首创集团董事长刘晓光则希望“今年的地价、房价都稳定”。“2009年全国开发商真的‘不差钱’,是因为流动性在作怪。而目前流动性没有很快地消失,老百姓对未来预期的调整也不会那么剧烈,所以房地产行业是可以持续发展的。”张华纲说。他表示,从另一个层面来看,目前开发商资金充裕,“没有降价卖房”的动力,因此楼市并没有下调的可能,从近期一些开发企业拿地的状态来看,也表现出对市场的乐观。万科集团副总裁、北京万科总经理毛大庆则表示,虽然今年政府很有可能对楼市采取措施,但是,“我不太相信政府会出台相对唐突尴尬的政策使房地产‘硬着陆’”。他分析认为,今年政府的政策措施更多的将是“定向制导式”的办法,如“提高二套房首付比例”等。同时,毛大庆还表示,今年万科的楼盘预售销售回款很好,但万科北京将避开“那些火热的土地市场”,深耕熟悉的区域和城市圈。“宏观政策还会有什么,地价会怎么变动,地王还有没有,拐点会不会出现,观望会不会出现,资金市场会不会继续给钱,这是市场最关心的。”首创集团董事长刘晓光坦言,无论情况怎么变,开发商所希望的是“今年的地价、房价都要稳定,出现一个趋稳的状态,这些才有利于中国房地产的发展”。他表示,地价要稳定是核心问题,而在房价稳定方面将尽力做一些工作。(LCHW)返回目录
【形势要点:张化桥给今年中国楼市和股市向好论泼凉水】
瑞银投资银行亚洲区房地产部主管张化桥近日撰文指出,现在众口一词,说今年中国的楼市和股市都会很不错,论据都是大家所熟悉的。众口一词是泡沫的发源地,所以大家要非常小心。虽然群众也有正确的时候,但是在投资这个问题上,群众多半是错的。张化桥称,从2010年元月开始,即使银行贷款余额一点也不增加,一直如此持续到年底,那么2010年的平均信贷余额也会比2009年增长许多。为什么?因为从2009年元月到十二月,银行贷款余额经历了一个很陡的爬坡过程。所以,即使从2010年元月不再新增任何贷款,前半年与2009年同期相比,也会有双位数的增长。张化桥对2010年的市场有如下基本判断:1、银根会从很松经过12-18个月之后变为中性;2、房地产价格的上涨会随着供应量的大增和银根的渐渐收紧而放慢;3、国内A股的上升空间比较有限,而港股的上升空间比较大。这不仅仅是因为它们目前估值水平的差异(这种差异从来就存在),更重要的是因为两地利率水平的差异。虽然两地的利率水平都会有缓慢向上的趋势,但香港的绝对利率水平不到国内目前的一半,所以即使翻一番也还是很低的。4、虽然名义货币供应量在2010年还会以很快的速度增长,但实体经济的增长可能需要占用很多资金(包括房地产的开发和消费两个环节),而股市有可能感到资金相对不够。这种情况会不会是2000-2004年A股市场的重演?5、很多学者的实证研究显示通货膨胀不利于股票市场的表现,这好像与很多人的直觉不一样。(LCHW)返回目录
【市场:网络视频开始冲击电视】
打开电视不难发现,现在最热播的连续剧就是《大秦帝国》了,不过不少粉丝也惊奇地发现,河南卫视和陕西卫视在首轮播出中都是一口气连播五集,这虽然让很多观众大呼过瘾,却也有点让人一头雾水。原来,两家卫视瞄准的都是竞争对手——搜狐。早在陕西、河北、河南、福建四家卫视开始首播《大秦帝国》之前,搜狐已经在其网站上提前8天播出了这部连续剧。而陕西、河南两家卫视显然是为了追平进度,他们不希望自己落后得太多。种种努力之后,这几家卫视的收视率都还令人满意,并没有因为搜狐的“抢跑”而受到明显影响。互联网上的预热成了电视台的催化剂,有统计显示,《大秦帝国》在电视上的收视率甚至超过了前期的热播剧《蜗居》。像《大秦帝国》这样首先在互联网上发布,随后是电视台,却仍然能取得不错收视率的情况实在罕见。视频网站拿到一部连续剧的首播权,还是首次。大多数情况下,电视台和视频网站之间仍然是一种非常“微妙”的关系。