世代为奴

“房租贷”推出当然是为了支持房价的。一、楼冻锁死交易,套住现业主。二、让银行提供流动性,让现业主可一次性收回十年现金(对应的,今后楼冻期可以从目前普遍的五年增加到十年)。三、让本来已无力支付高房价的年轻人通过一次性购买十年使用权,能够继续为房地产扛鼎。四、银行通过个人贷款创造出更多货币,缓解通缩危机。五、坏处就是以前加杠杆还是用硬资产(房产)做抵押,现在则是直接押上年轻人未来十年的现金流,风险显著加大。六,好处就是通过继续加杠杆来推迟债务危机爆发。

新型权利之太阳底下无新事:
大学时候学罗马法,基本的物权,四大权能,占有使用收益处分,这是比较简单,但只要社会经济发展一定的阶段,必然出现所有权和使用权相分离。
比如永佃权是指;土地关系中佃方享有长期耕种所租土地的制度。佃农在按租佃契约交纳地租的条件下﹐可以无限期地耕作所租土地﹐并世代相承。这有点类似现在的长租,靠着租赁贷款,银行把20年租金付了,房客就慢慢还贷,同时为了考虑20年后,房客孩子大了,没地方住,其实可以再来一次,孩子继续申请贷款,继续还贷,反正祖祖辈辈无限期租赁,也算是保证底层人民的居住权,也保障了有产证一次投资,祖祖辈辈永恒的现金流。
同时这个永佃权,还是可以转让的,假设租客换了工作单位,要换租赁的房子,那就把未来的租赁权给转让,甚至可以抵押获得一部分的贷款,由实际承租者承担,这个就是二级证券化,古代也有,“民人佃种旗地, 地虽易主, 佃户仍旧, 地主不得无故增租夺佃。”,大清都出台相关法律保护佃农的租赁权,毕竟万物生长靠韭菜,要旗人祖祖辈辈锦衣玉食,韭菜不能一下子割完,必须让韭菜春风吹又生。

然后因为永佃权相比地主之所有权,还派生出来了称之为田底权,田底、田面之称,江南各地,异名颇众。计有大买、小买,卖租、顶首,田骨、田皮,民田、客田,小租、大租,田面、田根,上皮、下皮,大业、小业,大苗、小苗,粮田、质田等数种,对应的其实类似的现代解释就是ABS与REITs就是是房地产证券化,集团化割韭菜。

历史有趣的在于中国的这些土地权利关系,在罗马法里有对应的,但永佃权”(Emphyteusis)概念本来自于希腊语,说明在古希腊时期永佃权已具原始雏形,《汉穆拉比法典》也有土地归王室或公社占有,耕地则分配给各家使用,使用者以缴纳赋税或服劳役的方式取得土地使用权,总之人类只要是定居生活,经济和平发展几十年,这类法律概念和法律关系就会出现,一切矛盾,背后都是土地矛盾,因为人类还无法脱离土地生存,那种后脑插管子营造世界赛在柜子里的科技还没实现,那这矛盾就无法解决,因此租奴不是特色,是普世的,大部分人真的终生就是韭菜,所以那些绿绿,墨墨,黑黑死活不工作要福利,算是认定了民主制度的BUG,以毒攻毒。

所以看到未来如此,大部分人注定是一辈子佃农,一生辛苦其实就是为了被割韭菜,子女重复这样的生活,唉,说不出的悲伤。

未来的美好预期:
人类的愚蠢在于,没有一个未来的期许,那是活不下去的,任何宗教都会有做好事上天堂,做坏事下地狱的期许,因为现实中常常是好人不长命,祸害遗千年,但只要期许一个美好的未来,营造的美好未来越真实,路径越像那么回事情,就能让人奉献出金钱,肉体,甚至抛头颅,洒热血,因为人是一种追去意义和未来的动物。

明白了这个道理,很多黑魔法迎刃而解,比如目前有很多知识付费割韭菜收智商税的玩法,自己也在喜马拉雅上买过一些付费音频,纯粹跑步时候听着玩,明显感觉作者要比不付钱的讲的认真,而且我听的是科普节目,和本职工作没任何关系,但知识付费纯粹靠兴趣那是做不起来的,真正大的行业比如教育,唯一的方法就是尽可能调动人的焦虑,不学习你明天就落伍了,学习你就能当上CEO,迎娶白富美,利用知识对下层进行收割智商税,这是屌丝唯一逆袭的道路了,这样才能获得庞大群体的订阅。

再偏激的例子,比如现在好多大V搞的付费群和小圈子,有教女人钓凯子,教男人如何PUA把妹,还有教人如何实现财物自由的,我觉得也就教主能实现财务自由,靠的也就是信徒无脑,但不要紧,无论社会多么发展,依然会出现无数的教主和信徒,无非是庙宇教堂变成微信群和APP,因为人必须依靠对未来的美好幻想才获得下去,当下才肯付出才肯去学习。

