安邦-每日经济-第4456期

〖分析专栏〗
【科技创新并非中国创新的关键】
【形势要点:国务院要求政府痛下决心带头过“紧日子”】 2
【形势要点:上海自由贸区总体方案获批将带来市场新热点】 3
【形势要点:国务院总理强调中国有条件实现今年发展目标】 3
【形势要点:国资委要求央企加强投资并购控制力度】 4
【形势要点:深圳聘任制公务员改革被批评为“走过场”】 4
【形势要点:中国煤炭行业可能陷入降价也无需求的窘境】 5
【形势要点:中国正在扩大部分稀有金属矿石的进口量】 5
【形势要点:BP统计显示中国炼油产能增速领跑全球】 6
【形势要点:民营资本准入电信业该如何取得成功】 6
【形势要点:国内3D打印行业仅能挣扎在盈亏线上】 7
【形势要点:中国棉花收储背离市场规律面临“三输”】 7
【形势要点:北京市政府试图在公共领域引入社会资本】 8
【形势要点:前政府高官预计未来能源基建投资将达2万亿】 8
【市场:北京写字楼租金价格的快速上涨有所放缓】 9
【形势要点:美国房地产市场复苏的四大新风向标】 9
【形势要点:断言新兴市场国家走长期下坡路还太早】 10
〖分析专栏〗
【科技创新并非中国创新的关键】
中国面临的经济转型和结构调整,对创新提出了空前的需求,中国从未像现在这样迫切需要用创新来改变过去的发展方式。
中国强调创新并不是新鲜事,从上个世纪90年代以来,中国在政策上、规划中一直把创新挂在嘴上,但中国经济的发展、企业的发展、社会的发展,却没有实质性地转到依靠创新来获得进步。这种评价可能会得罪很多人和很多机构,但中国经济当前面临的空前转型压力,实际上正好证明了中国此前的发展并不是依靠创新取得的成就——我们更多依靠的是廉价的劳动力、环境成本、资源成本,改革开放释放出来的活动,以及以加入WTO为代表的全球化的进程。
为什么过去一直强调创新,却没有真正从创新获得进步呢?在我们看来,很重要的一点是,中国过去所谈的创新过于狭窄,更多地集中在科技创新,而不是社会经济体系的创新,不是来自商业上的创新,不是来自市场体制的创新。中国曾经在一些关键时点,依靠体制和机制创新推动了改革的发展,但很遗憾的是,创新没有渗透到社会、经济、科技、市场等各个层面。
中国迄今宣传的创新成果,基本上都是科技管理部门的“独角戏”。例如,科技部部长万钢最近谈到中国的创新目标时表示,谈到了一系列的发展指标——高新技术产业总产值保持年均15%的增速,从2012年的10万亿元左右提高到2015年的15.5万亿元,2017年达到20万亿元。农业科技进步贡献率年均增长1个百分点,从目前的54.5%提高到2015年的57%,2017年达59%。发明专利授权量保持世界前三,保持年均20%的增长率。
即使在科技创新之中,排在第一位的也是国家科技重大专项,希望用核心关键技术引领战略性新兴产业发展,力争出大成果、大产业。2015年民口重大专项成果应用直接带动新增产值从目前的1.1万亿元提高到1.8万亿元,2017年达2.4万亿元。通过近5年的努力,使科技进步对经济增长的贡献率从目前的51.7%提高到2015年的55%、2017年的57%。
在体现创新的载体上,中国的法宝是国家级高新区。2015年高新区总收入从目前的16.7万亿元提高到25万亿元以上,2017年达到40万亿元左右;工业增加值占全国的比重从目前的14.5%提高到2015年的18%和2017年的21%;3年累计新增就业500万人。在涉及企业的创新目标上,万钢提出,5年内科技企业孵化器数量增加50%,达到1800家、解决就业近200万人。全国技术交易合同额从目前的6400亿元提高到2015年的1万亿元、2017年达到1.35万亿元。
如果中国谈创新只是科技部门在自说自话,或者全社会都有意无意地把创新归于科技部门的事情,在安邦的智库研究团队看来,这是大错而特错的。这样的惯性思维会耽误中国的创新体系建设。过去中国投入巨资的国家创新工程,就是在这种思维下,把巨大的资源过于狭窄地投到科技领域,而忽视了更重要的制度创新和自由市场环境的创新。
