上海最近买房都是隔一周涨价几十万的局面…..

上海最近买房都是隔一周涨价几十万的局面…..
和深圳差不多了

最开始觉得买汤臣的全是煞笔,现在一看,怎么他妈什么破地段的都到当年汤臣的价格了

现在是恐怖的爆拉阶段, 坐稳看戏就好

假如今年楼市出现中期拐点的话,一般会以什么理由引起?

哪个楼盘一周差几十万?这也太离谱了吧?

没有的事,绝大多数地方价格都停滞了。
个别楼盘可能是尾盘拉升。

二线城市的全款普遍达不到北上深的首付。超高价格再无人接盘

现在有不少二手房业主信心爆棚,觉得年后必有一波大涨,千万的房子跳价五十万的不少。。。

都是置换,置换两套老房子换新的,自己出不了多少钱,相对的就是新房次新房暴涨,老小区横盘
反正这一波我不准备参与,静观其变

新盘还没到头,瑞虹七期大概5月份开,估计8.5。。。
这都不算豪宅,算内环的轻奢新盘。。。

经济不是崩溃了吗 怎么房价还在涨?

美帝房贷违约飙升的时候CDO还在涨的不要不要的。

你国楼市就是高级金融衍生品,一线楼市就是CDO,更要命的是你们还没做空工具来避嫌,只能撑行情还好再多赚点然后比谁跑的快,所以我一直佩服李超人,无它,不管来去就是跑的快。

不少人在整合手里的房,卖掉几套老房子,换大的新房
次新盘很牛,比如大宁瑞仕,2013年的房子,7.7万起价,八万多也有人报,这算上税,基本和新盘差不多。。。

魔都新盘已经卖疯了。。。
估计收到房产税刺激和贷款利率下调,新盘直线飚
金茂府标价7.8到8.5,到现场说是8.8到9万,一期最后有套两楼,8.5还不肯卖。。。
瑞虹新盘7-7.5,一天扫光,8万的后续盘1000个号拿光,被告知想买只能碰运气或等第七期涨价。。。
泪流满面。。。

抛三四线买一线 资本最后退守而已

真的觉得现在一线城市的房产也快触顶了……当然是就新盘而言
魔都市区那些4万减的老楼感觉不怎么会跌

我和你感觉恰恰相反,一线城市一手高端楼盘才有升值潜力,魔都市区二手房倒是涨不动,一个停车难就让你望而却步。

股市现在是经历美帝1929年开始那些年的事

这钱留在手里或存银行都是贬值
放股市可能血本无归
还是一线城市的房子最合理,谁借我1kw我也这么玩

没事,当年股市6000点以前也是疯狂的

现在买以后等哭吧

肯定买房啊,人民币眼看就马上要恶贬了,除开房子还有更好的放钱的地方吗

房价越高
贫富差距越厉害
这么高的房价都抢着买
说明有钱人那个钱多到没地方用了
有钱人的钱越多,P民越穷

因为最近的利息差比较厉害,降息后房贷普遍可以打8.5折,有些小银行甚至有7.7折的。
而民间借贷的利息,有抵押的是100万本金,每月2万利息。无抵押的利息就更高了。
也就是说:你只要能从旧房换新房的操作中套出100万现金来,放贷的利息就足够支付300万房贷的利息。
再加上最近上海房租暴涨,租售比也上去了。房价你可以说是虚的,可租金是真的。
所以最近旧房换新房的人非常多,交易中心都是人。
现在滞销的是贷不出款的,过户费用高的老房子。而能套出贷款,且过户费用低的新盘很抢手。
还有一个因素是小城市现在连人都没有,房产崩值。在大城市赚的钱去老家买房,而在大城市租房,这样的模式绝对不划算。所以房产投资资金都在往大城市集中。

太危险了。。。东京香港当年最后的疯狂的一两年如出一辙,还记得去年五月份的创业板吗,各大公募基金公司抛弃主板低市盈率股扎堆创业板。
和现在各大房地产商抛弃二三线城市土地,扎堆北上广深,有啥区别?

如果经济有任何闪失,这银行是当最后接盘侠咯?

关键是地方政府还是不遗余力的推高,利好政策频出。。。

现在东京和香港的房价有没有回到顶峰时期的8成?

