安邦-每日经济-第3784期

分析专栏:抑制高房价的调控政策将会长期化

前三季度经济形势良好为中国的紧缩政策提供了底气    3
中国开始通过税费改革剪外资的“羊毛”    3
中国明年将采用新的CPI权重    3
北京市要变成底特律吗?    4
中美产业界和政府需要更多沟通消除误解    4
国家赔偿费用管理新法如果落实是我国法制的一个进步    4
中国的环境问题在地理上正日益逼近极限    5
物联网是个噱头还是真的前景无限?    5
美国经济复苏最关键的环节仍无明显起色    6
江苏以对政府承诺的法制化约束改善投资环境    6
美国靠节能可实现2030年前能源需求零增长    6
中日关系恶化已经在影响日商对华投资    7
北京房贷增速已出现明显下降趋势    7
媒体曝光意味着对房地产商“定点打击”的开始    7
必和必拓对POTASH的收购难以通过加政府审查    7
美国在高科技和核技术出口上对中印搞双重标准    8
英法社会动荡正在阻碍欧洲经济的复苏进程    8
国内将在四季度控制钢铁生产总产量    8
“天气管理”应成为企业的必修课    9
 
〖分析专栏〗
【抑制高房价的调控政策将会长期化】
自今年3月全国“两会”以来,国内对房地产调控是一波接一波。今后的调控政策会怎么走?是松动还是继续紧缩?持续的时间会有多长?这都是国内市场必须面对的不确定性。
1998年的房改以来,中国的房地产市场持续高增长,对拉动中国经济功不可没。从按城市户籍人口计算的人均居住面积看,1997年只有17.8平方米,到了2009年底已接近30平方米。不过,在中国房地产业大发展的同时,也积累了三大矛盾:
一是楼价大幅上涨,至今已超出了大部分工薪阶层的购买力。尤其是相当一部分投资者利用自有资金和银行杠杆资金炒楼,加剧了楼市的供需矛盾和社会贫富差距,还导致不少住宅被囤积、空置。今年4月出台二套房首付不得低于50%,利率不得低于基准利率的110%后,多数楼市成交量大幅下跌。以北京和上海为例,4月住宅成交面积分别为121万和134万平方米,5月分别降至47万和73万平方米。上半年,京、沪住宅累计成交面积分别较2009年同期大幅减少44%和50%。而该政策对自住需求并无太大的影响。这说明楼市中投资需求已占了成交量相当大的比重,已到了不得不抑制的地步。
二是保障房缺失,部分低收入居民住房困难的问题长期得不到解决。香港的高房价举世闻名,但香港政府虽然高价卖地,但却在1997年时为全港650万居民中的330万低收入者提供了出租公屋以及政府补助出售住宅。2000年时,有82%的新加坡人拥有政府提供的组屋。日本公有住宅比例在1991-1995年,达到了52.7%(或许有人疑惑日本为什么不减少公有住宅以挽救日本房地产泡沫的破灭)。房改初期,我国曾提出“构建经济适用住房为主的住房供应体系”,然而在后期的执行过程中,却演变为市场化的商品房为主。经济适用房2002年投资额相当于商品房投资额的7.5%,2009年却下降到3.1%。
三是高房价压制了居民内需的增长并阻碍了城市化的发展。房价的持续高涨,使得多数居民预期中的购房支出不断增多,而中国文化对房产的偏爱,必然导致居民被迫压缩其他消费支出,储备购房款。中国的城市化率看起来增长挺快,但对多数虽然因在城镇累计居住半年以上被列入城镇人口,但没有城市户籍的人,实际上无法持续在城镇定居,这是一种“伪城市化”。1996-2003年房价温和上涨时,城市化率每年稳定地提高1.43或1.44个百分点,2004-2007年,中国GDP持续以两位数增长,但房价涨得更快,城市化率分别提高了1.23、1.23、0.9和1.04个百分点,下降明显。
前几年,虽然以上的矛盾同样存在,但高房价有利于增加地方财政收入,有利于维持一个较高的房地产投资增速,总体上有利于中国经济更快的发展。因此三大矛盾并没有被有效解决。但目前中国出口与城镇固定资产投资未来的高增长不可持续,只有内需增长才是未来中国经济增长的主要推动力。更何况,未来中国寻求的应是社会和经济协调发展、可持续发展,而不是单纯追求经济增长。