我以前读书的时候,认识一个流氓,现在混得也不错,他说你看我这破学校,年级第一才进个上大,都要贴红榜了,普通大学毕业生才多少工资,这概率就放在那里,但这破学校每年依然有十个班级,四五百人进来,像模像样的读三年书,家长都幻想成为那一个考进上大的,其实我是知道自己不是读书的料,索性不读混社会做生意去了,我剥了个小龙虾边吃边说,这就不懂了,就是要让底层觉得自己有可能成为那一个,大家才能太平去读书,否则学校早关了。

这样想下去,那些钓凯子培训班,财务自由培训班,PUA培训班,传销,彩票,理财产品,寺庙,教堂其实做的是同一门生意,抓的是同一批客户,对现实不满意,却又无力改变,又懒得动脑子下苦功夫,这时候教主只要扬起大旗,说跟我来,我教你们如何情场考场职场,场场得意,人类为了不要独立思考,不要承担自由的责任,选择的代价,是愿意付出金钱和肉体的。

未来的预期立刻影响现在的价格:
今天去事务所附近一个派出所调阅一个户籍档案,旁边有队外地精英小夫妻带着一个上海老头也要调查户籍,就是确定那个房子之前有没有小孩就读过,永嘉路襄阳路那的学区房是什么价格,什么房子各位链家上可以搜索,家长为何愿意付出几代积蓄甚至未来的现金流买这房子,目的就一个,那理念就是教育可以让自己的孩子将来过上更好的人生。

假如这个理念变了,未来的AI技术导致大量所谓的白领技术工作一文不值,只要有会控制技术和机器人的超人就可以取代大部分的普通白领,精英可能万里挑一,超人应该是是千万人挑一,那这些学习还有么有意义?学区房的价格是立刻跌,还是慢慢跌?

如果未来教育政策发生改变,入学方式纯粹比砸钱比谁肯出的学费多,而不是就近分配,那学区房的价格是立刻跌,还是慢慢跌?

假如未来全中国的精英都把家安置在京沪,那京沪的孩子基本上个个牛蛙打鸡血比拼,而复旦交大的录取名额还是和现在差不多,那会不会逆向淘汰,因为我读书那会父母都是文盲大老粗,孩子完全散养,唯一的要求就是别吸毒,别把女孩肚子搞大,现在父母都是高学历精英,那孩子获得的资源更多,相比其他地方的孩子更优秀,你小学会读哈利波特,人家幼儿园就能读莎士比亚了,但假如录取名额不变,那上海的教育优势就发挥不出来了,上海原先的教育优势就是学的东西简单,大家也随便学学,但上海本地高校录取的人多。

以上随便一个预期或者理念的改变,会不会立刻引起学区房价格的改变,要知道对未来预期一变,当下价格就会发生改变。

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分类: 经济 标签:
  1. 匿名
    2017年11月14日14:24 | #1

    你以为劳动大众是那么容易被欺压糊弄的吗?
    特色社会主义只所以能活到现在,是因为人民物质生活确实在提高,一旦这个承诺无法兑现,贫富差距却巨大,人民群众会答应?
    中国人民不比美国,中国人民是经历过毛主席领导的文化大革命的,是经过考验和历练的!他们为啥不敢把天安门上的毛主席像换掉?为啥要把妻儿老小和钱都转到欧美?因为他们心里门清

  2. 匿名
    2017年11月14日14:37 | #2

    人都一样,没有谁比谁多一个脑袋,50年前农业学大寨工业学大庆,知识青年上山下乡,照你这个逻辑都是反其道而行,不学高大上要学矮丑撮,但中国科技实力军事实力突发能进,两弹一星至今无法超越!那些高大上的特色派连个航空发动机都做不出来,你不想想为什么吗?
    重读下马克思政治经济学就明白了,资本主义没落的生产关系必然要被共产主义替代,人类才可能发展生产力,AI只有共产主义生产关系下才可能出现!

  3. 匿名
    2017年11月14日14:52 | #3

    谁能告诉我,股债楼全崩,人民币价值靠什么支撑? 如果你说用14亿奴隶的血肉支撑,那我无话可说。 一个高度集权的社会,而且持续了很长时间,我是不敢想象一群人从炎热环境瞬间到严寒环境是会有什么样的过激反应。这些东西只能是蹦了之后在考虑,现在根本想不到的,完全没有先例可寻的。 再说,大不了不撑呗,换一个华币不就啥都解决了。

