RFI:李嘉诚抛售内地及香港资产被指不看好中国经济用脚投票

最近一个多月的时间里,李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔相继宣告或将抛售旗下的百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼,以及广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。据21世纪网3号的报道,香港首富、身家超过2000亿的李嘉诚家族,近期一系列减持中资项目之举引来外界诸多猜测,“逃离香港入驻海外”的传言甚嚣尘上。

据香港明报报道:“继标售百佳超级市场,亚洲首富李嘉诚的上市旗舰长实(0001)及和黄(0013)再度出售中港资产,本次目标为广州西城都荟广场,长实及和黄将合共套现约30.3亿元,买家为离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited。”有分析人士认为,30亿元的现金收益,依据现时广州房产市场的背景,形同抛售。21世纪网记者发现, 李嘉诚这边在出售内地、香港资产的同时,那边却在欧洲大举收购资产。

仅2013年上半年就完成四宗海外并购, 共耗资248.7亿港币,而英国媒体更是宣称,李嘉诚要并购“整个英国”。对此, 作者李俊的文章回顾说, 1996年,大盗张子强曾绑架了李嘉诚的长子李泽钜,并持枪闯入李嘉诚住所,在取得十亿元赎金后逃走。2007年的金融危机更是让李嘉诚的财富缩水了1000亿,但这些事件并没有影响李嘉诚对香港的信心。

甚至就在一年前的2012年,李嘉诚还曾表白说:“自己身为中国人,永远都是中国人。我绝对不会从香港撤资。”然而在短短不到一年的时间里,李嘉诚却出现了差不多180度的大转弯。究其原因,有分析认为,这与中国经济下滑,房地产泡沫迟早会崩盘有关。李嘉诚投资重心西移的另一个原因是,人民币在国际上不被承认,美元、欧元等国际货币跟人民币不兼容。

网友最坏的好人引述中国经贸研究会表示,人民币在全球的市场占有率非常低,人民币目前只占有0.8%,不到1%,而美元是超过了63%,欧元大概占了26%左右。所以持有人民币来经营国际业务,肯定是靠不住的,而将其资产转移到欧洲、加拿大或者美国,应该是大势所趋。此外,李嘉诚在香港的投资,是在香港法律的条件下获利,但在上海、大陆的投资,则完全要依靠优惠政策。

比如,位于上海市静安区东北部的黄金地皮〝东八块〞,当年李嘉诚就竞争不过前上海首富周正毅。——这种顶尖的商人政治和经济嗅觉是最灵敏的,老小子应该是已经预料到国内未来的政经动向。综上所述,作者七犀鸟的文章点评说, 李嘉诚家族抛售中港资产的决策,乃是出于商人赚取最高水准利润的本性,与是否爱国无关。

李家的这种抛售举动,很可能只是李家“脱亚入欧”世纪大战略的一个环节而已。欧洲经济长达数年的危机,将欧洲资产的价格行情拖到谷底,李嘉诚家族也乘势加入这一全球资本抄底欧洲廉价资产的大潮,并顺势抓住了低成本进入欧洲的百年难得一见的大机遇。在李嘉诚家族的眼里,欧洲资产除了史无前例的廉价以外,当地居民的文明程度和地方政府的法治水平都很高,不会有太多的潜规则乱搞,可以获得永久土地所有权等三大优势。

比起价廉物美的欧洲资产,中港资产在经历多年泡沫化增长以后,开始暴露一些深层次的问题,大陆资产价格行情的泡沫化程度,全球所有资本玩家都清楚得很。大陆资产泡沫之所以迟迟不破,多亏地方政府、各大银行和各路房爷房奶房子房孙们的支撑,问题是,它还能撑多久呢?还有,大陆土地属于国家所有,李嘉诚家族所持有的大陆资产,都只有土地使用权,没有土地所有权,属于产权相对不完整的资产。

七犀鸟的文章回顾说, 李嘉诚家族进入大陆的时候,还是八十年年代初,当时还有少数老干部批评沿海地区卖地的行为很像搞“租界”,李嘉诚这时候置下的个别大陆物业,土地使用权恐怕也快到期了吧!既然土地使用权快要到期,2013年的大陆物业价格又是历史高点,以后就算还会再涨恐怕空间也有限,抛售大陆物业套取现金,用来购置欧洲物业,就是比较符合商人本性的理性选择。

美国底特律之所以惨遭破产,除了产业老化单一以外,城市主流文化的左倾,舆论对富裕资本阶层的仇视导致富人集体出逃,也是重要原因。香港和大陆都不是底特律,却很有必要吸取这一美国老城破产的惨痛教训,继续深化改革,营造对大大小小的新老创业者来说更具有亲和力的营商环境。

镜像链接:谷歌镜像 | 亚马逊镜像

分类: 经济 标签: ,
  1. 本文目前尚无任何评论.
  1. 本文目前尚无任何 trackbacks 和 pingbacks.