因此,当9月全国多数城市住宅价格有反弹的迹象时,新的调控政策及时出台。日前,《人民日报》引用住房和城乡建设部部长姜伟新的话称:“快速城镇化阶段,大量居民需要改善住房条件,以及人多地少的特殊国情,决定了我国的住房制度发展,不能走高房价、高泡沫、高耗能、大户型的道路,应该以满足居民自住为主要目标。”换句话说,姜伟新认为,中国过去住房制度发展走偏了,现在需要纠偏。结合十七届五中全会对民生、社会公平、改善人民福利等问题的高度关注,我们认为中国房地产市场将会成为经济发展转型是否有效的重点领域。这样的话,国内房地产业发展的中长期政策方向也就很清楚了。
最终分析结论(Final Analysis Conclusion):
尽管今年的房地产调控已持续了10个月,但中国在中短期内仍然不会放松调控政策。在中国经济增长无虞、中央能把握保障房投资与供给的情况下,针对商品住宅市场的市场与非市场调控政策将会延续下去,这是中国经济转型和重民生系列政策中的一部分。(RHZB)返回目录

〖优选信息〗
【形势要点:前三季度经济形势良好为中国的紧缩政策提供了底气】
国家统计局21日发布了我国前三季度的国民经济运行数据。数据显示,初步测算,前三季度国内生产总值268660亿元,按可比价格计算,同比增长10.6%,比上年同期加快2.5个百分点。前三季度,全国规模以上工业增加值同比增长16.3%,增速比上年同期加快7.6个百分点。全社会固定资产投资192228亿元,同比增长24.0%。社会消费品零售总额111029亿元,同比增长18.3%;居民消费价格(CPI)同比上涨2.9%,其中,9月份居民消费价格(CPI)同比上涨3.6%,环比上涨0.6%;工业品出厂价格(PPI)同比上涨5.5%,其中,9月份工业品出厂价格(PPI)同比上涨4.3%,环比上涨0.6%。进出口总额21487亿美元,同比增长37.9%。城镇居民家庭人均总收入15756元,其中,城镇居民人均可支配收入14334元,同比增长10.5%,扣除价格因素,实际增长7.5%。9月末,M2余额69.6万亿元,同比增长19.0%;M1余额24.4万亿元,增长20.9%;M0余额4.2万亿元,增长13.8%。从数据上看,我国前三季度的经济增长形势不错,这应该是央行日前有底气加息的重要原因;同时,面对不断上扬的价格指数,加息也有提前防范的意味。此外,从经济增长的产业结构来看,工业增长还是最快的;而从收入增长来看,仍一如既往地低于GDP增速。(LCXS)返回目录
【政策:中国开始通过税费改革剪外资的“羊毛”】
据中国政府网消息,国务院日前发布通知,决定对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城市维护建设税和教育费附加。规定称,自2010年12月1日起,外资企业适用国务院1985年发布的中华人民共和国城市维护建设税暂行条例,和1986年发布的征收教育费附加的暂行规定,即对外资企业征收城市维护建设税和教育费附加。同时,1985年及1986年以来国务院及国务院财税主管部门发布的有关城市维护建设税和教育费附加的法规、规章、政策将适用于外资企业。城市维护建设税根据纳税人所在地为市区、县城(镇)和其他地区,分别按照7%、5%、1%三档税率征收,教育费附加目前统一按3%的比率征收。新闻稿称,此举将利于公平内外资企业税费负担,促进公平竞争;且将外资企业纳入城市维护建设税和教育费附加征收范围,拓宽了地方政府城乡建设和教育事业投入的资金来源,有利于提高财政性教育经费占GDP的比重。有关通知还解释,此举目的并不是为了增加外资企业负担,而是建立有利于公平竞争的税收机制和投资环境。我们估计,由于此通知出台的时机敏感——现在正是外资抱怨中国的投资环境转坏、自主创新政策和政府采购认定对外资形成排斥之际,现在对外资企业和个人增税,势必引发不小的反响。这对中国政府部门的沟通能力又是一个不小的考验。(RLH)返回目录
