安邦-每日经济-第3578期

分析专栏:矛盾的地产调控政策
会与调控目标背道而驰

明年国资委将直接持有上市公司股权    3
明年事业单位将实行全员聘用制度    3
中央4万亿投资规模缩减的可能性大增    4
低温天气导致全国菜价连涨    4
19日台湾发生6.8级地震,未来仍有余震威胁    4
中医最终攻下抗甲流的医药堡垒    5
南水北调会是“红旗渠”的放大版吗?    5
楼市调控的杭州样本——救市措施或将延续    5
中国将结束对系列“著名品牌”的补贴    6
原油和焦炭交易在渤海商交所正式运营    6
全球气候峰会以戏剧性方式收场,未达成实质协议    7
“盐老大”垄断坚冰何时被撬开?    7
市场人士一致看多明年铁矿石价格    8
国企挑投资“大梁”可能改变广东楼市竞争生态    8
限行政策助推北京机动车保有量提前突破400万辆    8
保利再拿“地王”助力北京卖地收入创新高    9
“花花公子”竟成了谁也不要的皮球    9
日本用“希望贷款”降低自杀率    10
 
〖分析专栏〗
【矛盾的地产调控政策会与调控目标背道而驰】
进入12月以来,中央开始频繁推出楼市调控政策,这引起了市场的极大关注,也令资本市场的地产板块遭遇到严重打击。在这个时点,很有必要对目前的地产调控政策给予适当评论。
房地产的调控政策转变始于本月7日结束的中央经济工作会议,众所周知,这个会议将为明年全年的宏观调控政策定调。会议提到房地产政策主要有三处:一是要“增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求”;二是要“放宽中小城市和城镇户籍限制”;三是要“加强廉租住房等保障性住房建设,支持棚户区改造”。仔细观察,这些表述与前些年楼市调控政策的思路有了关键性转变——与此前主要抑制需求的政策相比,此次对房地产调控的政策是在保证需求能力(第一点和第二点)的同时,要大力度推动楼市供给能力的增加(第二点和第三点)。
如果楼市调控政策能以此思路来真正落实,这会让市场看到主要城市房价的快速上涨势头得到有效遏制的曙光。我们此前已经指出,下半年楼价有可能出现较快增长的主要原因之一,就在于下半年的楼市供给将遭遇瓶颈——这主要是2008年和2009年年初开发商紧缩投资的结果。因而,中央若能真正保证楼市供给量的增加,势必会在长期内缓解楼市供给的压力,并使得短期房价的上涨趋势承压。
不过,接下来出台的政策却越来越让我们摸不着头脑。9日的国务院常务会议将个人住房转让营业税优惠措施取消,征免时限由2年恢复到5年,政策目的被表述为“抑制投机性购房”;14日国务院常务会议提出要“抑制部分城市房价过快上升的趋势”;17日财政部等五部委则推出了土地出让金缴纳新规,规定“分期缴纳土地出让价款期限不得超过一年,首次缴款比例不得低于50%”。
从政策效果上来看,营业税优惠的取消,自然有助于房屋投机性需求的入场。不过,本来二手房在银行按揭贷款的“待遇”上就较新房要差,现在营业税政策的变动又使得买二手房相对来说更不划算,一部分需求将被挤入到新建商品房市场,这自然是不能起到抑制楼价的作用。
土地出让金缴纳的新规,其实对大的地产商和央企是很有利的,因为他们“不差钱”。但这个措施却与增加楼市供给的调控策略相背离,因为即使是大的地产商,其购置土地的资金成本也会因此而增加、资金运转效率也会因此而降低;对于小地产商来讲,他们购地的能力将因为更严格的缴纳条件而明显下降。这种提高土地市场进入门槛措施若被严格执行,在土地市场上会表现为“地王”出现频率的降低和土地购并面积的减少;反映到楼市的中长期运转上,楼市供给能力会倾向于下跌,这会为高房价提供一定程度的支撑,房地产市场集中度也可能会升高。
在我们看来,要想从根本上增加楼市供给、抑制楼价上涨,最有效的办法是解决小产权房的问题——当然,鉴于这种办法会使得地方土地财政遭到沉重打击,小产权房合法化显然是遥遥无期的。如果政府要“小打小闹”地增加供给,也应该严格监管地产商拿地后进行投资开发的时间和进程,这会有效缓解地产商囤地情况的屡禁不止。而像现在这样设置一个较高的土地市场进入门槛的措施,运用简单的经济学原理便能告诉我们,这很可能会给部分市场的高楼价提供支撑。无怪乎部分地产商都认为目前的楼市调控政策对他们而言,是政策上的利好。
