知乎:恒大金服怎么样?

恒大俱乐部PK浦和,被人家压哨扳平,小组出线有点悬了。

这些都不重要,重要的是——恒大队服又换胸前广告了….

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常看亚冠的人都知道,恒大经常在赛场上推广集团新业务,从恒大冰泉到恒大粮油、人寿保险、再到今天的恒大金服…

卖油、卖保险、卖理财….

那么,面对恒大的互联网金融平台“恒大金服”,我们不禁要发出哲学上的深邃三问:

安全吗、收益高吗、值得投资吗?

在恒大金服官网可看到,恒大金服的产品有两种,一种是新人专享,3个月期10%利率;另一种是定期理财,一年期利率7.6%、8%,起投金额分别是100元和1万起。

网站有些粗糙,像恒大建的房子;几款产品全部来自一家叫做宸宇投资的机构,籍籍无名;钱的用途是借给一家商贸公司做资金周转。

这些都不重要,重要的是,产品说明上写着“恒大地产集团担保”这句话。

所以,恒大金服是否安全,很简单,就是看恒大集团安不安全了。

那恒大安全吗?

判断一个企业经营风险度有多高,其实看它的债券利率就行,公司债券利率越高,说明它的风险越高,需要它给高息,市场才会借钱给他。

正好,去年恒大在香港发行了五年期债券,利率是5.38%。

而2015年1月至8月,总共有48家房企发行公司债,平均发行票面利率为6.28%。

这说明,市场上的投资者觉得恒大的风险是低于房地产行业平均水准的。所以利息低些也可接受。

但恒大是公司债券利率最低的房企吗?

不是的,跟恒大名气差不多的万科、龙湖,利率都在3.19%-3.5%之间;而中国最不缺钱的企业——腾讯,公司债的利率是3.4%。

嗯,像一些优秀公司的债券,比如苹果、腾讯之类的,他们的债券利率极低(有时甚至比国债低),因为投资者觉得它们靠谱…

毫无疑问,恒大是一家大企业,市场上的投资者认为,它虽然不是最顶尖的房企,但也是靠谱、经营较好的那一波。

所以,短期来看,经恒大担保后,恒大金服的产品风险不算高,安全度绝对胜过小平台。

但可惜的是,恒大金服上的产品期限较长,基本都快一年。非常不人性化。

而让人担忧的是,恒大是一家超级房企,因足球闻名全国,房产+足球,让它与政治走得很近。与政治捆绑很紧的企业一旦出现政治类问题,容易有全面危机。

典型的就是大连实德,这里不细说。

对了,有家山寨平台叫万达金融,跟万达集团一点关系都没有,利率超过17%,很有可能是个雷,一定别投。

目前,恒大金服的理财产品都是定期,年化收益率根据期限不同,从6.3%-8.0%不等。起投金额分为100元和1万元两种。

那么恒大金服的理财产品是什么性质的呢?我以“恒耀安益12期1号”为例,说明下。

根据项目描述,该产品投资期限是362天,年化收益率8.0%,起投金额1万元,并未说明项目融资额度。

根据项目描述查看到,该项目限定投资人数200人,根据起投金额是1万元,也就是说该项目至少融资额度是200万元。

根据项目介绍查看到,该项目是由恒大金服的投资用户,委托寰宇投资定向投资的投资标的。说的通俗点就是,借款方找寰宇投资借款,寰宇投资将债权转让给用户,借款项目有寰宇投资提供的。

从上图能看到,寰宇投资是恒大金服都是恒大互联网集团旗下的公司,也就是说该项目是恒大集团的一条龙金融业务。

根据项目介绍查看到,该项目的借款方是泉州源德商贸有限公司,根据信息披露,该公司注册资本500万元,主营业务是日用百货、家用电器、建筑材料,借款用途是流动资金周转,还款来源是经营收入。