当观众们在明显分流,电视媒体和视频网站之间的冲突就已经开始激化。冲突的第一个高潮就是2009年3月上映的《我的团长我的团》。北京、上海、江苏、云南四地卫视拿到了《我的团长我的团》首播权,而优酷和土豆则拿到了该剧两周之后的网络首发权。视频网站当然不想成为电视台身后那个亦步亦趋、忍气吞声的“小媳妇”。2009年11月24日,优酷自制发行原创网剧《嘻哈四重奏》第二季在播出不到10小时的时间里已有超过35万人次观看,而《嘻哈四重奏》第一季在优酷60天的播映时间里,播放总量近5000万次,单集平均播放量超过300万次,单集最高播放量1200万次。同样在2009年11月,土豆网与中影集团达成了合作,双方共同投资当红网络剧导演邓科的新媒体视听节目《Mr.雷》。该内容未来将在中国移动的收费手机电视上播出。(LXB)返回目录
【形势要点:国企的竞争力就是垄断+廉价资源】
在金融危机的冲击下,中国大举推出复兴经济计划。这一系列计划无疑延续了长期以来的政府主导模式,在此背景下,国有经济大举进占民间经济领域,这很可能强化了原有经济模式的结构性矛盾。2009年底,中央经济会议重提转变经济增长模式,那么,应如何判断过去中国经济增长模式的利弊,如何重新定位新阶段的刺激经济政策的坐标呢?英国《金融时报》引述MIT斯隆管理学院黄亚生教授的话称,香港有两个经济学家写了一篇文章,他们在现有数据的基础上,把国有企业的利息调高到私营企业的水平,在这个简单的变动后,国有企业大部分的盈利都消失了。所以某种意义上讲,这说明国有企业的资金优势来自政策性的贷款补贴,而在金融危机的时候这就成为不得了的大优势,因为大家缺钱的时候,流动性强的就可以做很多事情。所以出现“地王”,出现兼并,这是国有企业本来就有的政策优势,而在金融危机的时候,由于现金为王,这种优势不断加大。在危机中都是这样的,你有现金,有流动性就是国王,所以现在的扩张,就是利用这个机会。而且1998年到2008年的游戏规则被打破了,当时国有企业要从竞争性行业退出,这个规则本来已经建立起来了,但现在国有企业要加入竞争性行业,这是金融危机给他们巨大的扩充业务的机会。(LCHW)返回目录
【形势要点:铁道部敲定今年铁路投资大盘子】
铁道部部长刘志军7日在全国铁路工作会议上表示,2010年,中国铁路安排固定资产投资8235亿元,同比增长17.5%,其中基本建设投资7000亿元,计划新线铺轨3690公里,复线铺轨3150公里,新线投产4613公里(其中客运专线1669公里),复线投产3438公里,电气化投产6401公里。据悉,到2009年底,我国铁路在建新线里程达3.3万公里,其中,客运专线1.5万公里;在建项目投资规模2.1万亿元。刘志军在会上指出,今后3年,还将开工建设一批新线,投资规模也将大幅度增加。预计2010年至2012年,新线投产达到2.6万公里,其中客运专线9200公里。到2012年底,我国铁路营业里程将达到11万公里以上,其中客运专线和城际铁路将达到1.3万公里,建成新客站800多座。2009年前11个月中国铁路完成固定资产投资5073亿元,同比增长66.4%。业界预计全年铁路固定资产投资将接近7000亿元。2009年初,铁道部确定的2009年铁路固定资产投资总规模为7007亿元。(LNLF)返回目录
【形势要点:民营企业捍卫自身利益像拼命三郎】