最终分析结论(Final Analysis Conclusion):
总体来看,对自住和改善性购房需求的支持、中小城市城镇化进程的加快,以及棚户区改造的推进等措施,都是稳定和增强房地产需求力量的政策;而保障性住房建设的加快,以及营业税优惠政策的取消、土地出让金缴纳新规,则使得楼市供给侧的政策显得颇为混乱。事实上,在这么宽松的流动性状态和如此低利率的情况下,任何貌似严厉的楼市调控政策都会是事倍功半的;再考虑到现阶段楼市调控措施自身的混乱性,如果今后类似2004年-2006年那样楼价越调越高的情况再次上演,我们并不会感到惊讶。(ALMX)返回目录

〖优选信息〗
【政策:明年国资委将直接持有上市公司股权】
第八届中国公司治理论坛18日在上海举行,国务院国资委主任李荣融在会上表示,要借助资本市场加快推进中央企业的调整、重组,进一步推动国有资本向关系国家安全和经济命脉的重要行业和关键领域集中,争取明年将央企整合到100家以内。此外,李荣融在接受媒体采访时透露,经过三年的研究,国资委直接持有上市公司股权已经没有法律障碍,明年将会实施。李荣融表示,目前,国有上市公司已经成为国有企业的重要组成部分,中央企业80%的优良资产都集中在上市公司。截至2008年底,全国国有控股上市公司已经有900家,资产总额、营业收入、实现利润分别占全部国有企业的29.2%、40.9%和54.4%。纳入中央企业决算范围的上市公司一共293家,他们的资产总额、营业收入、实现利润分别占全部中央企业的48.2%、53.4%、73.8%。下一步要继续推进中央企业的改制上市,支持符合条件的中央企业尽快实现主营业务整体上市或集团整体上市。进一步推动国有资本向关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域集中,优化资源配置,完善企业价值链,提升综合治理能力,努力培养一批具有自主知识产权和较强国际竞争能力企业,提高参与全球资源配置和产业整合能力。关于近期引起讨论的“国进民退”问题,李荣融表示,应该尊重规律,让市场在资源配置中发挥基础性作用。他说,未来民企肯定会收购兼并国企,“但要考虑国家、企业、投资者、企业职工的利益,稳定为重。”(LXB)返回目录
【政策:明年事业单位将实行全员聘用制度】
18日从全国人力资源和社会保障工作会议上传出消息,2009年我国事业单位岗位设置管理实施工作稳步推进,国务院系统完成岗位设置实施工作的事业单位达到77%,中央党群系统达到52%,全国有25个省区市启动了岗位设置工作。同时,公开招聘制度进一步落实,22个省区市事业单位公开招聘人员占新进人员总数的80%以上。据了解,2010年,我国将加快事业单位人事管理法规体系建设,推动《事业单位人事管理条例》和《事业单位工作人员处分条例》出台,研究制定事业单位工作人员奖励、考核、申诉等单项规定。继续推行聘用制度,争取2010年在全国全面建立聘用制度。进一步加大岗位设置管理实施工作力度,明年要在全部市(地)级以上机关、40%的县级机关所属事业单位完成岗位设置工作。人力资源和社会保障部部长尹蔚民在18日召开的全国人力资源和社会保障工作会议上透露,明年将继续严格执行国有企业工资总额与经济效益挂钩政策,加强对企业工资内外收入的监督检查。进一步加大企业工资支付保障工作力度,督促企业认真执行最低工资标准。以工资集体协商为重点,推动建立企业职工工资随经济效益能增能减的机制。研究建立企业薪酬调查和信息发布制度,探索加强对企业工资分配的宏观指导。2010年将深化机关事业单位工资收入分配制度改革,切实加强对企业工资分配的指导和监管。一是完善公务员工资制度。合理确定公务员的工资水平和工资结构。二是继续稳慎推进事业单位实施绩效工资工作。三是进一步做好企业工资分配工作。落实进一步规范中央企业负责人薪酬管理工作意见。积极推动企业工资集体协商和工资支付保障制度建设。(LXB)返回目录
【形势要点:中央4万亿投资规模缩减的可能性大增】