可以确定的是,恒大金服“恒耀安益12期1号”是贷款业务,也就是我们比较熟悉的P2P网络贷款,它的性质属于民间借贷。

目前恒大金服发布标的中,“恒耀安益”系列产品,几个借款项目,借款方均是泉州源德商贸有限公司,由于平台没有没有公布单个标的融资金额,无法核实该公司共借款金额多少。

但是,根据恒大金服的规则,每个标的投资人上限200人,“恒耀安益”系列产品中,起投金额1万元的已发出5个标的,每个标的融资金额至少是200万元,也就是说泉州源德商贸有限公司,将在恒大金服借款超过1000万元以上。

工商资料显示,泉州源德商贸有限公司成立于2015年5月6日,注册资本500万元,法人代表陈志雄,公司共陈志雄、张荣滨两位股东。

成立不到一年的公司,借款金额超过1000万元,还款来源有保障吗?根据信息披露,没有说明是否有抵押物,或者相关担保公司提供担保。

当然,可以肯定的是,恒大金服作为恒大集团旗下平台,相关产品即便是出现风险,恒大集团是有能力提供兜底的。毕竟这个刚刚上线的平台,不可能就此出现夭折。

但是,还是忍不住提醒恒大金服,虽然恒大集团的实力很强,但在项目信息披露方面还需进一步完善,尤其是项目融资金额,以及相关安全保障方面。毕竟对于普通投资人来说,他们都很少看风险提示、免责声明书、交易说明书,这些对他们来说都太专业,看起来也很费劲吃力。

可以肯定的是,去恒大金服投资的人,都是奔着恒大这个金字招牌去的,希望恒大金服尊重每一个投资者,用最简单朴素的文字披露借款项目。

无利益相关 ,我就问一句。

如果你听说招财宝投了,然后有一笔有本金损失。你以后还会在招财宝投不 ?

这玩意现在在中国就跟信托一样,别人是因为牌照少 ,所以连倒闭也不敢。

现在大公司玩P2P 基本上只能刚兑。。亏了也只能自己认,你跟用户解释说我不担保啊,你亏了你找那个公司去,你觉得有人会理你吗,为啥? 就恒大这牌子都比那几亿值钱,他敢让新闻出现,恒大金服某项目亏损1亿,导致用户本金损失闹政府的消息? 他主业都搞不下去了,以后发企业债,银行贷款各个方面都有极大的影响,足球队以后买人都难了。。

想想都能知道,你就现在拿钱进去投个半年期的,一点风险都没有。基本上就是刚性兑付。中国特色。你无法。

我就说一句,恒大某花岛项目贷款出问题了。

这个事件导致整个海南工行的信贷政策调整,只有封顶的房才能放款,无视预售证.多少开发商要因此挂掉了。

还有美丽沙、恒大帝景等垃圾,至于奶粉、冰泉等破烂就更别说了……全是坑!

海南岛那个嘛。。。太扯淡了

@专业戳轮胎熊律师 再说一次,那什么足球队相关的金融最近传出的信号很不好,给人感觉是拆了东墙补西墙在狗急跳墙中。。。也许是我多心了,反正大家风险自控,小心投资。。。

合同时明明写的不保本的,拿不到8%不怪我。
我再看看违约条款,呃,好像违约期间会付利息的呢。放心,本金我会在20年后还你的,保证20年期间8%的利息照付!完全按合同来,诚信经营!

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这是恒大金服的一个投资项目,号称10%年收益。

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这是恒大金服的免责声明。这里很明确说明了,恒大金服其实只是提供一个平台,根本不会保证资金的安全。一旦发生纠纷,恒大是完全不会理会的。

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这个宸宇投资管理(深圳)有限公司的详细情况见下面:

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法人阎云,恒大金融副总经理,戴春宇,恒大互联网金融高管,刘永灼,这个就不用说了吧。

这个公司的管理人员(至少是董事)全部都是恒大的高管,但是这个公司管理的资产一旦和投资人出现分歧,恒大金服不承担责任。

其实投资有风险,大家都知道。

可是我们投资,谁不是希望能够按照你广告提出的8%的年收益来盈利?

