交通银行2月21日起暂停所有房地产项目贷款,招行已不接房贷申请

  进入2014年以来,南京的房贷市场持续紧张。目前,南京首套房优惠利率已经难觅踪迹,还有银行上浮利率达30%,也有银行已经不接房贷申请。

  南京一家专业房产网站对19家银行进行了房贷摸底。其中,除招商银行回应基本不做房贷业务以外,工农中建“四大行”对于首套房业务办理,商贷利率已经全线提至基准。像北京银行、中信银行、江苏银行等11家银行目前对于首套房同样执行基准利率。还有像广发银行、平安银行、光大银行3家银行能给出的首套房最低利率竟在基准的条件之上上浮了不少,最高达30%。

  在下款时间方面,一家商业银行的客户经理就介绍,目前银行额度非常紧张,下款非常慢,很多去年就申请了房贷的到现在都还没有动静,最长的已经等了近半年。另外,一家银行的客户经理业表示,1月份申请的人还在排队,如果现在申请的话,最少可能要等3个月。这样的情况都比较普遍,几乎所有的银行都出现了额度紧张,批贷、放款慢的情况,少的要11月,多的要等半年以上。

  有一位银行的业内人士就表示,今年银行利率市场化改革继续推进,存款利率上限上调将推升银行的资金成本,加上资金的持有者和需求者脱离开银行、证券的金融机构进行交易的现象越来越多,互联网金融也来势凶猛,今年1月份就有近万亿元活期存款流失,这让众银行不得不把宝贵的信贷资源用在刀刃上。由此直接导致了房贷市场的紧张。

  房贷的收紧也直接影响到了楼市。春节后到现在,南京商品住宅日均认购量低于150套,去年同期则为182套。而对于购房人来说,2013年的8.5折优惠利率,如果以现在基准利率来算,贷款一百万元,20年的利息一下子要多付近20万。

交通银行2月21日起暂停所有房地产项目贷款

  搜房金融服务平台获得最新消息,交通银行于2月21日暂停所有房地产项目贷款。

  近日,据《21世纪经济报道》报道,已经有银行暂停办理房地产夹层融资业务和供应链金融业务,并对房地产开发贷款和经营性物业抵押贷进行严格的总量控制。

  据搜房金融服务平台了解,在全面摸清家底的基础上,交通银行总行将结合对房地产行业的专业研判,在一季度末之前出台新的房地产授信业务管理政策,重新确立本行企业金融条线房地产业务发展意见。自2014年2月21日日起,交通银行全行暂停办理房地产相关业务,待政策明确后再启动。目前对所有新增授信业务,暂停受理;对所有已上报但尚未批复的授信业务,暂停审批;对所有已批复但尚未签约的业务,暂停签约,禁止突击签约、倒签和突击放款,一经发现严肃处理。

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银行没钱 开发商没钱 想买房子的不能贷款
炒房的慌了>二手房大量抛售

RT @EeayLost: 这个消息早收到了,政府想干什么呢。到底是保房价or保人民币(包括汇率、利率)等 今年是一个关键选择年 RT @Bird_NZSJ 和某银行地方分支行行长吃饭。席间获知,银行业加速紧缩房地产信贷,不仅市面传闻中的夹层融资,也包括按揭与开发贷。全面紧缩,发令枪响

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