我们必须意识到,中国所需要的创新,远不只是科技创新,还包括管理创新、制度创新,尤其重要的是,创新不是政府强势主导下的某些技术类的创新活动,更应该是广大市场主体参与的商业领域下的创新,是企业自发的创新,是来自市场和社会参与的创新。而为了建立这种创新的机制与环境,不是要由政府去掌控更多资源,然后再投入更多资源,而是要重点建设创新产生的基本条件,按邱晓华的说法,包括自由创新的环境、严格保护产权的法律制度、公平有效的融资环境和机制、鼓励创新的教育体系、宽松对待创新失败的社会和市场文化等等。
最终分析结论(Final Analysis Conclusion):
支持一个国家强大的创新,绝不只是科技领域的创新能力,更重要地体现在鼓励创新活动发生发展的体制和机制,体现在一种市场化的创新环境。(AHJ)返回目录

〖优选信息〗
【形势要点:国务院要求政府痛下决心带头过“紧日子”】
国务院总理李克强3日主持召开国务院常务会议,部署审计后整改工作,研究激活财政存量资金。会议指出,日前审计署向全国人大常委会报告了中央预算执行和其他财政收支审计情况,并向社会公布了审计结果。对审计查出的问题,各部门、各单位既要积极整改,及时纠正各类违法违规行为,又要针对一些方面存在的预算执行不到位、资金层层积淀等情况,以整改为契机,把挤占挪用的钱归位,把“跑冒滴漏”的钱堵住。特别是要进一步盘活存量,把闲置、沉淀的财政资金用好,集中有限的资金用于稳增长、调结构、惠民生的重点领域和关键环节,加大对棚户区改造、节能环保、公共服务业、城市基础设施和促进消费等方面的投入,不断释放内需潜力,促进经济转型升级,满足群众迫切需要,提高资金使用效益。同时要坚决把扶贫、社保资金等群众的“保命钱”看住。把积极财政政策发挥好、运用好。会议强调,做好审计后的问题整改工作,事关政府公信力和执行力,事关法治政府、廉洁政府建设。要痛下决心去除“顽疾”、根除“病灶”,向人民作出负责任的交代。要立查立改,早动手、见实效,对每项整改工作都要有严格的时限要求。及时、全面、准确公开整改情况,接受群众监督。建立健全整改的督办、跟踪反馈和严格的问责机制。要把整改作为推进改革的“催化剂”,倒逼预算管理、审批制度、决策机制等方面的改革和创新。会议还要求按照中央八项规定的精神,进一步压缩一般性支出和“三公”经费,政府带头过“紧日子”。据安邦研究人员了解的情况,今年在经济整体下行、投资放缓、融资环境恶化等因素下,再加上反腐败及执行“八项规定”等影响,今年不少预算内的财政支出执行比较缓慢。在“过紧日子”的环境下,财政资金如何使用?如何保证使用效率?这些问题都不可忽视。(LHJ)返回目录
【形势要点:上海自由贸区总体方案获批将带来市场新热点】
在今天(7月3日)的国务院常务会议上,原则通过了《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》。国务院会议强调,在上海外高桥保税区等4个海关特殊监管区域内,建设中国(上海)自由贸易试验区,这是顺应全球经贸发展新趋势,更加积极主动对外开放的重大举措。要进一步深化改革,加快政府职能转变,坚持先行先试,既要积极探索政府经贸和投资管理模式创新,扩大服务业开放;又要防范各类风险,推动建设具有国际水准的投资贸易便利、监管高效便捷、法制环境规范的自由贸易试验区,使之成为推进改革和提高开放型经济水平的“试验田”,形成可复制、可推广的经验,发挥示范带动、服务全国的积极作用,促进各地区共同发展。这有利于培育我国面向全球的竞争新优势,构建与各国合作发展的新平台,拓展经济增长的新空间,打造中国经济的“升级版”。从官方媒体公布的相关内容来看,没有公布上海自贸区的细节内容和政策安排。根据安邦研究团队此前的跟踪,在金融改革方面的先行先试,可能成为上海自贸区获得的高价值政策,上海方面曾期望,自贸区在利率市场化、汇率市场化、金融业对外开放、金融市场产品创新,以及离岸业务方面,都能获得先行先试的权力。但这是否成为上海自贸区方案的最后内容,还有待观察。值得一提的是,此次国务院对上海自贸区开闸,对上海两大国际中心(金融、航运)的发展是一大助力,也将由于先行先试的特殊政策而成为未来资本市场关注的新热点。(LHJ)返回目录