摩根士丹与一家中国公司就有争议的对冲合约达成庭外和解协议,从而结束了对峙。然而,这可能为类似纠纷提供一个令人担忧的先例。在外国投行与数十家中国内地公司就亏损的衍生品交易发生的许多纠纷中,摩根士丹利与中国海升果汁控股有限公司的这宗案件是最为公开化的。金融危机导致这些衍生品交易发生严重亏损,促使中国监管机构取缔衍生品交易,并对外国银行的做法提出批评。摩根士丹利和海升果汁两家公司同意撤销有关人民币-美元对冲合约的法律诉讼。自去年4月以来,两家公司一直在英国和中国的法庭打官司。按照和解协议,海升果汁将向摩根士丹利支付700万美元,远低于后者在海升果汁停止支付对冲合约后,在伦敦高等法院提出的2600万美元索赔。海升果汁将撤销在陕西西安提起的法律诉讼。此前,海升果汁以所谓的不当销售合约为由,对摩根士丹利提出反诉。摩根士丹利表示:“双方已解决纠纷,都感到满意。”海升果汁没有回应置评请求。律师们表示,在中国进行法律诉讼将让摩根士丹利陷入财务和政治风险,这使得和解成为最具吸引力的选择。但律师们警告称,这一和解协议可能鼓励其他中国公司在本国对外国银行提起诉讼,作为摆脱亏损合约的一种手段。海升果汁的主要外国投资者是摩根士丹利的竞争对手高盛。高盛的私人股本机构持有海升果汁香港上市公司20%的股份。高盛自己也与一家中国公司就衍生品发生纠纷。上周,深圳南山热电股份有限公司(简称:深南电)拒绝了高盛的交易子公司J.Aron & Company就所谓的油价对冲合约违约提出的8000万美元索赔请求。深南电在一份声明中表示,将尽力与J.Aron协商,但不排除提起诉讼的可能性。(LCHW)返回目录
【形势要点:补贴之后的中国消费是否会被打回原形?】
就在经济危机最严重阶段已经过去之时,中国政府正在把更多的资源用于支持消费支出的补贴。《华尔街日报》评论称,批评人士说,集中于提高汽车和家用电器的购买量是短期行为,基本无助于应对更长远的挑战:让中国经济摆脱对出口的依赖,并为国内消费找到新的增长源头。中国宏观经济学会秘书长王建表示,补贴不过是把将来的消费变成了现在的消费,关键的问题是,在外需不断下降的情况下,应该怎样启动国内消费。2004年以来,中国的官方政策一直是要提高家庭消费在经济增长中的作用。但这个目标并没有实现,在这段时期,消费支出在经济中的比重从40%下降到了35%。很多经济学家表示,要扭转这一局面,需要拿出对消费者更有利、对国有企业更不利的政策,而这种政策在政治上难以操作。比如,如果解除施加在小企业和民营企业身上的限制,或许有助于创造更多就业岗位,让家庭拥有更多的钱拿去开支。但政府常常是反其道而行之,比如它救助了国家支持的航空公司,而任由民营航空公司破产。中国同样也拒绝了要求人民币升值的呼吁——如果让人民币升值,出口商可能会受损,但贸易伙伴国认为,此举将提高中国消费者的购买力;温家宝总理上个月表示,中国不会屈从于外界压力而让人民币升值,并提到出口仍然相对疲软。中国政府掏了大把真金白银来说服消费者购买工业制成品。咨询公司Rhodium Group分析师赫恩曼说,2009年中国政府给居民的购车补贴是美国的三倍。虽然其他国家也在利用这样的补贴政策,但政策施用时间没有哪个国家像中国这样长。伦敦宏观经济研究咨询公司Capital Economics的威廉姆斯说,这意味着中国政府不能肯定一旦补贴政策失效后,消费是否还能保持强劲。(LLMX)返回目录
【形势要点:美国第二波房贷违约潮预示中国出口回升仍需谨慎】
根据美国通货监理局(OCC)以及储蓄机构监理局(OTS)公布的最新数据显示,缴款逾期60日以上的优质房贷,2009年第三季已经比前一年增至83.8万户。而且最近三个季度优级房贷的止赎数量增速显著提高,增幅大大高于同期公布的次级房贷的新增止赎数,显示优级房贷违约激增正在成为美国经济复苏道路上的新麻烦。优级贷的房主很多在此轮危机中沦为失业大军的成员,是造成大量逾期未还贷违约的重要原因。编写标准普尔/凯斯席勒房价指数的两位经济学家席勒与凯斯说,失业潮冲击的对象不分贫富,因此房贷违约仍将在今年续增,为美国楼市复苏带来压力。去年就已有愈来愈多优级房贷的房贷户还不出钱,而即便今年的经济复苏前景乐观,这种趋势仍将继续扩大。美国两大住房贷款融资机构——房利美和房地美的最新财报也显示了违约止赎仍是美国楼市的一大问题。