安邦-每日经济-第3815期

分析专栏:今后中国城镇化面临的关键问题

“十二五”节能减排监管,中央不再相信地方    3
中国庞大的核电计划会不会被国外捏住资源咽喉?    3
“十二五”增长目标体现了中国的地区间差异    4
2010年粮食增产2.9%有助农产品价格预期回稳    4
国内房地产市场的好日子一去不复返了    4
国家让利是收入分配改革成功的必要条件    5
购置税优惠取消将使2011年中国汽车销量增速放缓    5
中国国内资源勘探权已悄悄向外资开放    5
外资原研药的超国民待遇应早日终结    6
新能源产业将是“十二五”能源规划的重中之重    6
通胀压力推动了国内农产品直销业态的改变    7
北京继续收紧对土地供应的控制权    7
非制造业PMI指标持续走低显示国内服务业放缓    7
开发商对政府在保障房项目上“赖账”不满    8
中国高铁时速再次刷新世界纪录    8
中国冬麦旱情发展迅猛    8
外资零售巨头开始深耕中国农村市场    9
“十二五”规划促全球四大PC商投产西部    9
美国经济数据喜忧参半    9
 
〖分析专栏〗
【今后中国城镇化面临的关键问题】
城镇化是中国未来发展的一个关键战略,已被视为未来扩大内需、推动经济增长的内在动力。中国社科院7月发表的《2010年城市蓝皮书》预计,“十二五”期间,我国城镇化率到2015年将超过50%,城镇人口将首次超过农村人口。从2010到2020年,中国还将有约2亿人口从农村转移到城市。
虽然中国的城镇化率是用人口来衡量的,但中国过去的城镇化却在很大程度上忽略了人的因素,在城镇化过程中造成了很多的问题。从本质上来说,“城市化”是一个人口向城镇和城市相对集中的过程,也是一个农村用地向城镇用地转变的过程。在中国,这个过程被打上了深深的“政府”烙印。
在国务院发展研究中心农村部研究员刘守英看来,在这种“政府主导、农民被动”的模式中,政府是城市规划的主体、建设的主体、基础设施投资的主体、GDP主要的渴求者和创造者。城镇化的基础是土地,而政府是土地资源的最大获利者。一是利用城乡土地二元结构,政府从农民那里按照原产值低价征收土地,再高价卖出土地,价差使政府成为土地利益的获得者;二是政府利用规划权不断扩张城市,将农村集体土地转变为国有土地,再将土地抵押获得贷款,城市基础设施建设70%资金都来自于土地抵押贷款;三是城市利用低价征来的土地,招商引资,发展工业园区,政府获得税收收入。由此,政府获得了城市建设的资金。土地就是发动机,启动了整个城市的投资和建设。
不过,上述模式正日益“穷途末路”。当强拆引发的“人民内部矛盾”愈演愈烈,当拥堵的交通让城市人愁眉不展,当良田在轰隆隆的城市化浪潮中成片消失的时候,必须慎重思考一个问题:中国的城市化向何处去?