【形势要点:国务院总理强调中国有条件实现今年发展目标】
7月2日,国务院总理李克强下午在人民大会堂分别会见来华出席中国-中东欧国家地方领导人会议的罗马尼亚总理蓬塔和马其顿总理格鲁埃夫斯基。在会见蓬塔时,李克强说,中罗传统友谊深厚,彼此始终相互尊重、理解和支持。双方应不断增进政治互信,推动经贸、投资、新能源、人文等各领域务实合作取得新成果,使两国人民分享更多合作的红利。在会见格鲁埃夫斯基时,李克强说,中方重视发展同马其顿的关系,支持马方融入欧洲一体化进程的努力,愿推动双方在基础设施建设、农业等领域的合作,共同开发第三方市场,实现互利共赢。李克强还向来宾介绍了他们关心的中国经济形势。他说,促进发展是各国面临的共同任务。当前中国一方面不断采取措施扩大内需,保持了经济的平稳增长。另一方面着力打造经济升级版,深化各项改革,这不仅会提升企业竞争力,提高增长的质量和效益,而且会创造新的市场需求,增强发展后劲。中国经济实现今年发展目标和未来持续健康发展有基础、有条件。在这个进程中,中国将始终坚持扩大对外开放,深化与各国合作,拓展彼此发展空间。李克强指出,中国-中东欧合作是中欧关系的重要组成部分,顺应双方需要,符合共同利益。中方愿与中东欧国家共享发展机遇,特别是要实现大项目上的突破,提升双方合作的规模与水平,带动中欧整体关系与合作全面均衡发展。(RLX)返回目录
【形势要点:国资委要求央企加强投资并购控制力度】
中国经济减速,国有企业也面临着“过冬”的难题。日前,国资委副主任孟建民在中央企业财务工作会议上指出,当前中央企业改革和发展面临的外部形势日益复杂,全年实现较高增长面临较大压力,中央企业要有效管控企业各项经营风险、加大投资并购控制力度。孟建民表示,十年来,中央企业财务管理水平不断提升,集团财务功能进一步完善,财务管控能力进一步增强,为中央企业积极应对市场形势变化和持续健康发展发挥了较强的保障作用。孟建民强调,当前中央企业改革和发展面临的外部形势日益复杂,全年实现较高增长面临较大压力,对财务管理工作带来严峻的挑战。各中央企业要高度重视企业发展质量与效益、有效管控企业各项经营风险、加大投资并购控制力度、有效盘活低效无效资产、探索加强境外财务资产管理,为实现“有条件的企业都要建成世界水平的跨国公司”的发展目标和“努力提高国际竞争能力,实现世界一流”的管理目标提供坚实的财务保障。孟建民提出,中央企业要进一步发展,必须把推动经济发展的立足点转到提高质量和效益上来,具体目标和要求就是要推行精益管理、打造精益化企业,促进提高中央企业发展质量和效益,提升中央企业竞争力。财务管理是企业经营管理的中心,精益财务是企业精益管理的重要基础和关键内容,建设精益财务是中央企业财务由核算型向价值型转变的基本内容,是实现“做强做优、世界一流”目标的重要基础,也是中央企业在当前形势下完成“稳增长”任务的重要保障。(RLX)返回目录
【形势要点:深圳聘任制公务员改革被批评为“走过场”】