东京差好多,估计是90年的一半吧。
香港隔了13年又回到了97年的价格。

如果一线城市房价崩盘,地产银行一起玩完,大盘真要跌破2000点,不寒而栗。去美国买房算了。

是这样,理论上不存在崩盘,存在的是下行
好比股市,现在不断的有外来,外地的资金流向北上深,输血,好比新股民资金不断涌入,到最后资金枯竭,那楼市就下行了,但由于tg中央集权,可以高度控盘,所以表现未必像资本主义国家那样,软着陆是必须地。。。

政府其实是控制不住房价上行的。韩正说了很多次房价太高了,有屁用。
各区县都为了gdp睁眼闭眼。

之前几年房价涨的比现在快的多,而且是全国一起涨也没这种讨论房价超过股市的情况..
反正这一年不断在创造历史,静观再创历史..

魔都不断的在整合资源,在各地推亮点,推动建设,推高地价。。。
把二三线的资金不断的吸过来,操蛋的是中央不管,不调控,不制约,任由魔政府都乱来。。。

资本退守集中,这个很可怕

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分类: 经济 标签: ,
  1. 墙外篓
    2016年2月1日01:30 | #1

    李超人跑得快,也不去查查李超人最近亏了多少钱

  2. 墙外篓
    2016年2月1日01:33 | #2

    民主自由的印度人更穷,然而孟买的房价杠杠滴,少特么天天意淫崩盘,意淫多少年了,装逼成瘾啊?出局就是出局了

  3. 墙外篓
    2016年2月1日01:38 | #3

    2014/02/26 — 《苹果日报》上海在建房6成降价 传崩盘
    2014/11/14 — 扛不住了?上海大幅调整普通住房标准曲线救市
    2013/01/26 — 上海官员抛售豪宅?纪委:正在证实有关数据
    2014/07/03 — 《中国证券报》上海开发商资金链断裂 资金危局波及一线城市

    哈哈和哈哈哈

  4. 路过
    2016年1月31日18:17 | #4

    大不了印钱死撑,洗劫存款。当年他们对50后做过一次,现在对80后继续

  5. 匿名
    2016年2月2日06:29 | #5

    崩盘崩了十几年了,啥时候是个头啊,哎

  6. 匿名
    2016年2月2日09:24 | #6

    涨不起来的房子多得是,现在有钱人也多的是,好房子有人买,破房子白给都不要的状态。
    很正常的,以前大家能拿到个二手的三星,键盘上全是韩文的破手机就高兴的屁颠屁颠的,现在你看Iphone卖的多好。

  7. 匿名
    2016年2月2日16:15 | #7

    墙外篓 :
    民主自由的印度人更穷,然而孟买的房价杠杠滴,少特么天天意淫崩盘,意淫多少年了,装逼成瘾啊?出局就是出局了

    其实不用说什么,只要跟旁边的民主自由的印度比比,同样的人口,类似的面积和历史,但发展了几十年两者的差距一目了然。土共体制的优越性,至少在贫穷到小康的发展阶段的优越性不容质疑!

  8. 匿名
    2016年2月2日16:46 | #8

    墙外篓 :
    民主自由的印度人更穷,然而孟买的房价杠杠滴,少特么天天意淫崩盘,意淫多少年了,装逼成瘾啊?出局就是出局了

    孟买的房子是连土地都卖给你,没什么狗逼的70年期限,还不会被强拆,就这点就秒杀精赵狗的喷粪。

  9. 匿名
    2016年2月5日23:01 | #9

    匿名 :

    墙外篓 :
    民主自由的印度人更穷,然而孟买的房价杠杠滴,少特么天天意淫崩盘,意淫多少年了,装逼成瘾啊?出局就是出局了

    其实不用说什么,只要跟旁边的民主自由的印度比比,同样的人口,类似的面积和历史,但发展了几十年两者的差距一目了然。土共体制的优越性,至少在贫穷到小康的发展阶段的优越性不容质疑!

    狗屁的优越性。印度改开比赵国晚了十几年,你拿十几年前的赵国跟今天印度比一比,有什么优势吗? 同样是赵国体制,越南为啥差?

  10. 匿名
    2016年2月16日00:21 | #10

    印度現在可強上來啦
    外資移轉印度的多了去

  11. 192.0.76.3
    2016年2月16日00:44 | #11

    珠穆朗玛田鼠

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    我只是想知道 评论里为什么这么多说“不要谈政治”的??????

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