除了“政府主导、农民被动”之外,城镇化还有第二条路,即“政府退出,农民自主自发”。但政府充当“旁观者”、完全由农民自主自发推动城市化的办法,虽然解决了农民收益问题和城市流动人口居住问题,但产生了严重城市病,属于无序的、混乱的、法外的城市化,不可持续。刘守英由此提出了“第三条道路”的思考,即“规划主导、农民主体”。即政府作为城市建设的组织者、服务者、制度提供者,主动破解二元体制藩篱,对规划、土地、资金、基础设施、社保、人口管理等主动改革,允许集体土地在符合规划的前提下与国有土地平等进入土地市场。
但在我们看来,在国家财政税收等政策无法得到根本改变之前,在GDP指挥棒仍然左右政策思维的时候,未来的城镇化恐怕还是难以改变政府主导的模式。不过,确实存在两个关键的环节在未来城镇化中必须得到改变。
首先是在利益分配格局上要有根本性转变。过去,农民基本上被排除在由政府、开发商和企业“坐庄”的游戏之外,大量不愿进城的农民“被上楼”。他们失去土地后,形成了一个不同于农民也不同于市民的新的过渡性群体,他们徘徊在城市的边缘,成为事实上的弱势群体。同时,即使已经进了城,也实际上在享受“伪户籍”。大量的农村产业工人,虽然居住在城市并被计算为城市人口,但其并不能同等享受到城市的各类公共服务,其收入水平、消费模式无法等同于一般城市人员。这种明显不平等的利益分配格局如果在未来不做改变,不仅城市化进程将难以持续,也必然带来诸多的社会问题,日积月累的“隐性成本”无法估计。
第二个关键就是城市规划问题,这主要表现在两大弊端上:一是规划过软,规划内容朝令夕改,一届政府一个规划思路,行政权大于规划权;二是规划的科学性不够,缺乏足够的战略研究,过于“贪大求洋”,盲目“急功冒进”,不注重城市生态系统内部各种结构要素、利益群体的均衡协调发展,致使损害公共利益的事情时有发生。缺乏科学规划的城镇化带来了很多弊端:交通问题、城市基础服务不足、城市生活品质下降、环境污染、城市公共安全问题、建筑物寿命极短等。
最终分析结论(Final Analysis Conclusion):
城镇化仍将是中国今后发展不可阻挡的趋势,必然会带来巨大的社会变迁。其中,人与人、人与自然的利益关系都将重塑。全球城市化已有多种经验教训在前,国内城镇化也积累了多种问题,如果不从利益分配和战略规划方面加以调整,未来中国的城镇化难免走上过去问题丛生的老路。(NLH)返回目录

〖优选信息〗
【政策:“十二五”节能减排监管,中央不再相信地方】
在节能减排问题上,中央对地方的信任度正在下降。12月2日,工信部节能与综合利用司副司长高东升透露,“十二五”期间将加大重点耗能企业节能减排的力度,变地方政府监管为中央直接监管。“‘十一五’期间国家直接与1000家企业签订节能减排协议,到‘十二五’期间可能会调整到3000家,甚至是5000家,我们要把80%以上的企业纳入到部门的管理范围。”高东升说,与“十一五”期间国家主要通过指标约束地方政府不同,“十二五”期间国家将更多地直接约束企业。这意味着国家节能减排思路和方式发生重大调整。一名业内人士认为,这种变化主要是吸取了“十一五”节能减排的经验教训。“十一五”期间的节能减排主要采取行政手段,即国家将指标分解到地方政府,地方政府再层层分解到企业头上。上述人士表示,“这种手段将减排目标责任纳入官员政绩考核上,以此迫使地方政府积极减排。”而行政减排受经济环境和政策影响,在后期执行中出现了不少问题。由于“十一五”期间的节能减排“前松后紧”,最近数月不少地方出现了拉闸限电的极端现象。“同时,由于节能减排的指标分解不够合理,部分地方政府出于减排压力过大的考虑,提供的数据可能存在问题。”上述人士分析。不过,在我们看来,由中央直接监管企业,能否“忙得过来”也是一个问题。(RLH)返回目录
【形势要点:中国庞大的核电计划会不会被国外捏住资源咽喉?】