一直以来,中国公务员系统的“铁饭碗”备受各界诟病。有鉴于此,部分地区近年来开始试点聘任制公务员改革,希望通过改革,将公务员制度变成一盘活棋。2007年起,深圳率先试点公务员聘任制,成为相关改革的排头兵。但从近年来的试点情况看,即使是聘任制的改革,也难逃“走过场”的批评。问题在于,在6年的试点期间内,深圳超过3200名聘任制公务员,并无一人被解聘。而深圳市聘任制公务员的主要考核——个人先书面总结,然后领导和同事打分,也只是走走形式,并没有起到应有的效果。一位聘任制公务员表示,与领导、同事的关系,是考核通过的关键。现有考核方式比较虚,绝大多数人都能通过。深圳市人社局公务员管理处的相关负责人梁文浩解释,出现这种状况,是因好多人合同还没到期。另一方面,聘任制公务员很少会在工作中出现重大失误,考核合格不需解聘。不过,这依然引发了外界对聘任制的“瓷饭碗”可熬成“铁饭碗”的担忧。据介绍,依据《劳动合同法》的规定,在同一单位连续工作十年以上,或者连续签订两个固定期限合同后,再次续签,就是无固定期限合同。如果考核走过场,那么聘任制公务员很容易拿到无固定期限合同。只要没有违背双方约定的条件,劳动合同就继续履行。聘任制公务员双方约定的条件,其实就是人社部规定的年度考核。如果考核考不出“不称职”或“基本称职”,合同就要延续。不少评论指出,正由于考核走形式,导致其退出机制生锈。只有委任制公务员也能通过考核可进可出,那么整个公务员制度才能变成一盘活棋。(RLX)返回目录
【形势要点:中国煤炭行业可能陷入降价也无需求的窘境】
中国经济减速,煤炭行业陷入深度萧条。6月底时,国内最大的两家煤炭企业——中国神华与中煤能源,终于扛不住了,相继下调煤炭销售价格。此举引发了国内煤炭市场的“价格战”。7月2日,中银国际发布最新研究报告指出,新一轮煤炭降价潮来势汹涌。中银国际称,由于高温容易引发自燃、煤企自身现金流的考虑,以及电厂减少采购,部分大煤企大幅度降价,引发市场恐慌,全国港口、产地煤价现大范围下跌。秦皇岛5500大卡超预期下跌15元至585元,下跌幅度之大近一年少有。值得关注的是,尽管大面积停产,但鄂尔多斯地区煤价本周大幅下跌10%以上。钢铁淡季来临,焦煤价格跌幅加大,河北唐山等地出现10%左右的深跌。尽管无烟煤跌幅较少,但由于下游化工化肥品价格的预期走低,未来无烟煤价格仍将下跌。尽管降价甩货,然而港口库存仍在增长,秦皇岛库存上涨1%至695万吨,环渤海库存上涨4%至2094万吨。此外,六大电厂库存下跌1%至1568万吨,库存天数由20天上升至22天。国际方面,国际煤价连续大幅下调,BJ动力煤下跌近4%至80美元/吨,一个月累计下跌10%。中银国际认为,国内外煤炭市场形势再度恶化,新一轮降价潮汹涌而至,市场现恐慌性抛售,但由于库存高企,需求低迷,水力发电强劲增长,下游拉煤积极性非常低,煤炭企业的销售情况令人担忧,之前是降价有人要,目前陷入降价可能也少有人要的窘境。(RLX)返回目录
【形势要点:中国正在扩大部分稀有金属矿石的进口量】
中国正在扩大锑和钨等稀有金属矿石的进口,其原因是中国国内的高品位矿石出现减少。中国此前以本国开采的稀有金属矿石作为原料,生产阻燃剂和金属硬度更高的稀有金属产品。一位大型三氧化锑制造商的负责人表示,“中国锑矿石进口正在增加。”三氧化锑是用于提高合成树脂等的阻燃性能的稀有金属产品,而其原料则是锑矿石。据业内推算,中国2012年锑矿石进口量为6万8580吨。比2011年增长14%,比2008年增长3倍以上。中国曾大力开采占世界储量5成的本国锑矿石。但是,中国剩余的矿石品位低下。目前已经开始加大矿石进口力度。同样的现象也发生在钨矿石领域。中国钨矿石储量占世界的6成以上。但中国自2006年起,以全面保护资源为由,开始限制在国内进行开采。利用钨矿石制造的钨铁的需求非常强劲,短缺部分将以进口方式解决。钨铁是工具的材料和钢铁生产的副原料。日本双日公司于2007年收购了葡萄牙的钨矿山运营公司。自2010年起,向日本企业销售矿石。但该公司有关负责人表示,最近中国企业表示希望将矿石卖给他们矿石。此外,使用稀有金属的产品价格也已经受到影响。用作超硬工具原料的仲钨酸铵(APT)的国际价格目前达到每10公斤383美元(中间值),相比年初上涨了29%。在其他矿石领域,中国的进口也可能增加。例如用作不锈钢副原料的金属锰,全球需求的97%由中国生产。此前中国将在国内开采的锰矿石作为原料,但据业内人士介绍,“最近(中国)已经开始采用从其他国进口的矿石。”(RLX)返回目录