自2008年四季度中央宣布实施“4万亿”投资计划以来,国家发改委一共下达了四批计划。但国家发改委原定于2009年四季度下发的第五批中央投资,至今仍未下达。12月18日,《经济观察报》从国家发改委了解到,第五批中央投资迟迟没有下发的原因,一方面是地方在执行前几批投资计划中,仍然存在配套资金不到位等问题。半个月前,中央24个项目检查组相继回京,结束了2009年最后一次对地方“4万亿”投资计划执行状况的检查。检查组带回北京的消息仍不乐观。国家发改委的官员说,从检查的情况来看,主要存在的问题有两个,一个是地方配套资金迟迟跟不上,另外一个则是在一些地方存在中央资金被挪用的现象。而更主要的则是中国经济确实已经出现明显好转。发改委人士估计,随着明年上半年地方项目开工高潮的到来,中国短期内不必担忧投资增速出现下滑。中国投资协会会长张汉亚分析说,种种因素已经决定了明年的投资将继续保持高增长的态势,很可能没必要再实施“4万亿”投资计划了。而国家也很可能会考虑转变宏观调控的方针。此前,先后召开的“中央经济工作会议”和“全国发展改革工作会议”均已明确,2010年将保持合理的投资增速。目前来看,2010年中央用于投资的资金将会大大超过2009年的规模。在“4万亿”投资计划中,中央财政出资1.18万亿,分两年实施。截止到目前,已经实施的四批中央投资计划,只花掉了不到4000亿,这意味着留给2010年的中央投资规模将接近8000亿。(LCHW)返回目录
【形势要点:低温天气导致全国菜价连涨】
据新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测,与前一日相比,12月19日,蔬菜价格以涨为主;牛羊肉价格微涨;食用油、水产品、水果价格微幅波动;成品粮、猪肉、禽蛋奶类价格稳定。近日,多数监测食用油价格涨速明显放缓,只有大豆调和油价格已连续上涨15天,且日涨幅多在3%-5%。随着大范围低温天气的持续,近日全国蔬菜市场供应有所减少,价格整体再现涨势。12月18日、19日,监测的13种中分别有12个、10个价格上涨。牛羊肉价格全部微涨,其中,牛腱肉、牛腩肉和羊后腿肉价格涨幅分别为0.1%、0.2%和0.1%,每斤至17.46元、15.67元和17.65元。近期天气寒冷,牛羊肉市场消费增多,价格呈上涨趋势,其中羊后腿肉价格涨势较为明显,目前已连续6天上涨,累计涨幅为6.3%。(LXB)返回目录
【形势要点:19日台湾发生6.8级地震,未来仍有余震威胁】
2009年12月19日21时03分,台湾花莲东南方海域(23.86,121.66)发生里氏6.8级地震,是台湾近三年规模最大地震。地震深度为45.9公里,除高雄、屏东部分地区,台湾各地震度都达4级以上,花莲矶崎震度更高达7级,持续时间达2.8秒,澎湖马公震度都达到4级,全台共造成1死12伤。台湾“气象局”预估,未来两周内,各地仍可能发生6级以上余震。该地震释放能量相当于8颗原子弹。到今天清晨5时为止,共有106起余震,其中比较强的余震有15起,规模在3.9到4.8级之间。最近的一起是在今天凌晨4时33分,规模4.7级。据台当局“消防署”和台湾《苹果日报》访查,全台共有1死12伤,伤者多是被大楼掉落的磁砖或落石砸中。另外桃园县八德市一仓储场因强震发生大火,警消清理火场时发现一具烧焦男尸,死者身份正在调查中。地震摇晃时间相当长,台北市震度2级以上的摇晃时间达38秒,花莲更达40秒。花莲县瑞穗、丰滨以及秀林等地9000户一度停电,在有关方面抢修下,晚间10时10分左右全面恢复供电。台湾多地移动电话也一度因通话量瞬间爆量,短暂不通。地震发生主因是菲律宾海板块与欧亚大陆板块碰撞挤压所致,由于震央位置就在板块交界,本来就是地震相当频繁的地区,不过附近区域上次发生规模6.8级以上地震,是1986年的11月15日,当时规模也达里氏6.8级。(LDHB)返回目录
【形势要点:中医最终攻下抗甲流的医药堡垒】
