潘石屹称因CBD“神仙投标”一事收到匿名封口电话 已报警

@潘石屹 :“刚才秘书发来短信:潘总您好!一位许先生来电:请您在CBD的事情上不要再发言了!电话显示是从香港打来的。态度很强硬,说只要告诉您他姓许您就知道是谁打来的电话了。”

  7月8日下午17点38分,SOHO中国董事长潘石屹在其个人实名认证新浪微博中透露,自己的秘书接到匿名“封口”电话,口气强硬地要求他不要再在北京CBD地区土地投标一事上发声。

  7月6日,北京商务中心区(CBD)核心区9宗地块出让,包括中投公司、中信银行、招商地产、SOHO中国在内的19家竞买人竞标,若全部出让成功,当日土地出让金总额可能超过200亿元。值得注意的是,此次出让的Z11地块仅有中信银行与中信集团组成的联合体一家竞买人,而且报价与底价完全相同。据称,该价格报出后,引发现场嘘声。

  正在现场参与投标的SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博上称,“今天北京CBD核心区土地投标,感觉遇到神仙了。有一块地,只有一家投标,标底是26.32亿元,这家公司出价也是26.32亿元,分毫不差。”

  此消息随即引起媒体与网民的广泛关注,质疑Z11地块有“内定”嫌疑:“投标价和底价大体相同本已罕见,而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况,难道是见鬼了?”“‘地王’招标是不是有猫腻?”“怎么连戏都懒得演了?”

  对于Z11地块的“神仙投标”,北京中原地产市场总监张大伟用数学排列组合的原理这样推测:假定本次出让的Z11地块招标报价只用报出前4位数,那么中信集团联合体报出26.32亿元的概率接近万分之一。

  针对外界“内定说”的质疑,具体负责北京土地拍卖交易的北京市土地整理储备中心市场交易部部长雷蕾7月7日在接受新华社采访时表示“并不知情”。该中心另外一名工作人员表示:“包括Z11在内的CBD核心区9宗地块仍在进行紧张的评标,具体情况不便透露。”

  但7月8日,北京市土地整理储备中心网站首页发布《关于北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z8地块等9宗土地国有建设用地使用权出让招标结果的公告》,宣布Z11地块流标。

  公告称,Z11地块“只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标,因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定,被确定为无效投标,按流标处理”。

  不过,公告同时显示,7月6日潘石屹带领SOHU中国团队参与的出让地块中最抢手的三宗地块——Z1a、Z2a、Z2b的竞标,全部未中标。

  对此结果,潘石屹7月8日中午12时29分在微博中质疑:“我们投标的价格三个地块都是第一,一块地都没有中标。各位评委,我们得多少分呢?”

  接着,潘石屹夫人,SOHU中国CEO张欣也通过微博对本次公司竞标失败此表明态度,直指当前土地出让过程中存在腐败问题,呼吁土地出让要在阳光下公开进行:

  “投标CBD地块,我们报价最高,但是不中标。这个结果没有让大家吃惊,但这个过程却让大家看到了问题所在。土地出让一直是一块腐败的集中地,几年前开始‘公开招标’,是一大进步,但因为政府害怕地王的出现,就有了‘综合评标’,和‘综合评标委员会’。土地出让还是要在阳光下‘公开招标’。”

  约5个小时后,潘石屹通过微博称收到前述威胁性电话。并表示,其公司的律师和秘书已经去公安局报案。

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