【形势要点:中国明年将采用新的CPI权重】
国家统计局新闻发言人盛来运21日表示,今年全国正在进行居民消费价格指数(CPI)的基期轮换工作,明年起我国将采用新的CPI权重。盛来运指出,CPI权重不是人为确定的,是根据大约10万户居民家庭消费支出结构的调查结果确定的,是客观的。国家统计局将根据今年实际调查的最新结果,从明年采用新的CPI权重。而对于中国CPI中居住类价格权重偏低的问题,盛来运解释说,从动态角度看,房租支出占CPI的权重会不断提高,这是一个社会发展的过程,是生活水平提高的过程,也是消费结构不断升级的过程。盛来运说,中国目前CPI中,居住类价格的权重是15%左右,而美国是42%左右,这就是两个国家在发展水平和生活质量方面的差异。中国消费支出中食品支出占比(恩格尔系数)较大,在40%左右,而美国恩格尔系数已在20%以下,这也有个缓慢变化的过程。(LHZB)返回目录
【形势要点:北京市要变成底特律吗?】
作为中国的首都,北京市的城市定位是“国家首都、世界城市、文化名城、宜居城市”,其中并未包括经济中心。不过,经济定位虽然没说,但未必不能做。对北京市来说这很现实:不搞好经济,怎么服务好中央啊?不过,人口压力与城市化急剧扩张,也使得北京的城市管理有些不堪重负,交通压力就是一个典型。日前,参加第23届京津沪渝穗五城市规划工作交流会的北京市规委副主任刘玉民表示,北京市规划、交通等部门正在研究制定有关交通规划的一揽子计划,其中也包括备受瞩目的机动车数量迅速增长等问题。不过,虽然北京市已认识到城市规划面临的挑战,但从其产业规划中,我们却看到了南辕北辙的迹象。以汽车为例,北京市已确定将发展现代制造业作为支柱产业,而汽车是其中最大的一环。近日,长安汽车为北京基地的开工建设举行奠基仪式。该生产基地位于北京窦店镇产业基地核心区内,规划总占地5000亩,预计总投资115亿元。根据规划,2011年7月1日,北京基地的纯电动车生产线将建成投产;2012年3月31日,轿车项目一期工程也将在这里建成并投产。据悉,北京市政府对该项目给出的优惠政策比当初洽谈沃尔沃项目还要高:除了给予长安汽车融资并补贴利息政策;在土地上,给予低于成本价的土地价格;在税收上,给予该项目三减两免特殊招商政策。从福田、北汽到现代、奔驰,现在又出了长安汽车,北京市的汽车制造凑在一起规模也不小了!我们不禁要问,北京要变成底特律吗?安邦始终对此表示怀疑。北京调整产业结构,好不容易把首钢弄出去,现在又搞出许多汽车制造,如此一来,随之出现的人口、能源、供水、交通压力又如何解决?实际上,北京最大的产业优势是发展服务业,第三产业占北京市经济比重已超过75%。上海都在考虑淡化制造业,北京却反向为之,可以预计,照这种模式和速度发展下去,城市规划改进的速度会远远的滞后,水荒、气荒、交通拥堵都将难以改变,甚至恶化。(RLH)返回目录
【形势要点:中美产业界和政府需要更多沟通消除误解】
在中国政府大力推动的经济发展方式转型中,自主创新是一个重要内容,它与中国推动的战略新兴产业规划一道,将对未来中国的市场产生很大影响。不过,很多外资企业对此心存疑虑,担心自主创新会排斥外资企业在中国的发展。事实上,今年以来,美欧日等国的外资都先后抱怨中国的投资环境不如从前,外资的担心集中在两个相互关联的问题:一是自主创新策略对外资的歧视,二是中国的《政策采购自主创新目录》对外资的排斥。作为国内的智库机构,安邦研究人员的建议是,外资首先要明白,自主创新是中国这次下决心要推动和落实的战略,这一点无可改变,外资只能适应。值得注意的是,外资企业围绕中国投资环境的抱怨,正在使得形势复杂化。