北京市政府17日发布消息说,经过长达7个月的科研攻关,基础研究和临床研究均证明,一种新的中药可有效治疗甲型H1N1流感。这种新药被命名为“金花清感方”。北京整合首都最强的中西医药科技力量组成了科技攻关小组。北京市中医药管理局局长赵静说,由中国工程院两位院士王永炎、李连达领衔,120余位专家参与研究,采用国际通用的严谨的科研方法,从基础研究和临床研究两方面,证实“金花清感方”治疗甲流的有效性。基础研究由中国3家权威机构组成,即中国中医科学院中药研究所、中国医学科学院实验动物研究所和北京工业大学生命科学与生物工程学院。他们一起采用国际公认通用评价指标及甲型H1N1流感病毒毒株,用体外与体内实验相结合的方法进行研究,历时近5个月。中国中医科学院副院长兼中药研究所所长黄璐琦介绍说,研究结果表明中药“金花清感方”在体外与甲型H1N1病毒膜蛋白结合,提示可直接发挥抗病毒作用;在动物体内对甲型H1N1流感病毒流行株和鼠肺适应株致小鼠肺炎均具有减轻病变的作用,且可延长动物存活时间;对家兔发热具有解热作用,提示可减轻其发热症状。北京朝阳医院、北京地坛医院等全国4个省市的11家医疗单位联合进行了临床研究,他们采用严格的循证医学方法评估中医药对甲型H1N1流感的临床治疗效果。北京朝阳医院院长王辰介绍说,临床验证结果表明,“金花清感”中药方可缩短患者的发热时间,改善患者呼吸道症状,在治疗过的病人中尚未发现不良反应;治疗甲型H1N1流感患者效果明显,且治疗费用低廉,仅为“达菲”药费的1/4左右。“我们欢迎中医医疗甲型H1N1流感的临床结果。”世卫组织驻华代表处高级项目管理官员司徒农博士说,在当前甲型H1N1流感大流行的形势下,研究已经证明,对甲型H1N1流感患者传统中医药可以提供抗病毒治疗,而且费用更低。(RXB)返回目录
【形势要点:南水北调会是“红旗渠”的放大版吗?】
宣传了几十年,几乎每一个中国人都听说过红旗渠,它是在毛泽东主义热情高涨时期,由只拥有最原始工具的农民创造的一项工程奇迹。1960年至1969年间,逾10万名“志愿”劳动者在绵延数百公里的山峦之间开挖隧道,将邻省山西的饮用水引入河南省北部林县(今林州市)炎热干旱的山谷中。如今,仍被中国共产党树为共产主义“精神”爱国典范的红旗渠,不过是一处旅游景点。由于源头的水量减少,红旗渠的水位有所下降,林县很多地区重新陷入干旱,而上游的污染导致这里的水无法饮用。林县农民与截留自己的水源、还获得林县政府补偿的上游农民之间存在严重的纠纷。对眼下的大规模南水北调工程持批评态度的人认为,该工程与早先的红旗渠有相似之处。毛泽东时代的红旗渠与南水北调这项现代工程的一个重要区别在于,后者涉及的资金规模巨大,并由此使地方政府官员热衷于让工程继续下去。工程首期建设将耗资2550亿元人民币(合370亿美元),预计随后阶段的造价将是这一数字的好几倍。如此多的资金由各部委和国有建筑公司经手,并流向地方政府,产生大量贪污受贿的机会。目前,已经有一些为了给该项目主路线让路而背井离乡的农民抱怨称,专门用于补偿和重新安置的资金被地方官员盗用。在三峡工程等其他大型项目,也曾听到过类似的故事。三峡工程涉及130多万移民。(RXB)返回目录
【形势要点:楼市调控的杭州样本——救市措施或将延续】
随着中央调控政策不断出台,杭州楼市应声而动。据《21世纪经济报道》称,15日,杭州市委书记王国平公开称,该市已修订完成去年出台的《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,这个俗称“救市24条”的文件原定年底到期,但最新修订稿将于月底推出。截至12月15日,今年杭州主城区共出让土地107宗,出让面积4968亩,总金额700.6亿元,这还不算接下来的9宗待出让土地的价格。这个数据已接近2007年和2008年两年的总出让金额(750.3亿元)。杭州市委书记王国平就此表示,杭州绝不惜售土地,预计今年杭州土地收益将达1100亿元。12月2日,他在杭州市城乡住房工作会议上说,“根据目前土地出让情况,有专家提出,预计到明年下半年,商品住宅可以实现供求平衡,甚至供过于求。我赞同这个观点。”据悉,杭州市土地储备中心现已完成经营性用地5807亩,同比增加422亩,再创历史新高。而在15日召开的杭州市部署人才专项用房建设会议上,王国平再次表态,“绝不惜售土地,做好一块地推出一块。目前有3000亩等待出售。”王国平在这次会议上透露,今年底到期的杭州“救市24条”已修订完毕,将于本月底出台。该文件规定,对普通住宅综合税,杭州补贴76%;个税补贴32%;契税补贴80%;印花税全免。以一套100平方米总价100万元的普通住房(5年内,有营业税、个税)为例,若在别的城市其总交易费用要82000多元,而在杭州只要29000多元,减少了65%的费用。一位知情者称,该文件改动范围估计不会太大,并可能延续至2010年底。(BLMX)返回目录