可是恒大金服的免责条款和风险条款中很明确提出,不保证一定有这么高的盈利,甚至本金都不能保证不受影响。
你再看看下面风险提示,甚至连系统故障、设备故障、通讯故障、停电、黑客等这些都会对账户资金造成损失,尼玛,那你还管理个毛线啊…… 让我存银行算啦……

另外,很大金服的这些投资是无法提前提取的。如果你在投资期间非常明显的已经开始亏本,那就只能看着让他继续亏下去……我曾经问过恒大客服,怎么保证在明显亏损的情况下,止损,他们只是说我们有很好的管理团队,巴拉巴拉。说明他们自己对这笔钱如何止损都不清楚……

以上,投资需谨慎,认真看清条款啊亲

ps:
再次登陆恒大金服,相关的产品介绍已经全部变成了项目及交易说明书。
你再也找不到他这些钱是投给了那些项目了……

手机码字,挑重点!

随意点了个进去看

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点开下方的项目介绍,首先看到这张图片“由恒大地产集团有限公司提供担保”,有木有鸡冻得睡不着觉?这么高的收益,还有恒大做担保!还不麻溜的多买点!可惜这只是介绍,并不在合同里面啊亲,合同里面咋写的呢?我们稍后再说。

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这里面写了是以委托贷款的形式发放,用于补充流动资金。但是我们要注意到,借款主体是个商贸公司,主营业务是“日用百货、家用电器、建筑材料”,注册资本500万(这个没有任何意义),其余任何资料都没有!!!这家企业说白了就是地产商(大概率就是恒大的)的上游供货商,非常传统的行业,在恒大面前没有任何话语权,但他给委托人就有8的收益,还不包括托管方的成本,平台的成本,现在经济这么不景气,大家想想公司的利润能够覆盖成本不?那为啥还要上这儿借钱?很简单,不需要抵押物啊,说不还就不还,你一毛钱也拿不回来!银行又要看三表又要有抵押物,臣妾根本做不到啊,报表(如果有的话)自己看起来都好怕怕,银行会当这个冤大头来给自己续这最后一口气?不过没关系啦,这儿钱多人傻,还是来这里借好咯!

继续出发,我们正式看一看协议,里面各方的定义都写清楚了,没什么问题,是汉字我就不重复了

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但是这里面提到的增信方也就是最开头提到的担保机构,在协议里从头到尾都没有出现过啊,意思就是说根本没有谁来为这笔贷款担保!!!

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是这样吗?还有其他很多可以佐证

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所以说这笔贷款是根本木有任何抵押和担保增信的,100%的敞口哦!你要的是他的利息,他要的可能是你的本金哦!!

那么这笔投资是不是就一定会打水漂呢?这当然也不一定,如果借款人能够还得起也一般会还的,谁喜欢故意赖账呢?如果还不起,从理论上讲恒大集团也有可能会为了平台的名声,自行兜底(但是以恒大这个口碑,我看很难说)。

投资有风险,投资需谨慎!一定要想清楚了再投,最关键的一点:即使实在被高收益诱惑得不行想要投,也不要拿全部的身家去下赌注!不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里面,不然到时候真的鸡飞蛋打无人管,真是叫天天不应。叫地地不灵了!