IBM公共事务总监斯蒂芬•斯图亚特先生最近在拜访安邦咨询,与安邦高级研究员贺军交流时,就谈到了一种担心:在美国,企业的CEO们在美国国会抱怨,美国国会和政府就必须做一些什么来以示重视;而中国政府则会觉得,我们并没有歧视外资,为什么外资还不断抱怨呢?此外,两国的民族主义和保护主义情绪可能会因此抬头,在政治上给两国政府施加压力,最终导致对企业和政府都不利的政策出台。而这将是一个多输的格局。可以看到,在对中国投资环境的抱怨后面,实际上是中美两国政府、企业之间的误解。在误解之下的决策是危险的,因此,安邦与IBM一致认为,中美双方需要理性、坦诚的沟通和交流,以避免更大的误解。(DHJ)返回目录
【形势要点:国家赔偿费用管理新法如果落实是我国法制的一个进步】
我国的国家赔偿法是于1995年1月1日起施行的,而作为国家赔偿法的配套行政法规,《国家赔偿费用管理办法》也于1995年1月25日颁布施行。但随着经济社会发展和财政改革的不断深化,《办法》的有关规定在实施中出现一些问题,如赔偿费用申请支付程序不够明确,追偿标准不够统一等等,都需要进行修订完善。10月20日,国务院法制办开始对新修订的《国家赔偿费用管理条例(送审稿)》进行公开征求意见。在送审稿中,对赔偿费用的范围、费用预算、申请、审核、支付、追偿数额标准以及法律责任等内容作了规定,进一步明确了国家赔偿怎样赔付的问题。送审稿根据国家赔偿法的规定,明确了赔偿费用的具体范围:侵犯人身自由应当支付的赔偿金,侵犯公民生命健康权应当支付的赔偿金,致人精神损害造成严重后果应当支付的精神损害抚慰金以及侵犯公民、法人和其他组织财产权应当支付的赔偿金和相关费用。考虑到国家赔偿费用的发生数额具有不确定性,送审稿还规定,各级人民政府应当根据本地区的实际情况,安排一定数额的国家赔偿费用,列入年度财政预算,并规定国家赔偿费用由各级人民政府财政部门负责统一管理。总体来看,本次的《国家赔偿费用管理条例》如果在实践中能够得到切实的贯彻执行,将会是一个不小的进步。(LCXS)返回目录
【形势要点:中国的环境问题在地理上正日益逼近极限】
随着中国经济的不断迅猛发展,我国的工业增长正在不断加速提升,GDP的规模也日益庞大。但在我国经济高增长光环的背后,却是可能越来越多无法挽回的环境代价。近日,有媒体引自一个资深记者的话报道称,中国的物种灭绝速度要高于世界平均速度的50%-60%。中国处于一个非常尴尬的境地,因为它处于一个临界点——当过了这个临界点的时候,巨大的环境变化就会发生。从两百多年前的英国工业革命开始,环境问题不断地从一个国家传递到另外一个国家,现在传到中国。但中国处于一个被动的环节,因为要中国把环境问题转嫁给其他国家是越来越难,所以中国就把这个问题转往内陆省份。因此,上述人士发出疑问表示,中国的环境问题是否已经推进到了地理上的极限?因为工业化已经快推进到无人区里去了,比如戈壁滩,还推进到了内蒙古草原等等偏远地区。铁路的建设现在伸向西藏,可能在未来五到十年,西藏有很多水坝的建立,对环境的危害也是很大的。新疆则成为了中国的另一个煤炭中心。在我们看来,这里谈到的问题很值得重视。早在9月末藏木水电站在西藏开工建设时,安邦就认为,西藏是一个生态极其脆弱的地方,西藏的水电资源开发了,也就意味着中国的水电资源开发完了。因此,中国的环境问题在地理上其实已经逼近极限,这也是工业化在地理上的逼近极限,在生态与物种保护上也是在逼近极限。(NCXS)返回目录
【形势要点:物联网是个噱头还是真的前景无限?】