【形势要点:中国将结束对系列“著名品牌”的补贴】
美国奥巴马政府18日说,中国已同意结束对系列“著名品牌”的补贴,以化解与美国之间的贸易纠纷。台湾媒体报道称,美国贸易谈判代表署(USTR)说,美国与中国已经签署协议,解决美国去年12月向世界贸易组织(WTO)提出的控告。美国指控中国违反全球贸易法规,对著名的成衣、农产与电子品牌,提供现金补助、贷款、研究融资等各种补贴措施。USTR的声明说:“根据WTO的规定,出口补贴是不合法的。结束补贴能让制造、出口等系列领域的美国劳工有公平竞争的机会,受惠的产业包括家电、纺织品与成衣、轻制造业、农业与食品、金融与化学品、医药与健康产品等。”中国的“著名出口品牌”与“中国的世界顶尖品牌”计划,都订出企业获得该项名称的标准,列名的公司可以获得政府的许多优惠。美国谈判代表柯克说:“我们已和中国签署协议,确认完全取消WTO法规禁止的各种补贴措施。”布什政府提出的WTO控告案表示,美国发现中国为增进出口,实行了70项全球贸易法规不容许的各式补贴。美国贸易代表署18日说,若加进省级的补贴,补贴项目更升到90种。美国贸易官员说,中国对著名品牌的补贴项目很难算清楚,因为中国的制度不透明。根据全国纺织品协会的统计,中国单是对纺织品与成衣制造商的补贴,就达到数亿美元。美国的控告后来也获得墨西哥与危地马拉的支持,他们指称中国不当运用补贴来促进出口。(BLMX)返回目录
【形势要点:原油和焦炭交易在渤海商交所正式运营】
中国首家股份制商品交易所——渤海商品交易所18日正式开业运营,原油和焦炭两个上市品种将首次通过现货连续交易、延期交割的方式进行交易。渤海商品交易所9月28日在天津揭牌成立,天津市政府有关部门负责人介绍,渤海商品交易所将立足天津,服务环渤海,面向全国,以创新的体制机制形成集大宗商品交易结算、物流和融资服务于一体的综合服务体系。渤海商品交易所首创现货连续交易、延期交割方式,创造性地解决了100多年来困扰世界现货贸易商和商品投资者的矛盾。通过24小时连续的电子交易服务,实现与国际市场接轨。渤海交易所董事长阎东升指出,现货连续交易方式能够满足投资、保值、实物交割等多种交易需求,将采用20%保证金及T+0交易方式,不仅可以做多,也可以做空。交易商将通过电子交易系统进行商品的买入或卖出的价格申报,经系统撮合成交后自动生成电子交易合同。作为国内首家股份制商品交易所,渤海交易所吸纳了全国八个省市的19家股东,注册资本1.9亿元,与7家银行建立战略合作伙伴关系,为交易商提供现货交割在线融资贷款,通过交易商自有银行账户和交易所保证金清算专户无缝对接,实现资金三方监管,确保交易商保证金的安全存放和时进时出。阎东升表示,我国是第二大石油消费国和石油进口国,中国企业在世界上的原油贸易份额很大,影响举足轻重;同时我国又是全球最大的焦炭生产国、消费国和出口国,因此原油和焦炭上市交易是谋求国家能源安全和抢夺国际定价权的需要。业内分析,渤海商品交易所推出原油产品可以打造一个新型的石油报价体系,在实现“藏油于民”国家战略的同时,对于中国谋求原油国际定价权和话语权,推动中国石油流通体制市场化进程,大力促进大宗商品人民币报价和人民币结算的国际化道路,具有重要的战略意义。(LNLF)返回目录
【形势要点:全球气候峰会以戏剧性方式收场,未达成实质协议】
经过马拉松式的艰难谈判,联合国气候变化大会哥本哈根当地时间19日下午在达成不具法律约束力的《哥本哈根协议》后闭幕。由于发达国家和发展中国家在减排责任、资金支持和监督机制等议题上分歧严重,会议被迫拖延了一天。大会结束时,美国与其他几十个国家签署的一份协议。该协议只是再次表达了将全球气候变暖控制在2摄氏度以内的愿望,并没有规定各国需承担的具体减排责任与实施办法,甚至也没有说明它将在什么时候被发展为具有普遍约束力的国际条约。在会议结束的前一天即12月18日,各国领导人进行了空前密集地磋商和讨价还价。据媒体报道,当天最精彩的过程,就是美国总统奥巴马与中国总理温家宝前所未见的直接较劲。奥巴马公开坚持中国承诺的碳减排必须接受国际监督,中国总理温家宝非常不满。