房地美2009年第三季度信贷损失以及违约率持续上升,其中90天以上贷款违约率上升至3.33%,大大高于2008年同期的1.22%和第二季度的2.78%;此外,新增坏账76亿美元,比2008年同期上升了46%。房利美也预计,受抵押贷款坏账等影响,未来一年内公司信贷亏损或将进一步提高。不过,凯斯也认为,这波优级房贷违约潮应不足以摧毁美国今年可能出现的房市复苏。毕竟现在的优级房贷不像当初次贷式的“空手套白狼”,金融机构不至于蒙受杀伤力很大的损失。在我们看来,美国第二波房贷违约潮的侵袭不仅是美国经济复苏的大麻烦,实际上也折射出美国国内消费的回升仍比较乏力,这对中国出口复苏来说并不是一件好事,意味着在短期内中国出口增速要恢复到高速增长态势几乎是不可能的。(ACHW)返回目录
【形势要点:中国进口第一才意味着攀越了全球权力巅峰】
当意大利经济在1987年首度超越英国时,这一具有里程碑意义的时刻被称为“大超越”。当时的报道称,人们走上罗马街头举行庆祝活动。相比之下,最近发生的一件事意义重大得多,却没人大肆声张——中国终于超越德国,坐上了全球头号出口大国的宝座。根据日内瓦“世界贸易信息服务”搜集的海关数据,2009年前10个月,中国出口了9570亿美元的商品,高于德国的9170亿美元。2009年最后两个月的数据,不太可能使中国失去来之不易的最大出口国头衔。中国政府的庆祝活动将是低调的,因为中国经济规划者们希望提高消费在经济增长中所占份额。这提醒着人们,中国对出口的依赖并不是一件特别可喜的事。真正的欢庆派对,要等到中国成为全球最大进口国的那一天:在衡量中国的经济份量方面,那将是更让人印象深刻的标准。目前,中国是全球第二大进口国,根据能够得到的最新数据,2009年1月至9月中国的进口总额达到7100亿美元,超过德国(同期德国的进口总额达到6770亿美元),但仍远远落后于美国的1.122万亿美元。鉴于美国的储蓄率正不断上升,而中国许多消费者对西方产品趋之若鹜,中国有可能在短短3年内就在进口方面超越美国。其影响可能远远超出干巴巴的贸易谈判范畴,而进入不断变异的语言范畴。人们通常需要讲最大客户的母语。多年来,这意味着英语,首先是标准的英国发音,然后是带鼻音的美式英语。不久以后,最热门的语言将是中文。如果这种文字上的实力平衡向东方转移,其反映的将不是中国的出口奇迹,而是中国即将迎来的进口奇迹。(RXB)返回目录
【形势要点:崇明岛开发能否摆脱以地生财模式考验执政者】
2009年最后一天,上海市政府公布了《崇明生态岛建设纲要(2010-2020年)》,并公开征求意见。纲要承诺,力争到2020年形成崇明现代化生态岛建设的初步框架。实际上,这个简单的政府文件背后,是一场旷日持久的关于崇明经济发展与环境生态保护之间的激烈争论。认准了崇明将有极大潜力的商家没有看错,在上海已经走到产业升级和经济发展深水区的今天,如一页白纸般的崇明被定位为上海新一轮发展的最重要战略空间,而土地红利则是崇明得以爆发式发展的最大筹码。目前崇明土地已现“一方难求”,豪宅及商业地产开发将成为拉动崇明经济的重要支撑。2009年,崇明房价年内翻番,在11月实现了均价破万。而这一价格对崇明来说只是一个开始。随着豪宅、旅游地产、高端商业地产等不断入市,崇明有可能成为上海房价最高的“上风上水”之地。如果只有一个土地优势似乎崇明今天的功能定位会变得容易一些,“难办”的是基于其罕见的地理优势与生态基础,在胡锦涛总书记2004年寄语崇明“建设成世界一流生态岛”后,崇明开始在生态保护与经济发展间踽踽思考,至今尚未有成熟思路。据悉,多家国内外机构应上海市政府要求对崇明发展提出了众多方案,但目前崇明本身仍未有明确的发展思路成型。“现在对崇明究竟如何发展观点很多,生态‘激进派’甚至直接认定长江隧桥与未来将通车的崇启大桥对崇明生态保护是一个败笔。人聚鸟散的未来将令崇明最终失去它世界稀缺的生态地位。但从政府的角度,发展还是他们考虑的最重要内容之一。保护与发展的同步进行,其实是个很难平衡的跷跷板,考验的是执政者的战略眼光和操作技巧。”一位参加上海崇明发展研讨会的专家称。(LCHW)返回目录