在中国的“十二五规划”中,物联网发展被视为“新一代信息技术产业”的一部分,发展潜力巨大。中国政府如此看重物联网,这吸引了一些企业对此加强研究。进入中国市场多年的IBM是一个积极分子,它已将物联网发展视为大中华区研究开发中心的重点项目之一。IBM大中华区首席技术官、IBM中国研究院院长李宝恭表示,“物联网的发展前景很好,而且市场需求迫切,未来3-5年势将影响生活和国家经济发展。”每年在研发方面投入约60亿美元的IBM,虽然没有统计专门用于物联网研发的资金,但IBM全球第一个物联网的技术中心上月在北京成立,足以显示其对这个潜在热点的重视。李宝恭称,IBM中国拥约300名研发人员,当中有近90%直接或间接参与物联网的研究。李宝恭认为,发展物联网最难之处,是要建立能理顺复杂而多层面系统的管理技术,当中可能涉及不同企业,因此各个企业要有开放的胸襟,将自己有优势的技术公开,组成物联网的一部分。全世界能管理这个复杂系统的机构不多,IBM则是其中之一。不过,根据安邦研究人员的观察,物联网迄今最大的推动者是中国政府,但物联网的市场到底有多大?前景是否真的广阔?还有很大不确定性。IBM也承认,目前物联网在国际上还没有大规模的应用,但李宝恭认为中国具先天优势,一来拥有全球最多人口和移动用户,亦是全球最大的设备制造基地和出口大国,他相信大中华区将是推动物联网发展最主要的力量,其发展速度将决定全球物联网的发展。一些行业,包括水、电、油、气等涉及自然和人工管道的领域,包括食品药品安全在内的整个物流供应链,及包括交通、医疗在内的城市综合管理领域也有条件率先发展。安邦研究人员相信,物联网目前由概念推动的成分比较大,实际的市场需求并不很清楚,因此,真正成为市场热点恐怕还为时尚早。(BHJ)返回目录
【形势要点:美国经济复苏最关键的环节仍无明显起色】
据美联储20日发布的黄皮书报告显示,9月份及10月初的美国经济活动继续温和增长,数个辖区的经济加速增长。据黄皮书显示,大部分辖区制造业继续扩张,出口提振了数个地区的生产活动。另外,大部分辖区的新车销量也呈持平或增长局面;二手车销量也很强劲,二手车价格受到市场需求和较低库存的提振。一些辖区住房市场有所起色,费城联储成屋销量上升;里士满、堪萨斯城和达拉斯辖区的高端住房销量也有所上升。秋季伊始的贷款活动依然维持在低位,但某些辖区的贷款需求小幅上升。里士满和达拉斯辖区贷款活动小幅增加。不过,值得注意的是,美国经济复苏历程中,消费与就业两大关键要素仍然没有较大的起色。在消费方面,大部分辖区的消费者支出呈持平或小幅上升局面,而且零售商们表示,消费者们正在缓慢恢复信心。不过美联储还表示,消费者购买行为正较大程度地局限于必需消费品。同时,亚特兰大和里士满辖区未呈现出这种普遍乐观趋势,这两个辖区的购物客流量和销售额均有所下滑。报告发现,虽然企业的投入成本小幅上升,但企业对消费者的承受力没有信心,基本没有将成本的提高通过提高商品和服务价格的方式转嫁给消费者。而在就业方面,企业的招聘活动依然低迷。(RLH)返回目录
【政策:江苏以对政府承诺的法制化约束改善投资环境】
当前不少地方政府为了先把民营企业“引来”,在合同中作出许多颇具诱惑力的承诺,但事后又不兑现。20日,江苏省高院举行新闻发布会,通报了各级法院为促进中小民营企业健康发展提供司法保障的22条意见,要求各级法院妥善审理招商引资合同纠纷案件,正确区分地方政府与投资人签订的招商引资合同的性质。其中,政府对投资者提供物的出让价格优惠、赠与或政府承诺提供担保的,按民事合同纠纷处理;政府在招商引资合同中承诺为投资人提供政策上的优惠或税费上减免等,则视为行政合同。《意见》对此特别规定,中小民营企业作为投资方已经履行了合同约定的投资义务,要求地方政府履行在招商引资合同中承诺的优惠条件或优惠政策的,法院应予支持;地方政府对承诺的事项没有权限或超越权限,事后又未能获得上级政府及有权部门追认或批准的,依法认定无效,投资方要求赔偿损失的,法院应当根据过错责任的大小,确定政府的赔偿责任。虽然江苏的基层法院能否根据高院的意见做出对地方政府不利的判决并有效执行判决,仍存在较大的疑问,并且新政策短期内对招商引资不利,但长期来看恰恰是改善了投资环境。(RHZB)返回目录
【形势要点:美国靠节能可实现2030年前能源需求零增长】
