房地产才是习李改革的风向标

房地产在胡温时代是支柱产业,到了后期,房地产几乎变成了核心产业,在投资拉动GDP的经济模式里,房地产成为了最后的基点,地方政府靠房地产融资,投资铁公鸡,老百姓靠房地产保值增值,社会资源都聚集到了房地产。

现在,习李要改革,要调结构,要产业升级,这样的意图是好的,但能否实现,看看未来房地产的发展趋势就够了。

如果未来几年房地产还继续维持现状,或者继续上升,那么就说明习李的改革一点进展都没有,完全是空话,社会资源根本就没有重新配置嘛,还是老一套。

如果未来房地产出现滑坡,甚至重挫,那就说明习李的改革是有进展的,确实触动了既得利益,对社会资源进行了重新配置,对社会财富分配进行了重新分配,用新的政策引导了经济的发展,才可能实现真正的结构调整。

最近任志强有出来放话了,说新一届政府更希望房价上涨,这样才能抹平地方债的窟窿。不得不说,红二代任志强说的话是比较反映政府真实意图的,他的信息来源比P民要强多了,过往的预测也都证明了这一点。

如果习李按照任志强的思路来解决地方债,可以肯定的说地方债解决不了,弄到最后,估计整个要崩盘,因为不可能嘛!有哪个地方政府可能把卖地的钱,只用来还债,不去投资铁公鸡,不去拉动GDP的?政绩怎么办?利益怎么输送?

总不能说今后地方官的提拔,只看谁的地方债少吧?上一任留下的大窟窿都算在这一任的头上,这利益怎么平衡?非炸了锅不可。所以,用拉动房价卖地,来还债的方式,根本解决不了地方债问题,而且还会更加严重。

总之,未来几年房地产的发展才是习李改革的风向标,可以准确判断改革的走向。不过,到现在为止,还看不到多少政治勇气和政治智慧。

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