奥巴马后来发表谈话,宣称如无国际监督,“任何协议将只是纸上空谈”。奥巴马这种毫不让步的强硬作风,终于使温家宝受不了,愤而离开会议中心,返回他下榻的旅馆,并对美国还以颜色,派遣低级代表取代他出席会谈。消息人士透露,奥巴马发现他的谈判对手是谁时,几乎难以相信。他显然觉得温家宝故意缺席是很大的外交侮辱,并当场发火说:“如果能与能够做政治决定的人协商就好”。不过,双方赶在深夜紧急进行外交努力,后来奥巴马、温家宝当天进行第二次面对面谈判,以消除彼此的分歧。还有一个细节是,正当中国国务院总理温家宝18日与印度、南非、巴西三国领导人开会协调立场之际,美国总统奥巴马突然不请自来,直接闯进了会场,开展了五国的商讨,并最终取得共识。(LNLF)返回目录
【形势要点:“盐老大”垄断坚冰何时被撬开?】
中国的盐业是标志性的垄断行业,其垄断主要存在于批发销售环节,涉及两个相关市场:其一是食盐,其二是除纯碱和烧碱用盐以外的工业用盐,俗称小工业盐。食盐的销量每年大约为800万吨,小工业盐的销量大约为1000万吨。“中国盐业专营制度改革应该加速推进,要破解国企垄断经营。但是中国盐业总公司强烈地反对这场改革。”17日,国务院国资委企业监事会监事陈国卫在北京“炮轰”相关利益群体。陈国卫是在“国企垄断、公共利益与法治建设”研讨会上做上述表示的。陈国卫认为,在众多垄断行业中食盐体制的改革并不复杂,也是最没有风险、改革设计方案技术含量最低,但是改革的推进遇到了极大阻力。“在我们着手分析食盐体制并研究解决方案时,遇到了强大的阻力。中国盐业总公司于2002年5月给国务院领导送了一份报告。这个报告把国家经贸委盐管办正常履行职责说成是剥夺了他们的工作权利,使他们普及碘盐的工作无法进行。”陈国卫透露说。2002年初,国家经贸委被撤销,盐政管理职能转移到国家发改委。“因为改革的声音没有了,盐业体制改革悬搁,随后产生的腐败问题突出。”陈国卫称。陈国卫透露:“国家发改委和工业和信息化部正在研究的盐业体制改革,目前已近尾声,准备报批国务院。如果要在改革上有突破性,必须先打破中盐总公司及各省级盐业公司的垄断利益。”今年9月9日,工业和信息化部召开盐业体制改革专题座谈会。工信部总工程师朱宏任透露,工信部将积极配合国家发展和改革委员会推进盐业体制改革,地方省市主管部门要在盐业管理体制改革大背景下考虑盐业行业管理职能问题,要与盐业体制改革相衔接。(LCHW)返回目录
【形势要点:市场人士一致看多明年铁矿石价格】
随着铁矿石现货价格近期创下今年最高水平,全球矿商在与钢铁生产商的铁矿石年度价格谈判中的地位也得到强化。来自中国的强劲需求与印度的供应中断是价格上涨背后的推手。现货价格飙升至每吨106.9美元(含运费),比2009-2010年度合约价格水平高出47%。今年3月末现货铁矿石价格曾跌至每吨59.1美元的最低点。“中国买家正在进入现货市场获取供应源,就和所有买家一样。”经纪商LONDON DRY BULK的理查德•赫尔索曼表示。“市场正在收紧,而且可能在2010年初依然保持这种局势。”铁矿石价格上涨之际,巴西淡水河谷、力拓和必和必拓正在就所谓的2010-2011年度基准合约与世界各地的钢铁制造企业进行价格谈判。通常,年度合约价格会低于现货价格。去年的铁矿石基准合约价为每吨60美元,不含运费。各大投资银行都上调了对2010-2011年度合约价格的预测,称年度铁矿石价格最高可能上涨30%。此前他们预计价格会保持不变或上涨10%。澳大利亚银行麦格理称价格有可能上涨30%,并预计现货价格也有可能“在未来几个月继续上涨”。麦格理分析师吉姆•列农表示:“铁矿石价格的短期风险依然比较令人乐观,因为中国以外的需求强劲复苏,而且主要供应商将成吨的铁矿石从中国市场重新转移至传统市场。”列农表示中国国内高成本的铁矿石产量必须得到提高,才能平衡市场,但同时警告称现货价格可能不得不进一步上涨——可能攀升至每吨120-130美元以上——才能促使那些关闭的矿山重新开工生产。摩根大通表示,预计2010-2011年度合约价格将上涨20%,并在接下来的两年里分别上涨30%和10%。(LDHB)返回目录
【形势要点:国企挑投资“大梁”可能改变广东楼市竞争生态】