美国近期发布由美国能源部立项启动支持的报告《技术与变革:美国能源的未来》,报告认为:通过更积极的政策和奖励措施而达到更加节能是有可能的,节能增效的技术目前绝大多数具有成本效益,并同样可能对未来的能源选择保持竞争力。报告提出,通过在建筑、运输和工业部门加快推广现有节能增效的技术,预计到2020年能够节省15%的能源消费,到2030年能够节省30%,节省的能源可以抵消美国能源信息管理局预估的同期能源消费增加量。建筑行业占美国能源消费的40%和用电量的73%,是节能增效潜力最大的行业。美国节能的巨大空间令人鼓舞。节能减排将是未来全球的一个大趋势。就中国而言,目前技术相对落后,而且很多新能源的生产与使用并不经济,中国主要靠大规模推广可再生的新能源达到节能减排的目的,并不适合中国国情。相反,大力推广现有的,具有经济性的节能技术,不仅成本低,还事半功倍。如安邦近期指出的将北方400亿平方米的非节能建筑中的一部分改造成节能建筑,每年节省的能源超过全年煤产量的10%。这比关闸限电式的折腾要好得多。(RHZB)返回目录
【形势要点:中日关系恶化已经在影响日商对华投资】
由于钓鱼岛撞船事件而陷于低谷的中日关系,已经对商界投资、两国民间交流造成了严重冲击。随着国内民间反日情绪升温,日本企业对在华投资开始变得审慎。据悉,日本最大百货公司——三越伊势丹控股有限公司看准中国庞大的市场潜力,已在上海、天津等地开设了四家分店,原定今年底在天津新增一间分店。但由于与当地企业的协商没有进展,加上日前其四川成都的分店遭反日示威者打砸破坏。因此,三越伊势丹认为,目前并非扩大在华业务的适当时机,初步确定暂停开设新店。在旅游业上,继日本航空公司及全日空公布近期取消中日航线机位的旅游超过一万人后,日本旅行业协会也发表报告称,受中日关系恶化影响,上月自日本赴中国旅游的人数,已比去年同期减少两成五。该协会预期,本月赴华旅游的人数,更会比去年同期减少两成七。目前,国内民间的反日情绪仍然高涨,不少网民号召群众抵制日货、抵制赴日本旅游。已经有不少日资企业担心,未来在华的产品销量可能将会大幅减少。(BCXS)返回目录
【形势要点:北京房贷增速已出现明显下降趋势】
据央行营业管理部20日公布的数据显示,9月末,北京市金融机构人民币各项贷款余额28261亿元,同比增长13.9%,比年初增加2840.6亿元,同比少增1831.6亿元。虽然今年前三季度新增人民币各项贷款比2009年同期有所回落,但仍比2008年和2007年同期分别多增1002.4亿元和863.3亿元。从贷款投向看,房地产业、交通运输、仓储和邮政业、批发和零售业、制造业、租赁和商务服务业占据前5位。值得注意的是,新“国十条”出台后,房地产类贷款增长总体呈现放缓态势,从5月开始,全市房地产类贷款增速连续5个月回落。9月末,房地产开发贷款余额4409.9亿元,同比增长33.2%;个人住房贷款余额3425.1亿元,同比增长20.5%。业内人士表示,从9月30日房地产的第二轮新政开始,购房交易量明显下降,退房潮也涌起,持币待购者增多,再加上央行34个月来的首次加息,又进一步加重房市的观望情绪,目前已经有些开发商再酝酿新一轮的降价,业界期待的“银十”将不会出现。(LCXS)返回目录
【市场:媒体曝光意味着对房地产商“定点打击”的开始】
新华网日前报道了国内富力地产所建住房的质量问题。在两个月之前,据《经济参考报》的报道,富力一城新房壁纸、橱柜乃至卫生间顶棚的霉变现象。而富力地产的销量却一路告捷,9月销售额达36.29亿元。媒体还指称富力等地产企业花钱买“野鸡奖”2009联合国人居奖(中国)最佳范例奖,该奖项并非联合国人居署授予,目的是贴金提高项目售价以赚取利润。新民网的报道称,青浦区富力桃园C区工程存在严重质量问题,其中4号楼的天花板内填充的全是垃圾。新华网引述有关媒体报道称,据不完全统计,富力地产在北京、上海、广州、西安、天津、重庆等多个城市的项目,都被购房者揭发存在房子质量和装修等方面的诸多问题。有业内人士甚至表示:“在业界,富力地产建造的房子质量差是公开的秘密,富力几乎成为豆腐渣楼盘的代名词。”媒体针对富力地产的这一系列报道,可以看成是对部分房地产商“定点打击”的开始。住建部部长姜伟新21日称,“中国的特殊国情决定了住房制度发展不能走高房价之路”,这一表态被市场解读为国内将持续调控房地产。在这种背景下,国内对房地产商的指责估计会不断出现。(LHJ)返回目录