【形势要点:BP统计显示中国炼油产能增速领跑全球】
7月2日,英国石油公司(BP)发布2013年《BP世界能源统计年鉴》中文版。年鉴指出,2012年中国炼厂新增产量为31.2万桶/天,同期全球原油加工增长量为48万桶/天。全球每新增100桶原油加工量,就有约66桶来自中国,中国在全球原油加工量增长中的比重接近2/3。在新增炼油产能方面,中国的增长量也领跑全球。年鉴显示,2012年中国炼厂新增产能70万桶/天,居全球首位;其次是印度,其新增产能为30万桶/天。然而,不少地区炼油产能都出现下滑,欧洲炼油产能下降70万桶/天,加勒比地区下降57万桶/天。BP集团首席经济学家克里斯托夫·鲁尔表示,从去年情况来看,全球炼油产能继续从成熟市场转向其他地区。但全球炼油产能闲置的状况仍未得到缓解。对于中国炼油产能是否面临过剩的风险,鲁尔表示,中国相关部门希望能实现国内成品油的充足供应,所以需要提高国内炼油的产能,这可能并不是一个以市场价格为导向的政策。要应对可能出现的供应波动,就要在某些地区预备一些过剩的产能。据统计,去年全国主营炼厂的开工率为71.23%,地方炼厂的开工率为37.09%,全国总产能(一次加工能力)为6.52亿吨。尽管去年中国的炼油产能增长量位居全球首位,但新建炼油产能投产的最高峰则是在未来三年内到来。分析人士表示,未来三年,中石化、中石油和中海油三大传统炼油巨头以及中化集团计划投产的炼油产能有2.35亿吨,此外,还有多家地方炼厂正在或即将扩建炼油装置,目前统计的地方炼厂约有总共1150万吨的常减压装置将在三年内投产。当炼油项目达到投产高峰、产能完全释放后,国内炼油能力将出现富余,成品油市场可能会出现过剩。届时,国内企业较好的选择是更多地参与国际市场,将国内产能消化到国外。(RLX)返回目录
【形势要点:民营资本准入电信业该如何取得成功】
电信业开闸,虚拟运营商蠢蠢欲动,大批民营资本陆续加入这场角逐之中。目前看来,有意入局的民营企业共有60多家,基本可以分为三大类:一是与传统运营商联系紧密的渠道代理商,如天音控股;二是大型传统零售商如苏宁、国美等;三是二六三等互联网增值服务企业。不过,业内预期,首批获得“虚拟电信运营商”牌照的幸运儿将不会超过10家。值得注意的是,获得入局牌照仅是民资迈开脚的第一步。据业内人士介绍,要成为虚拟运营商,需完成几个步骤:获取牌照、成立筹备团队、确定战略以及谈判对象和商务细则、与基础运营商谈判直至签订谅解备忘录(MOU)和服务等级协议(SLAs)、成立项目管理办公室(PMO)、确定并执行行动计划。当然,流程不是最重要的,影响转售商成败的关键在于如何找到差异化的切入点。分析人士表示,要想成功的发展移动通信转售业务,必须细分市场,为客户提供差异化的产品和服务。欧美的虚拟运营商能够取得成功,并不是和基础运营商拼话费价格,而是将多元应用集成在手机中。参照国外典型的案例,虚拟运营商需要有强势的自有业务,特别是在渠道、品牌和用户资源方面具备优势。像家乐福、7-11等企业,在国外参与虚拟运营,凭借的就是其强大的渠道优势,而迪士尼则主要倚重品牌和用户优势。德勤最新发布的报告预测,未来中国移动通信转售业务市场空间至少有300亿人民币规模。一旦虚拟运营商正式杀入市场,国内三大运营商所“垄断”的电信服务会有一定程度的改观。但是,寄望虚拟运营商改变中国通信市场格局显然不现实。但是长远来看,虚拟运营商的发展,对于整个移动通信业务发展将是一种促进,打开了另外一个百花争鸣的窗口。(RLX)返回目录
【形势要点:国内3D打印行业仅能挣扎在盈亏线上】