【形势要点:春秋航空以利润猛增无声敲打航空业的“国进民退”】
尽管票价比国有航空公司低近33%,国内首家低成本航空公司春秋航空,还是在金融危机蔓延的2009年取得了1.58亿元的盈利,这也是开飞4年的春秋航空取得的最好年度业绩。《第一财经日报》6日获悉的数据显示,2009年该公司运力增加40%,客座率保持95%;营业收入19.9亿元,比上年增长27%;净利润1.58亿元,更是比上年增长524%。利润猛增的诀窍之一是降低成本,仅这一项去年就为该公司节约1.3亿元。自2005年成立伊始,春秋航空就一直奉行低成本战略,2009年省钱已做到了骨子里。早在2008年10月,春秋就感觉到了航空业冬天要到来。那时,春秋航空董事长王正华要求集团管理干部减薪30%,同时手机费和出差费用都要减半,部分交通费也被取消。公司还成立了航油节约、航材、会计、创收等八个委员会,通过群策群力进行各个环节的降本增收。在我们看来,春秋航空的高利润增长对航空业“国进民退”无疑是最好的抗议。金融危机之下,去年国内民营航空由于竞争中缺乏资源优势和资金之困,相继陷入危机,国内航空业显现出“国进民退”大潮。而即使掌握了政策资源和资金优势,国有航空公司的利润与春秋航空相比也是相距甚远。此前,三大国有航空集团公布的2009年三季度业绩显示,中国国航净利润8.9亿元,同比增144.9%,ST东航净利润2316万元,同比增100.99%,南方航空净利润2.84亿元,同比增134.22%。但三大航净利润来源主因皆非主营业务,大部分来自因原油价格回升导致燃油套保公允价值转回及民航建设基金返还。而2008年三大国有航空公司更是亏损279亿。(ACHW)返回目录
【市场:SOHO一直坚持的商铺散售模式正遭到严重质疑】
送走了被建外SOHO物业门事件纠缠不清的2009年,潘石屹的麻烦事儿似乎并没有减少。旗下SOHO尚都和朝外SOHO的数百名业主,因为投资商铺面临严重亏损,目前成立了维权工作小组,正在积极活动,准备“叫板”潘石屹。事实上,SOHO尚都的纠纷自其开业起就从未断过。早在2007年7月底,60多家商铺的店主们,由于开业率不到50%、人气不足、商铺经营惨淡的原因,曾经发起过一次集体歇业以示抗议,希望开发商能够协助商铺店主进行推广,并希望“与潘石屹对话”。2008年3月,由于持续半年的生意惨淡,32家商户起诉业主和开发商,要求解除租赁合同、退还押金,同时赔偿店面装修损失。对此,安邦研究员指出,尽管SOHO尚都取得了骄人的销售业绩(2009年,SOHO中国以131.6亿元的销售额,位居北京房企销售金额十强之首),但售出之后,来自于分散业主的埋怨和业内的质疑就从未断过,其主要原因在于SOHO一直坚持的商铺散售模式。潘石屹对SOHO中国商业模式的界定是“开发商业(包括写字楼)地产,统一规划、建设,统一市场销售,统一出租和管理。”然而,当产权分割售出到各个小业主手中时,“统一出租和管理”如何实现?安邦集团总部就在SOHO尚都,每天都可以观察到,经营不同的产品和服务的商铺并没有按照主题有明确分区,几乎每一层都有分散在各处的餐饮店,而美发、美甲、街舞培训、外语教学、服装饰品等,也会在同一层做“邻居”。(NZWD)返回目录
【市场:今年上半年电企亏损已成定局】