【形势要点:必和必拓对POTASH的收购难以通过加政府审查】
前段时间,传得沸沸扬扬的必和必拓对加拿大钾肥的收购案相继传出消息,其中有传闻称,中国放弃了参与收购的努力。不过,必和必拓仍在为此而努力。据外电报道,加拿大萨斯喀彻温省(简称“萨省”)一位官员近日的电邮显示,萨省拒绝了必和必拓向其提供3.7亿加元(合3.58亿美元)的基础设施投资的提议。必和必拓试图通过此举争取该省的支持。实际上,加拿大有一个卡特尔组织称为CANPOTEX,由POTASHCORP、总部位于美国的MOSAIC和加拿大的AGRIUM组成。8月中旬,MOSAIC和AGRIUM发起行动,捍卫该行业的定价和营销安排,由于必和必拓坚持认为,如果竞购成功,将满负荷运作POTASHCORP的各个矿,此举将破坏业内目前的安排,即根据供应情况安排产出,以求维持钾肥价格高企。此后,该组织可能已经在游说加拿大政府,以阻止收购案的实现。此次,萨省对必和必拓抛来绣球的拒绝,已经表明,收购案对潜在利益的损害可能非常大。上述官员也称,必和必拓的投资不足以弥补萨省未来十年内30亿加元的收入损失。上周,加拿大工业部长托尼-克莱门特(TONY CLEMENT)表示,联邦政府正在考量各方的意见,尤其是萨省的意见。若加拿大政府认为必和必拓的收购不会为该国带来“净利”的话,到11月3日前,加拿大政府有权否决该收购案,除非必和必拓同意延长审批期限。(RLH)返回目录
【形势要点:美国在高科技和核技术出口上对中印搞双重标准】
据《印度斯坦时报》21日在一则没有说明消息来源的报道中说,美国政府计划下个月取消对印度实施的高科技产品和核技术禁运政策,这一决定将在美国总统奥巴马11月初访问印度时宣布。根据计划,奥巴马将从11月5日至9日访问印度。这是奥巴马上任总统以来第一次访问印度。奥巴马这次访问印度还将达成涉及资金总额高达120亿美元的军火交易,美国将向印度出口10架波音公司生产的C-17全球霸王大型军用运输机。据国内一些媒体报道,在印美两国签署的协议文本中使用的是“DUAL-USE”这个词,这意味着印度不仅能获得美国的民用核技术,而且还可能获得可以用于军事用途的核技术。巴基斯坦与伊朗都对此作出强烈反应,认为美国在核问题上采取双重标准,印美核能合作可能威胁南亚战略稳定。如果印度媒体这次不是自恋式的夸夸其谈,那么美国在高科技产品和核技术出口上对中印采取厚此薄彼的态度,其主旨应该看作是美国借印度来制衡中国,南亚和平可能因此蒙上阴影,而中印两个大国或许在美国之手的操控下陷入长期敌对的局面。(RYX)返回目录
【形势要点:英法社会动荡正在阻碍欧洲经济的复苏进程】
欧洲经济在金融危机之后就一蹶不振,而英法这两大西欧的经济支柱,更是被财政赤字问题严重削弱了国力。因此,两国政府都准备进行严厉的削减赤字措施以挽救政府财政。但是,减赤措施却引起了英、法两国百姓对政府政策的严重不满。据悉,法国的退休改革法案不但引起了该国连日来的罢工潮,19日,全国大罢工甚至演变成了暴力冲突,总共428人被捕,这也让法国总统萨科齐的民望跌到了新的低点。不过,萨科齐仍然表明不准备让步。英国这边,继大刀阔斧的裁军后,英国政府近日又宣布了二战以来最大的公共开支削减措施。但严厉的减赤措施将会让上至英国皇室,下至普通平民一起受苦,而大量的公务员职位流失,也必将让失业率继续上升。曾有数千名工会成员在英国政府公布措施的前夕上街示威,指责政府会将英国推回到衰退之中,而这次示威可能也为英国更大的一波示威浪潮拉开了序幕。目前,这一系列示威抗议已经让整个欧洲陷入了社会动荡之中。欧洲的高福利制度由来已久,老百姓甚至已经把其视作天经地义的事情。政府改革法案影响他们的福利,自然会激起他们的不满。从长远来看,这种高福利制度必然会削弱欧洲国家的竞争力,而从目前来看,这种社会动荡和对改革的反弹正在阻碍着英法两国甚至整个欧洲经济的复苏进程。(BCXS)返回目录