去年以来,3D打印的概念被炒得很火,受到了来自中国政府与企业的关注。在不久前的一次研讨会上,工信部官员公开表示,看好3D打印技术引发新一轮变革;一些地方政府与企业也对相关概念摩拳擦掌。不过,如果看一看当前国内3D打印企业的生存境况,这些热情可能会冷却很多。武汉滨湖机电是国内第一批涉足3D打印业务的公司之一,至今亏损年份多过盈利年份。该公司总经理周建国介绍,从1994年产品开始应用到商业化领域,至今,公司已累计销售各类规格机器200多台。然而,公司至今的盈利状况并不理想,2012年,营收700多万元,亏损300多万元。南京紫金立德是国内规模最大的3D打印公司,也是涉足该项技术商业化应用最广泛的企业。该公司董事长连宁坦言,“我们目前的现金流和资金结构仅能维持企业正常运转。但若要扩大规模、新增投资或回收前期投资成本,基本上不可能。”连宁表示,公司设计的年产能为2万台,但实际产出仅1000多台。产品在国内还基本没市场,主要靠出口欧美,内销和出口的比例为1∶9。连宁感慨,“创业4年后,也就是到2011年,公司才开始实现销售收入,至今现金流也只能支撑公司正常运转。”中国3D打印第一人、清华大学机械工程系博士生导师颜永年指出,3D打印不会达到所谓的第三次工业革命这么夸张。但它起码是对现代传统制造业的补充,而目前,市场需求也正在放大。有鉴于此,虽处境艰难,滨湖机电仍在谋划在武汉本地拿地新增厂房,紫金立德也正在寻求资本化的方式,解决当前的资金瓶颈。不过,业界人士坦言,3D打印的发展将受到打印材料的很大限制。未来市场需求会更多元化,会涉及民众工作、生活各个方面所需要的材料。但目前,专业从事材料研发的企业并不多,经常遇到材料供应商的困难。且数据获取也是3D产业链的重要一环,但目前这方面的市场基本也没形成。由此观之,那些有意扎进3D打印的地方政府与企业,可能还得三思后行。(RLX)返回目录
【形势要点:中国棉花收储背离市场规律面临“三输”】
实施两年的棉花临时收储政策,现在已到必须改变的时候了。这项本来初衷为稳定国内棉花市场,保护棉农利益的政策,现在却陷入了让棉农、棉纺企业、政府“三输”的境地:棉农并未实质获益;棉纺企业在内外棉价差越拉越大中陷入困境;政府过高的收储成本已成为财政负担。中国棉花协会常务副会长兼秘书长高芳表示,棉花收储政策,简单来看,是一个短期政策被迫长期化,一个应急的预案被迫常态化。当初的政策设计,是棉花市场短期出现供过于求的时候,出台一个收储政策支撑一下,保护一下农民利益。但没有想到的是,这一政策一执行便是三年,让此项政策的缺点显著放大。具体来说,这项政策首先造成国内棉花价格远远高出国外价格。目前,国内外棉价差高达6000元/吨。业内人士表示,棉花国内外的高价差,让国内企业的纱、布产品出口全球竞争力下滑,盈利艰难;其次,棉花收储是收购加工过的皮棉,而不是直接从棉农手里收购籽棉。所以棉花收储政策直接保障了棉花加工企业的利润,由于利润层层转手,这项本来意在保护棉农利益的政策,棉农本身受益并不大。可以作为佐证的是,收储政策实施以来,国内棉农种植积极性不升反降。数据显示,预计2013年全国植棉面积6846万亩。按照被调查棉农植棉意向面积加权平均计算,全国棉农平均种植意向减少6.4%;此外,现在国家是出高价收购棉花,又以低于收储价抛售棉花,高价收储还造成我国收储部门握有全球最大棉花库存量,这给国家造成了很大的财政负担。不少业界与学界人士呼吁,棉花收储政策没有达到预期的目标和效果,是时候刹车了。而据了解,多部委目前在调整棉花收储政策上意见已经基本一致,可能将棉农直补政策,替代备受诟病的棉花收储。(RLX)返回目录
【形势要点:北京市政府试图在公共领域引入社会资本】
