博谈网:在中国这个大趋势在放缓——这不是个好迹象

(博谈网记者郑皓然编译报道)据《路透社》5月30日报道,季寿泉(音)和兄弟季寿方(音)在中国的创业城市温州打拼了20年之后,准备回老家了。

他们说,他们没有希望在温州买房,也越来越难挣到体面的工资。

中国依靠数百万农民工在城市打工来增加城市人口和消费。它希望这会推动经济长期可持续增长,减少中国对重工业和出口的依赖,过去三十年间重工业和出口是中国经济崛起的主要推动力。

但是,打工潮在放缓,农民工们不愿意在全国到处走找工作,这个趋势会削弱城市化的努力。

季寿泉说:“真的很难赚钱。”他现在在一家卡拉OK厅做音效技师,月收入5000元。“过去在KTV工作的6、7个朋友中,只有我们两个还在坚持。大多数人都回老家了。”

他的出租车司机兄弟季寿方,说他们很可能最终也会回老家。

兄弟两人已经省吃俭用攒够了在家乡安徽阜阳买房的钱,那里的房价是温州的五分之一。

季寿方说:“像我们这样的农民工在温州买房是不现实的,除非你有自己的生意。”

官方数据显示,在2015年,农民工人数已经接近1.69亿。但是仅比2014年上涨了0.4个百分点,是自2009年以来增幅最小的。在外省找工作的农民工人数下降了1.5%,是6年以来首次下滑。

当局希望在2020年前,城市人口从2015年的56.1%上升到60%。

分析人士表示,中国大量的待售屋库存显示城市化进程受阻,因为农民工很难在老家以外打拼出来。尽管有一些迹象显示房价在从衰退中恢复,但官方数据显示中国的待售屋库存在截止到4月的一年内上升了4.5%,达到了4.5亿平方米。

在很多三线、四线城市,修建住房最初是为了吸收当局城市化进程的需要。但是,由于缺乏就业前景和社会保障,农民工们或者继续在中国最大最昂贵的大都市碰运气,或者干脆回老家。

位于北京的智库机构“国际经济交流中心”高级经济学家王军(音)表示:“城市化应该基于人,而不是由人造城市来带动。”

然而,一些业内观察人士指出,农民工买房和在其他城市定居的主要障碍是没有当地的服务保障,例如孩子免费入学和医疗服务。

在中国的户口制度下,到城市打工的农民工在工作城市没有享受公共服务的权利。这使很多人不愿离开家乡。

位于深圳的地产顾问公司戴德梁行(DTZ)执行主管Alan Chiang认为:“如果中国的城市化按照计划的速度进行的话,那么就不会出现住房过剩的问题。中国城市化的主要瓶颈是户口问题。”

分析师们认为,如果没有户口带来的社会福利保障的话,新移民不太可能会花钱(买房)。从一个更实际的层面上,如果要结婚或开设银行账号都需要户口。

当北京当局鼓励城市提供更多户口的时候,地方当局给户口设了上线,以免当地资源用光。

经济学家估计,中国可以达到其迁移目标,但是他们认为城市没有给农民工提供足够的户口。到2020年,当局希望城市居民中的45%有户口,而2013年这一比例是36%。

惠灵顿维多利亚大学市场营销及国际商学院教授Siah Hwee Ang指出:“户口和高房价是两个重叠的问题,户口实际上是第一个关卡。首先要有户口,但是为了拿到户口,在一个地方必须要有大量的投资。”

“但是,只是拥有很多钱并不能解决你的问题。所以,住房实际上是第二个问题,而不是第一个。”

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分类: 经济 标签:
  1. 匿名
    2016年5月31日21:40 | #1

    回到安徽买房也是好好给国家做贡献。

    哈哈哈哈哈

  2. 悲剧不可避免
    2016年6月1日00:45 | #2

    在不作死的前提下,中国的经济向来是取决于人口结构,即使今天也一样。

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