  4. 匿名
    2017年11月14日16:08 | #4

    @匿名
    傻逼

  5. 匿名
    2017年11月14日16:09 | #5

    匿名 :
    你以为劳动大众是那么容易被欺压糊弄的吗?
    特色社会主义只所以能活到现在,是因为人民物质生活确实在提高,一旦这个承诺无法兑现,贫富差距却巨大,人民群众会答应?
    中国人民不比美国,中国人民是经历过毛主席领导的文化大革命的,是经过考验和历练的!他们为啥不敢把天安门上的毛主席像换掉?为啥要把妻儿老小和钱都转到欧美?因为他们心里门清

    傻逼

  6. mego
    2017年11月14日16:31 | #6

    不吃不喝会死人我知道,只是不知道什么时候开始连住的地方也变得那么重要了。

  7. anonymous
    2017年11月14日17:00 | #7

    世界本来就是靠99%的奴隶供养1%的权贵。哪个国家都是如此,差别只是奴隶的生活品质问题。

  8. 匿名
    2017年11月14日17:30 | #8

    匿名 :
    谁能告诉我,股债楼全崩,人民币价值靠什么支撑? 如果你说用14亿奴隶的血肉支撑,那我无话可说。 一个高度集权的社会,而且持续了很长时间,我是不敢想象一群人从炎热环境瞬间到严寒环境是会有什么样的过激反应。这些东西只能是蹦了之后在考虑,现在根本想不到的,完全没有先例可寻的。 再说,大不了不撑呗,换一个华币不就啥都解决了。

    货币的本质是信用,信用没了,你认为换个方式能玩得通?

  9. 中国驻联合国特名全权大使
    2017年11月14日17:43 | #9

    匿名 :
    你以为劳动大众是那么容易被欺压糊弄的吗?
    特色社会主义只所以能活到现在,是因为人民物质生活确实在提高,一旦这个承诺无法兑现,贫富差距却巨大,人民群众会答应?
    中国人民不比美国,中国人民是经历过毛主席领导的文化大革命的,是经过考验和历练的!他们为啥不敢把天安门上的毛主席像换掉?为啥要把妻儿老小和钱都转到欧美?因为他们心里门清

    中国人民不就是一群猪吗? 南京大屠杀?“三年自然灾害”, 文革? 所以天安门供着蜡肉, 那群猪以为有盼头, 那些有钱的当然是脑子最清楚的, 李嘉诚就是代表, 其它那些王首富啥的想蚂蚁搬家, 可惜他的家业太大了, 没法那样搬。 其它的有几个不把钱粮放在海外?

  10. 匿名
    2017年11月14日17:49 | #10

    @中国驻联合国特名全权大使
    中国驻联合国特名全权大使, 请你修正一下错别字,素质太差。“中国人民不就是一群猪吗”,这估计把你祖上几十代都包括进去了,长点脑子。

  11. 匿名
    2017年11月14日17:51 | #11

    @中国驻联合国特名全权大使
    特名全权大使, 特名, 特名。。。。智商估计负数了

  12. 墙外楼党委书记
    2017年11月14日17:58 | #12

    匿名 :
    @中国驻联合国特名全权大使
    中国驻联合国特名全权大使, 请你修正一下错别字,素质太差。“中国人民不就是一群猪吗”,这估计把你祖上几十代都包括进去了,长点脑子。

    反正都在一个大粪坑里, 有谁能见外吗? 那不明白他说的啥意思? 看你这智商。

  13. 匿名
    2017年11月14日18:00 | #13

    @墙外楼党委书记
    哎呦,党委书记来了,同去同去,同去补脑子

  14. 墙外楼党委书记
    2017年11月14日18:00 | #14

    匿名 :
    @中国驻联合国特名全权大使
    特名全权大使, 特名, 特名。。。。智商估计负数了

    我们已经把这位优秀共产党员召回国内继续革命工作了。 你不知道这些同志因为文革只能初中毕业吗? 你小时候被门夹过你的大头?

  15. 墙外楼党委书记
    2017年11月14日18:01 | #15

    匿名 :
    @墙外楼党委书记
    哎呦,党委书记来了,同去同去,同去补脑子

    你是猪, 你是得补补, 不过再补你还是头猪

  16. 匿名
    2017年11月14日18:02 | #16

    @墙外楼党委书记
    哎呦,党委书记来了,同去同去,同去补脑子

  17. 匿名
    2017年11月14日18:02 | #17

    @墙外楼党委书记
    哎呦,党委书记来了,同去同去,同去补脑子

  18. 习大大
    2017年11月14日18:34 | #18

    匿名 :
    @墙外楼党委书记
    哎呦,党委书记来了,同去同去,同去补脑子

    傻逼五毛, 你从小喝三聚奶吸雾霾脑子再补也没有用了。 不如跟着你大大闹革命去!

  19. 匿名
    2017年11月14日18:39 | #19

    @习大大
    书记,大使,又多了楼上的“”习大大“”,这最后一碗不好分啊,看“”习大大“”后来,要不这碗让给他?

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