7月2日,2013年中外投资机构暨民营企业北京投资发展洽谈会在京召开。北京市委副秘书长赵玉金在会上表示,北京正研究在公共领域引进社会资本,推出一批市场化建设项目。赵玉金表示,北京市发展股权投资和民营企业具有独特的优势和巨大的潜力。目前,北京市创业投资和股权投资管理机构达800多家,管理资本总量超过1万亿元。今年前4个月,北京市非国有内资投资达到766.1亿元,占北京全社会固定资产投资的一半以上。为推动中外投资机构和民营企业在京发展,今年北京市正研究完善关于引进社会资本推动公共领域市场化建设试点项目的实施方案。赵玉金介绍,北京市将在交通、污水处理、医疗和养老等8个公共领域推出一批市场化建设项目,以特许经营为主要方式,建立完善相关配套政策和协同机制,做优做强公共领域建设运营企业。另外,北京市正在制定促进总部企业在京发展的优惠政策,将首次增加对民营总部企业的吸引力与扶持政策,吸引国内外股权投资机构在京聚集,积极投资北京的新型创新型企业。2日的洽谈会上,14个重大项目签约落地,总额为108.8亿元,投资项目涉及电子信息、新材料和文化创意等领域。(RLX)返回目录
【形势要点:前政府高官预计未来能源基建投资将达2万亿】
第三届全球智库峰会日前举行。在峰会的能源分论坛上,国家能源委员会专家咨询委员会主任、国家能源局原局长张国宝表示,未来能源产业的投资机遇非常广阔,根据粗略统计,未来仅能源基础设施投资需要2万亿元,“这个数字我估计得非常保守”。他认为,能源领域将成为新的投资方向。张国宝表示,现在制造业的产能普遍过剩,新的投资方向在哪里?据我观察,能源是未来投资的最大领域,能源的投资将创造更大的增长点,包括我们进行的电网的改造和建设,目前电网的欠账和缺陷依然很多,包括现在的风电弃风问题很大原因是电网不配套的原因。近日国家发改委决定,自7月10日起上调非民用天然气价格,从每立方米1.69元提高到1.95元。对此,张国宝认为,上调气价,这个价格对进口商来说还是亏损的。据介绍,中国进口的液化天然气价约16-18美元/百万英热单位,中海油最新从卡塔尔进口的LNG高达20美元/百万英热单位,每立方米约合5元,远高于下游不到两元的售价,价格倒挂导致进口商在天然气板块亏损严重。中国进口气价长期高企,美国大量低廉的页岩气开采似乎让进口商看到新的气源地。美国能源部曾发布报告称,美国有望在2020年成为天然气净出口国。对此,张国宝表示,“我在美国考察时发现,美国近几年建成的十几个天然气接收站都在改造成出口天然气站。页岩气厂商也纷纷向政府施加压力,向气价高地区出口。”张国宝认为,虽然美国天然气比俄罗斯、中东等传统LNG进口地有价格优势,但管道、出口天然气站和LNG运输船缺乏,并不具备马上建成基础设施的能力,美国能源部到目前为止只批准了两单天然气出口申请。因此,至少在未来两到三年内,美国页岩气不足以影响世界天然气供需状况。(RLX)返回目录
【市场:北京写字楼租金价格的快速上涨有所放缓】
北京写字楼租金的快速上涨势头终于有所放缓。7月2日,第一太平戴维斯发布2013年第二季度报告称,北京甲级写字楼整体租金自2010年以来首次下跌,环比下降0.7%至316.5元/月/平方米,同比增长仅为3.1%。第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼表示,经济放缓、需求萎缩,企业对租赁成本的支付能力越发恶化,更多业主开始提供相应租金优惠,导致租金出现下滑。由于企业承租能力下降,与上季度相比,二季度共有8000平方米可租赁面积退回市场。王琼预计,今年下半年,甲级写字楼市场将继续面临新增供给短缺状况,仅有4个项目、15.7万平方米新增供应,今年全年供应量将成为1996年以来最低值。与此同时,第二季度社会消费品零售额增速持续放缓,优质购物中心租金增长缓慢,本季度中高端购物中心首层平均环比上涨0.8%至882.7元/月/平方米。中高端购物中心平均空置率为8.5%,零售商扩张谨慎,部分运营不佳的项目因租户关闭或搬迁效益较低的店铺使得空置率提高。高端住宅方面,二季度共377套新的甲级公寓入市,成交732套,环比下降3.2%,整体平均售价环比增长4.1%,达到55310元/平方米。王琼预计,下半年除高端住宅外,甲级写字楼、零售市场等会持续疲软,租金、入住率等会继续小幅下调。(RLX)返回目录