【市场:国内将在四季度控制钢铁生产总产量】
中国钢铁工业协会常务副会长罗冰生21日表示,今年下半年及四季度是全行业控制生产总量,解决供大于求矛盾的调整阶段,而在钢铁行业第二次去库存化目标实现之前,国内市场钢材价格将处在波动调整的中低价位阶段。他表示,中国全社会钢材供大于求的矛盾没有根本改变,库存有所下降但仍在高位;三季度粗钢表观消费同比增速预计在9%以下。“从需求方面来看,我国经济全年的发展趋势呈前高后低的运行趋势,决定了全年国内市场对钢铁的需求也会出现前强后弱的情况。”他还补充说,当前国家进一步加大节能减排的工作力度,部分省市实行严格的限电措施,也会促使钢铁生产总量降下来。罗冰生预计,国内粗钢生产在四季度也将维持低增长,甚至出现同比回落的情况。数据显示,今年一季度国内市场粗钢表观消费量同比增长21.85%,上半年14.53%,1-8月降为9.2%,呈逐月下降的发展态势,相应的粗钢生产量同比增长率也呈增幅逐月下降的情况。(LCXS)返回目录
【形势要点:“天气管理”应成为企业的必修课】
虽然“千年寒冬”概念仍缺乏充分的依据,但今年冬季可能会出现阶段性低温寒害。冬季的“寒意”却给服装企业带来“暖意”,据悉,目前冬装的订单量已比去年高出二、三倍,特别是羽绒服饰受到追捧。受到羽绒服饰可能涨价的预期心理影响,往年都是9月才开始进货的经销商,今年8月就开始抢货。随着北方温度逐渐下降,尽管还是秋天,不少商家已提前进货,新款的羽绒服饰平均售价与往年同期相比也有所上涨。业内人士分析,羽绒服饰价格上涨,除受到“千年极寒说”的概念影响外,作为羽绒服饰主原料的“鸭绒”价格大幅上涨也是主要原因。从这一事例我们也看到,气候变化对于企业的业绩冲击也是相当大的,不仅仅是服装行业,农业、零售业、交通运输业等都会受到天气的影响,因此国外有些行业就引入了“天气管理”。如日本7-11便利店的门店系统每天固定5次收集天气动态信息,以此来决定采购、库存及定价等。美国的零售商已经通过计算机信息系统,了解到天气因素对销售额有不可忽视的影响。有一条德尔菲气象定律指出:气象投入与产出比为1∶98,即企业在气象信息上投入1元,便可得到98元的经济回报。在国外发达的金融市场,还有天气指数期货等工具,企业可以用以规避气候变化带来的风险。相比起来,我国国内对于气候带来的机遇及风险都还停留在感性阶段,对“天气管理”这一新生事物重视程度还远远不够。(RYX)返回目录

〖调整与修正〗无
〖每日数据〗
COMEX 金=1344.20美元(10月20日收盘价)
NYMEX原油期货价格每桶82.54美元(10月20日收盘价)
ICE布伦特原油期货价格每桶83.60美元 (10月20日收盘价)
[外币100] 美元666.95 英镑1056.32 日元8.2243 港币85.9 澳元653.23 欧元929.93
1人民币=4.64290新台币
[1美元兑] 英镑0.63364 欧元0.71268 澳元1.01405 瑞郎0.96365 日元81.0013 加元1.01896 港币7.76363
[主要股市指数] 深指/沪指13111.52/2983.53,沪深300指数3374.68,恒指23649.48,道指11107.97(10.20),纳斯达克2457.39(10.20),标普500指数1178.17(10.20),日经9376.48,台湾加权8131.23,德国6524.55(10.20),法国3828.15(10.20)
 
声   明
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