据中国煤炭市场网最新统计,截至1月4日上午8时,2010年全国煤炭产运需衔接初步汇总的合同采购量达到3.0696亿吨。铁路预留运力配置意向框架设定目标为9.06亿吨,目前来看,仅仅完成了1/3,而签约的多数也都是地方电力企业。剩下的2/3采购量仍悬而未决,不难看出,新年伊始,煤、电巨头围绕价格问题,再次进入了谈判的胶着状态。1月6日,中国神华、大同煤业等电煤企业早盘一路上涨,其中大同煤业的股价一度上涨近5%,虽然午盘后大盘走低,煤炭股的走势也受到影响,但煤炭股价走势依然强于大盘。这很大程度上要归因于入冬以来煤炭价格的持续上涨。特别近来北方强寒潮的席卷,各地电煤供应再度紧张,煤价有再度冲高的趋势。数据显示,去年底以来,秦皇岛港大同优混、山西优混平仓价分别为825元/吨、780元/吨,较去年12月初上涨90-105元。在国际煤价方面,动力煤价格也以上涨为主,去年12月24日,澳大利亚BJ现货动力煤价格为85.59美元/吨,较当月月初上涨4.6美元。有观点认为,今年电煤签约价要上涨8%-10%,将达到800元-900元/吨。参照上述价格,按照全国15亿吨电煤交易量粗略计算,2010年合同煤价上涨将侵蚀电力企业约600亿元的利润。今年上半年,电企亏损基本成定局。短期来看,北方持续降温影响,电煤旺盛需求还将延续两个月,其价格涨势不减。长期来看,山西、内蒙等地煤炭资源整合,煤炭供应可能趋紧,而电企电煤库存现在已下降到历史新低,补充动力十足。与此同时,目前种种迹象显示,我国的宏观经济形势已有持续转好的稳定性,随之而来的,是通胀压力越来越明显,这奠定了煤炭价格高涨的主基调。因此,上半年煤炭价格高位运行似成定局。(LXB)返回目录
【市场:《阿凡达》引爆全国影院硬件升级浪潮】
1月4日是一个没有任何价格优惠的工作日,然而当上海的徐先生前往市中心的一家影院时却惊奇地发现,影院的排片表显示当天以及后一天的《阿凡达》3D版电影票竟然全部告罄。尽管如此,现场购票的人员仍然排起了长龙,购买后几天的电影票。“太恐怖了,简直跟春运买火车票一样。”无独有偶,1月5日晚上,市民郭先生来到上海唯一一个有巨幕(IMAX)放映厅的影院——上海和平影都观看IMAX-3D版《阿凡达》时,也被告知1月9日前的票已经被预订一空。影院工作人员还透露,有影迷甚至在清晨6点就前往售票处排队购票。不少影迷在论坛上交流,3D版的《阿凡达》一票难求,打算高价收买黄牛票。有些电影发烧友甚至表示,全国只有9个城市有IMAX银幕,打算召唤同伴到这些城市去目睹IMAX-3D版《阿凡达》的震撼效果。上海联合院线副总经理吴鹤沪透露,近年来美国3D电影的片源越来越丰富,火爆的票房驱使国内影院进行硬件升级。在《阿凡达》上映前,全国3D银幕从330块陡然增加至700块,该片在创票房奇迹的同时,也引发了国内影院的硬件升级革命。(LXB)返回目录

〖调整与修正〗无
〖每日数据〗
COMEX 金02月=1139.0美元(1月6日收盘价)
ICE 02月布伦特原油期货价格每桶81.89美元 (1月6日收盘价)
NYMEX 02月原油期货价格每桶83.18美元(1月6日收盘价)
[外币100] 美元682.76 英镑1094.91 日元7.3916 港币88.05 澳元630.8 欧元985.29
1人民币=4.6678新台币
[1美元兑] 英镑0.6273 欧元0.6959 澳元1.0872 瑞郎1.0318 日元92.77 加元1.0313 港币7.7555
[主要股市指数] 深指/沪指13235.48/3192.78,沪深300指数3471.46,恒指22269.45,道指10573.68(1.6),纳斯达克2301.09(1.6),标普500指数1137.14(1.6),日经10681.66,台湾加权8237.42,德国6034.33(1.6),法国4017.67(1.6)
 
声   明
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