【形势要点:美国房地产市场复苏的四大新风向标】
美国房地产市场复苏势头强劲。美国加州房地产分析机构CoreLogic发布的数据显示,今年5月,美国的房价比4月上涨了2.6%,比上一年的同期增长了12.2%,为2006年2月以来美国房价的最大同比涨幅;与此同时,5月美国房价环比上涨2.6%,为连续第五个月出现环比上涨。不过,尽管上涨迅速,现在美国的房价仍比2006年美国房价峰值的高点低20.4%左右。值得注意的是,在美国的一些业内人士看来,这轮房价上涨出现了四大新风向标。具体而言,这四大新风向标依次为:首先,亚洲买家增多。近年来,越来越多的亚裔群体在美国买房。该人士所在的地产公司会中文的经纪人数量已经超过了半数。亚裔人群偏爱买不动产保值,不过他们的关切和思维方式与美国人有区别。相比之下,亚裔人群看重学区好的楼房,但不喜欢每月要缴纳物业费的美式惯例;其次,低价位住宅供应偏紧。在众多楼盘中,15万美元左右的低价房屋紧俏,上市一周左右可能就会被抢走,甚至出现几位买家加价竞买的局面,但中高端房产的供应相对充足;第三,现金为王。亚裔、巴西等国揣着大笔现金来美国买房的买家增多,令没有攒钱习惯的美国人丧失了竞争力。“很多亚洲买家即便不是全款买房,也可能拿出50%的首付,一些美国人只能拿出5%的首付,这就使得亚洲买家成为香饽饽。”第四,止赎房产入市。美国房地产跟踪公司的数据显示,从2007年初到2011年底,美国已有超过400万套房屋完成了止赎程序,另有820万套房屋已启动止赎程序。不过,随着美国楼市转暖再加上中低价位的楼房供应偏紧,止赎房产逐渐入市,这在一定程度上也能帮助平抑市场低价位房屋供应偏紧的局面。(RLX)返回目录
【形势要点:断言新兴市场国家走长期下坡路还太早】
在2007年,几乎所有的新兴国家都在经历繁荣发展,150个国家中只有3个国家的经济发生缩减,造出了一种新兴世界充满了满足的年轻人的现象;而新兴市场国家的中产阶级更是将自己的领导人视为英雄。在2008年的金融危机之后,随着发达国家纷纷陷入困境,新兴国家相对变得更加强大了。2009年中,新兴国家的经济增速比发达经济体要快9个百分点,创出历史新高。2005年到2010年间,流入新兴国家股市的资金增加了500%。但现在,情况似乎出现了变化。新兴国家今年第一季度的GDP增速下跌至3.7%;土耳其和巴西曾经幸福生活着的中产阶级们,现在走上街头游行;作为最大新兴经济体的中国,现在则被一次信贷危机所威胁。中国作为最大的新兴国家,在2008年到达了巅峰,并在之后通过政府投资与信贷扩张继续增长,造成总债务从2008年的150%GDP上升到了如今的200%GDP水平,对其经济发展造成负面影响。从全球市场来看,资金正从新兴市场的股市、债市和货币市场中逃离。新兴世界的奇迹是否已经走向尾声?安邦研究团队并不这样看。三十年河东,三十年河西,新兴市场国家这么快就被打回原形了吗?发达国家这么快就解决了所有的问题?在我们看来,很可能没有这么快的转变。安邦特约经济学家钟伟在内部讨论中表示,新兴国家走下坡路的说法遍地都是,但这种说法值得怀疑。支撑新兴国家经济增长的因素都仍然存在,并没有发生根本的变化。如果仅从资本离开新兴国家就断言新兴经济体没有机会,等同于把这些国家的增长归功于外国资本,而新兴市场国家的资源、劳动力等优势难道不存在。在安邦研究团队看来,目前不论发达国家还是新兴市场国家,都面临结构调整,面临如何找到增长动力的问题。而且,新兴市场国家和发达国家是相互牵扯着陷入经济放缓,没有人能一枝独秀,完全幸免。我们对新兴市场国家的前景并不太悲观,目前的困境并非是长期走下坡路的开始。(AHJ)返回目录

镜像链接:谷歌镜像 | 亚马逊镜像

分类: 经济, 安邦咨询 标签:
  1. 本文目前尚无任何评论.
  1. 本文目前尚无任何 trackbacks 和 pingbacks.