光耀地产:资金链出问题 破产“夸大其词”

  【财新网】(记者 刘卓哲)5月6日晚,网传深圳市光耀地产集团资金链断裂,疑似破产。5月7日上午,光耀地产相关负责人向财新记者表示,破产传闻属“夸大其词”。同时,其坦言公司确实遇到资金链问题,但远没有到资不抵债的情况,“合作较多,关系较好的银行已经表示会力挺我们度过难关。”
  深圳市光耀地产集团有限公司成立于2002年,主营业务为房地产开发,国家一级房地产开发资质,荣获 “中国房地产百强企业”。光耀地产从广东起家,后扩至东部沿海,项目所涉地区包括深圳、惠州、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等。据公司官网消息,截至2012年底,光耀集团累计开发面积逾400万平方米,土地储备已超过1000万平方米。
  据光耀地产内部人士透露,光耀本次资金链危机正是源于光耀集团的发家地惠州。惠州项目主要由光耀集团子公司——惠州众望光耀城房地产有限公司负责,项目主要包括光耀翡俪港、光耀翡翠湖、城市广场等楼盘。
  熟悉惠州房地产的人士告诉财新记者,光耀在惠阳的房子除了光耀城是完全正常办理了产权登记的,其他都有问题,延期交楼,草签的没网签,签约的没备案等等,“光耀翡俪港因为无法如期交房,业主都要去市政府上访了。”
  光耀地产相关负责人表示:“目前,公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况,公司已经协调多方资源,加快施工进度,确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通,交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台,且已经通知到每一位业主。”
  一位信托公司风控人士坦言:“2013年,公司跟光耀谈了融资合作,最终未成行。当时觉得挺遗憾,现在看来还挺幸运。”
  据最高人民法院官网披露信息,光耀集团有限公司因违法财务报告制度被两次列入失信被执行人名单。违约事件分别为6000万和1亿元的两笔贷款本金和利息,截至目前均已逾期,执行法院为广东省揭阳市中级人民法院。
  由于被列入失信名单,多家金融机构表示,已经将光耀地产集团列入“内部黑名单”,不予以融资需求,不增加授信额度。
  “公司的确遇到一些资金问题,但已经在努力解决。一方面,公司已与合作较好的银行进行了洽谈,银行表示会力挺我们度过难关。另一方面,公司也在从自身经营上努力。”光耀地产相关负责人表示,“说我们破产、倒闭肯定不属实,太过夸大其词了。”
  某信托公司房地产事业部信托经理表示,光耀仅为地产风险“冰山一角”,“除非一二线城市的好项目,公司早就不接地产项目了。存续期内的项目风险还在可控范围内,即便可能出现兑付风险,公司也不敢公开说无法兑付。发行新项目已经非常难,两年期年化超过10%的项目都募集不上来了。”

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分类: 经济 标签: ,
  1. 匿名
    2014年5月7日22:06 | #1

    死鸭子一般嘴都是硬的

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