江苏家乡的情况

我老家是一个江苏沿海的小县城,全国百强县。
本地城镇居民人均可支配收入为23889元,农民人均纯收入为12535元.

房价:
但是本地的房价已经形成1万2市中心, 1万市区,8000市区偏郊区的结构!
现在到处都在盖房子。
本地基本上没有什么外来人口。主要都是本地人在买。
本地人基本在15年前就基本完成了,从原来的砖瓦房向楼房的升级。几乎家家户户在农村里都有一栋楼房(2层到3层),居住从来不是问题。
现在本地的房价已经开始接近赶超苏州,西安这样的城市了。

但是在软件的方面,还是基本上是个五线城市的水平。没有好的医院,没有大学,没有各种各样的配套设施。在本地找不到一个恒温标准游泳池。市区道路,停车等等根本没有适应现在的城市发展。
但是整个市区有两家星巴克,4个apple store,两个肯德基,1个麦当劳。整个市区现在只能支撑两个大卖场。
而且整个城区基本上没有任何像样的工业,服务业。

我看着那些全部黑洞洞的高楼和在建的高楼,想,如果这些楼都住满了人,这些人该以什么为生呢。。

老龄化:
我们县是计划生育执行的相当好的地方。81年后基本上没有超生的。不过现在副作用慢慢出来了。
加上本地重视教育,基本上年轻人都考出去了。现在留在本地的年轻人非常非常少。
所以一些需要年轻人的岗位,基本上很难找到本地人。

另外,现在的农村是吓人的。
整个农村都是一片一片的楼房,但是基本上都没人住。一到晚上一片黑。
现在在农村里60岁的人都算年纪轻的了。有老人过世后,帮着操办的,都是一帮老头老太太。

另外一个严重的养老问题,就是子女不在本地的老人的养老问题。
因为大量的年轻人都考出去后,散播在全国各地,世界各地,但是老人没有带走,也很难带走。这些老人的养老问题将来是个大问题。
社会和政府的养老院的建设水平很低,根本跟不上。

车:
汽车这几年基本上也普及了,所有有需要的人家都有了汽车。

改革:
改革还是有效果的,现在有市长热线。老百姓能够通过市长热线,打电话投诉,监督。效果还是相当明显的。
农村医保现在也可以,基本上能报50%以上。

现在最担心的还是房地产泡沫,如果真的破裂了,那真的不敢想。

—-

回家见闻:1.中部省会城市武汉,得益于基建大投资(三环线,地铁,隧道,高速铁路等),这几年经济增速较快。这种投资不能说是盲目大兴土木,可以理解为前些年落后下来的补课。2.得益于高校人才,信息等新兴产业有了集群效应,光谷区域发展迅猛。3.家乡所在的郊区,临近光谷,被定义为武汉的卫星城,近十年飞速发展。一些制造性企业囤积工业用地大扩展,诸多高校在江夏区建立分校,汤逊湖生态度假旅游催生高档别墅区。4.江夏区近几年区域发展极不均衡,北边靠近武汉市区发展迅猛,真正实现了城镇化,南边发展停滞。5.村乡镇空心化严重,由于计划生育出生率下降,各级学校生源下降。乡镇诸多中心小学撤并,中学也撤并。高中优势教育资源向城市集中。6.江夏区房地产市场火爆,房价从1000多一路涨到6000,无数的塔吊和即将开盘的楼盘(优质楼盘开盘遭遇抢购)似乎预示着繁荣将持续。手持多套房产的市民则在茶余饭后津津乐道房价将继续上涨的各种理由。7.汽车市场井喷,持有房产的家庭很多配置十几万到二十万的家用汽车,新开了许多4s店。8.办事需要靠关系,请客送礼不在话下。分到基建和房地产一杯羹的建筑,建材,装修等行业赚钱机会多。9.消费虚高,人均3k左右的收入,打一场牌上千输赢,抽的黄鹤楼香烟50多元一包。

镜像链接:谷歌镜像 | 亚马逊镜像

分类: 经济 标签: ,
  1. 本文目前尚无任何评论.
  1. 本文目前尚无任何 trackbacks 和 pingbacks.