新闻晨报:房产税落地部分地区房租飙涨 幅度最高达700元/月

晨报讯 当众人还在纠结于算清一笔账的时候,上海部分板块的二手房租赁价格早已闻风先涨。在宝山顾村、普陀长寿等板块,1月下旬起部分房源租金便开始上涨,涨价幅度最高达到600-700元/月。

  21世纪顾村分行的挂牌房源显示,因担心房产税出台会使住房保有成本增加,本周初少数业主便开始有涨租金,如在东方帕提欧、旭辉依云湾等公寓楼盘,少数房源的最高加价额度可达700元/月。不过,目前涨价的户型多为100平方米以上的中大户型,小户型还没有出现这样的现象。而在普陀长寿板块,业主也出于同样因素考虑开始提租,加价幅度则相对较为温和。

  虽然每年春节前后,多是租赁期满和合同重签的高峰期。大部分房东会选择在重新挂牌时小涨租金,通常加价幅度在100-200元/月左右。而宝山顾村板块内出现本周一次性抬高700元/月的提租则较为少见,很多当地的租客普遍表示尚不能接受租金的骤然提高。

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