p.s:客服电话永远都打不通我也是醉了!
有网友打通电话了!!我们来看一下!!!链接:提示了1天电话忙,终于打进400电话,对保本/担保有疑问进来看
以下为恒大金服官方客服回答:
1、免责声明内,恒大金服说明不提供任何形式的资金担保,投资风险由用户自行承担,可是项目介绍中有一条“本项目由恒大地产集团有限公司提供担保。”是否意味着一旦收款方违约,恒大地产集团会垫付?
答:不会,“本项目由恒大地产集团有限公司提供担保“只是说明该项目的资料如公司名称,注册资本有恒大地产集团担保信息属实,项目属实,但并不为资金担保,一旦出现违约情况,不会垫付。
2、我看见你们的广告上写着,恒大集团实力担保,可是前面你也说一切风险用户自担,请问你们实力担保什么?其他机构虽平台不负责担保,但总有第三方机构负责,你们的项目有第三方担保吗?
答:恒大集团担保信息属实。由于刚开,暂时没有第三方担保。
3、是不是意味一旦出现违约,本金将收不回来?
答:有这种可能,具体我也说不清楚。
4、你们广告上写优秀的风控团队,可是泉州源德商贸有限公司注册资金只有500W,却融了那么多的资金,很容易出现资不抵债,你们又没有任何担保,如何让用户放心?
答:支支吾吾半天,没有给出答案,只是让我放心。

仅供参考,欢迎指点错误和理性探讨!

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如上图所示,投资人经恒大金服平台与宸宇投资管理(深圳)有限公司建立定向委托投资关系,然后资金经宸宇投资最终投向底层资产(此例中最终借款企业为海南鼎圣投资有限公司)。

海南鼎圣和恒大有什么关系?

小妞按图索骥找到以下信息

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如上图所示,海南鼎圣投资有限公司曾通过平安信托募资5亿元软妹币,而当时为其担保的正是恒大。重点是募集时间是2014年4月4日起,产品期限24个月。

时光荏苒,白驹过隙,快2年后的今天,海南鼎圣通过恒大金服向我们网贷投资人募资。这其中原委小妞也不明觉厉,请大家与我一起脑补。

下图为新浪网发布关于海南鼎圣投资有限公司通过平安信托募资的新闻,其中有明确标明募资时间

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这句话可不是小妞我说的,是恒大金服在免责声明里提到的:

委托人系依赖于委托人的独立判断在本项目项下进行定向委托投资,委托人在做出投资决策前,应全面了解相关定向委托投资标的,谨慎决策;委托人应对委托人作出的判断承担全部责任,并自行承担全部风险。如发生委托人与受托投资管理机构产生的相关纠纷,由委托人自行与受托投资管理机构解决,恒大金服不承担责任。

另外《定向委托投资管理协议》中有提到”本项目由恒大地产集团有限公司提供担保”,但却没有清楚表明是何种担保以及担保什么。

其他像:

单一借款人借款金额过大(借款人全为同一企业);

信息披露不透明(借款人信息、历史项目、投资人列表等);

用户体验做得烂(充值掉单、无在线客服、客服电话永远忙线、无法提前退出);

……

不敢多说了,恒大金服你千万别打我啊。我相信你担得起多大的赞美,就经得起多大的诋毁。今天就到这儿吧,我去收拾铺盖卷儿准备….吃夜宵了。

声明: 小妞的文章只代表个人观点,并不构成投资意见,也无意于评价任何平台的好坏。再说小妞本人还是恒大男足的粉丝呢

担保方式及资金托管方式不祥,风险全部撇清。关于投资标的,注册资本只有几百万的公司居然需要一个亿的流动周转资金,所以钱还是流向了房地产???

跟恒大已经结束合同了,其策划已全部拉黑了,以后不用整天看票圈刷票,也不用被自愿用服务费买保险了~~至于金服嘛~光我屁事!

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每人三万的保底任务,你完成了吗?哈哈

公司给员工指标 主管有六万指标 猜测资金流动有点问题 个人觉得短期可以投投

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分类: 经济 标签: ,
  1. 匿名
    2016年4月18日18:25 | #1

    这年头就是大怪小怪跟着大boss政府一起对人民坑蒙拐骗,百般残害.

  2. 匿名
    2016年4月19日20:28 | #2

    匿名 :这年头就是大怪小怪跟着大boss政府一起对人民坑蒙拐骗,百般残害.

    共产党的确是垃圾,对人民坑蒙拐骗。

    不过,那些被骗的人民也是白痴,因为共产党并没有拿枪指着你强迫去投资

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