从今年5月以来,具有央企和地方国企背景的房地产公司近期频频亮相土地市场,北京、重庆、杭州、广州等重点城市相继刷新历史纪录的单价和总价“地王”频频亮相。国字号房企,特别是央企“一掷千金”,大势“跑马圈地”。这导致了房地产市场出现了国进民退的态势,而国企房企狂欢的背后,中小民企房地产企业开始出局,广东无疑是一个样本。广东省统计局发布的资料显示,在广东今年以来的房地产投资市场,国有经济房地产开发投资完成121.96亿元,大幅增长68.7%。同期,全省民营房地产开发投资出现大幅下降,共完成投资1177.16亿元,同比下降12.0%。1-11月,广东商品房销售面积5846.52万平方米,同比增长57.4%;销售额3848.90亿元,增长73.0%;全省商品房销售均价6583元/平方米,增长10.0%。显然,尽管今年以来广东房地产呈现出“量价齐升”的火爆景象,但广东民企投资房地产的资金仍呈现大幅下降的态势,国企独力挑起了广东房地产投资“大梁”。在我们看来,广东房地产市场投资“国进民退”的局面可能改变楼市的竞争生态,原有的中小房企可能将不得不退市,而国企或者“寡头”房企掌握广东楼市的格局将随之强化,垄断迹象进一步加剧,这也将让广东楼市资产价格泡沫更难调控。(ACHW)返回目录
【形势要点:限行政策助推北京机动车保有量提前突破400万辆】
《京华时报》从市政府获悉,截至2009年12月18日,全市机动车保有量达到4001426辆,驾驶员567.9万人。今年全市净增机动车49.7万辆,净增驾驶员53.6万人。今年9月,本市机动车保有量为385万辆,不到3个月就突破了400万辆。此前,机动车数量突破300万辆大关是在2007年5月,从300万到400万,只用了两年零七个月时间。400万辆机动车,按北京1600万的常住人口计算,千人拥有量超过200辆。如果这400万辆车首尾相连,187.6公里的六环路可绕上近100圈。北京人口还在增加,高昂的房价让越来越多的人到郊区买房,家庭与工作地点越来越远,迫使越来越多的人买车,也就是说,这400万辆绝非北京机动车总量的终极数字。随着车辆的增加将是拥堵情况的恶化,目前堵车范围已经扩大到四环。专家认为修新路拓旧路也只是治标不治本。政府会否加大限行力度,目前交通管理部门都没有正面答复。业内人士表示,买车的人增多,其中一个原因就是因为限行。如果继续增加限行比例,可能导致买车的人更多,使限行制度达不到预想的效果。“400万辆不是很可怕的数字,北京这么大的城市,就是有600万辆、800万辆车也是正常的,关键在于要管理好。”曾参与研究本市交通与产业发展的北京财经研究基地副研究员黄河表示,北京市很多拥堵情况都是可以解决的,只不过解决起来需要很大的成本。其中,最难的莫过于拆除院墙。针对机动车突破400万辆后的交通发展思路,北京市副市长黄卫此前表示,本市交通未来将致力于发展地铁、公交等公共交通,加快路网建设,并适时出台车辆管理政策。(RCHW)返回目录
【形势要点:保利再拿“地王”助力北京卖地收入创新高】
虽然中央遏制房价过快上涨的信号已经发出,但包括央企在内的房地产开发企业的拿地亢奋依然未减。17日,央企保利地产旗下保利(北京)房地产开发有限公司用30.4亿元的高价拿下北京朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地。据中国不动产研究中心计算,该地块规划建筑面积129326.7平方米,容积率为2.8。根据30.4亿元的价格计算,最终楼面价达到23506元/平方米,溢价率高达313%,至少要卖到3万元/平方米,才可以保证有利可图。一位现场人士对CBN透露,虽然中央政府已经对楼市调控开出系列药方,但房地产企业抢地的激烈程度并未降低。上述现场人士介绍,竞拍过程激烈程度超乎想象。北京华业地产股份有限公司副总经理、中经联盟秘书长陈云峰第一次出价,就直接给出了18亿的高价,高出了起拍价足足有10亿之多。陈云峰还认为,经过2009年出乎预料的销售回款和大量的融资后,新的一年上市公司们谁也不会手软,实际上,2009年已经将大量的小型开发商淘汰出了土地市场,也就是说,在2010年将是大开发商打拼的天下。在今年大型房企,尤其是国有开发商的推动下,国内重点城市土地市场异常繁荣,各地土地收入也直线上升。根据北京土地整理储备中心数据统计,截至12月18日,北京共公开出让234宗经营性用地,成交总金额超过803亿元,这也是北京土地市场一个创纪录的数字。这也是继上海之后,国内又一城市卖地收入突破800亿元大关。中国指数研究院统计数据显示,今年截至11月23日,上海土地出让金收入已经达到821亿元而名列全国第一。(RCHW)返回目录
【形势要点:“花花公子”竟成了谁也不要的皮球】
据路透社报道,一位知情人士透露,花花公子公司(PLAYBOY ENTERPRISES INC)将自身出售给品牌管理公司ICONIX品牌集团(ICONIX BRAND GROUP INC)遇到“严重障碍”,两方可能不会达成任何协议。早些时候,彭博社报道称,ICONIX公司将推迟和花花公子的谈判。这个消息让花花公子在纽约证交所的股票下跌了13%。花花公子和ICONIX公司均拒绝就此事发表评论。拥有和持有诸如CANDIES、JOE BOXER 和ROCAWEAR等服装品牌授权业务的ICONIX目前面对的一个关键问题是——它既想要持有花花公子品牌,但又想摆脱或关闭花花公子这个公司。除了其著名杂志以外,花花公子还有自己的电视业务以及持有“兔子耳朵”(BUNNY EARS) 品牌标志的授权业务。“兔子耳朵”是一只戴着领结的长耳兔肖像。内幕人士透露,目前尚无其他买家表示出对花花公子的兴趣。万一无法和ICONIX敲定出售交易,身处资产跳水式甩卖中的花花公子,命运未卜。和近年来纸媒业的绝大多数其他业务一样,花花公子杂志的发行随着读者纷纷转投网络以及广告商也将合约纷纷转给网站,变得步履维艰。花花公子实业集团上月表示,除了采编业务,将会把所有出版业务外包给美国媒体公司,以求削减成本开支,力图在两年内使花花公子杂志重新盈利。花花公子的出售消息对买家公开已逾数月,甚至在6月份任命新的首席执行官之前,彼时斯科特•弗兰德斯取代了杂志创始人休•海夫纳之女克里斯蒂•海夫纳。花花公子于20世纪60年代成为单身汉多姿多彩年代的一个地道标识,它在保证城市生活方式的同时也提供裸女照片。除模特之外,诸多名人如歌手麦当娜还有南希•西纳特拉都曾现身杂志中。(RDHB)返回目录
【形势要点:日本用“希望贷款”降低自杀率】
日本栗原市四年前的自杀率居高不下,几乎是全日本平均值的两倍,市政府担心景气衰退会让自杀率再攀升,想出了“希望贷款”(Nozomi)的点子,希望能在民众走投无路时伸出援手,结果成绩斐然。栗原市政府不是把自杀念头当成忧郁症治疗,而是提供财务与法律咨询,“希望贷款”就是助人摆脱债务的方案。人口仅有8万人的栗原市,自杀率从2005年的每10万人有48.6人自杀,降到每10万人有27.5人。栗原市政府估计,虽然今年全日本的自杀率可能上升,但栗原市自杀率可望下降。消息一出,其他城市也打算效法。日本的银行提供贷款的条件相当严苛,迫使借款人请求亲友来当还款保证人。东京大学研究员泽田康之指出,自杀率和国内生产毛额等经济指标息息相关,还不出钱往往让人深陷罪恶感与绝望。据栗原市调查500名居民的统计,很多中年的自雇工作者因为财务困难而考虑过自杀。(LDHB)返回目录

〖调整与修正〗无
〖每日数据〗
COMEX 金02月=1113.5美元(12月18日收盘价)
ICE 02月布伦特原油期货价格每桶73.87美元 (12月18日收盘价)
NYMEX 02月原油期货价格每桶74.42美元(12月18日收盘价)
[外币100] 美元682.84 英镑1104.46 日元7.6556 港币88.04 澳元605.13 欧元979.84
1人民币=4.7409新台币
[1美元兑] 英镑0.6188 欧元0.6974 澳元1.1234 瑞郎1.0427 日元90.495 加元1.0664 港币7.758
[主要股市指数] 深指/沪指12914.97/3113.89,沪深300指数3391.74,恒指21175.88,道指10328.89(12.18),纳斯达克2211.69(12.18),标普500指数1102.47(12.18),日经10142.05,台湾加权7753.63,德国5831.21(12.18),法国3794.44(12.18)
 
声   明
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