为了应对庞大的能源需求增长,中国已制订了庞大的核能发展计划。中国已是全球在建核电项目最多、在建装机容量最大的国家。我国在建机组多达23台,总装机2540万千瓦,占世界57台在建机组的40%。根据“十二五”的核电规划,到2015年,中国的核电装机规模将达到3900万千瓦,到2020年的核电装机规划将提高到8600万千瓦,占届时全球总装机的5%左右。如果从目前已经投产的1000万千瓦提到8600万千瓦,一下翻了8倍多。中国如此宏大的核能计划和需求,面临的最卡壳的地方是什么?在我们看来,不是技术水平问题,而是核能资源的短缺。中国在核能资源上比较缺乏,民用核能矿产必须依赖国际市场进口。值得注意的是,一些核资源大国已经在考虑面向未来建立核能资源的战略储备。近日,俄罗斯就成为了世界上第一个建立核能保障性储备的国家。在国际原子能机构的监督下,俄罗斯完成了在安加尔斯克国际浓缩铀中心建立核能保障性储备的工作,其储量足以保证两个1000兆瓦的轻水反应堆满负荷运行。为了战略和经济需求,有俄罗斯开头,将来不排除有其他核大国加入俄罗斯的行列进行核能资源战略储备。如果真是这样,用不了几年,中国将要面临严重的核能资源供应了。那时候,进行战略储备的国家手握的资源,将真正具有战略意义!(RZT)返回目录
【形势要点:“十二五”增长目标体现了中国的地区间差异】
截至12月3日,已有至少6个省(市、自治区)的“十二五”规划思路正式出炉。2日,上海公布了《市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》,其中指出,“十二五”期间全市生产总值年均增长率预期为8%左右。此前,广东省“十二五”规划的思路同样提出8%的GDP年均增速目标。相比之下,北京对GDP增速的态度更为“淡定”。在北京市委12月1日通过的《“十二五”规划建议》里,对“十二五”经济增速目标仅用“经济平稳较快发展,率先形成创新驱动的发展格局”这样的表述,并未透露具体增速。“十二五”期间,首都经济社会发展的主要目标,聚焦居民收入较快增加、城乡环境更加宜居等六个方面。相比之下,目前,我国中西部地区普遍对“十二五”经济发展抱有很高预期,“GDP翻番”的字眼屡屡出现。四川提出目标,五年后全省生产总值突破3万亿元,GDP年增速达12%;广西提出,力争到2015年,实现地区生产总值比2010年翻一番,人均地区生产总值达到西部地区中等水平,这意味着年均13%的GDP增速;黑龙江提出,到2015年,全省地区生产总值和地方财政收入分别比2010年翻一番,实现经济持续快速健康发展,使“十二五”成为改革开放以来发展最快的时期。显而易见,“淡化GDP目标”、“不以GDP论英雄”并未成为未来五年全国范围内的发展思路。安邦也认为,平衡区域差异、兼顾转型与发展的指导思想,应该在“十二五”规划中占有重要位置。(RLH)返回目录
【形势要点:2010年粮食增产2.9%有助农产品价格预期回稳】
今年中国是多灾之年,粮食生产令市场关注。国家统计局日前宣布,2010年中国粮食总产量为54641万吨,比上年增加1559万吨,增产2.9%。这是中国连续七年粮食丰收,也是粮食总产量连续第四度超过万亿斤。增产的两大因素是播种面积扩大与单产提高。根据全国31个省区市抽样调查和全面统计,2010年全国粮食播种面积109872千公顷,比上年扩大886千公顷,增长0.8%。特别是高产作物玉米播种面积扩大了1300多千公顷,因面积扩大增产粮食441万吨。今年粮食的单位面积产量达到4973公斤/公顷,比上年提高了103公斤/公顷,因单产提高,粮食产量增产1118万吨。就地区而言,东北及内蒙古地区增产较多,粮食总产量达到11779万吨,比2009年增产1393万吨,增长13.4%。全国31个省区市中,全年粮食总产量增产的有20个,减产的有11个。西南旱区减产较多。旱灾较重的广西、贵州、云南三省(区)粮食总产量为4048万吨,比2009年减产160万吨,下降3.8%。统计局认为,从全年看,气候异常对粮食产量的消极影响较小。粮食丰收将使得政府控通胀有了物质基础。目前看涨农产品价格的预期已明显消退。12月3日,今年中国首次抛售的30万吨临储大豆宣告流拍,就反映了市场对农产品价格的预期趋于理性。(RHZB)返回目录
【形势要点:国内房地产市场的好日子一去不复返了】
从4月开始至今的楼市调控,让国内开发商对后市的看法日趋谨慎。日前,建业地产董事局主席胡葆森表示,未来两年非常复杂,通货膨胀、可能要加息,而且可能要不断的加息,从而给经济带来问题。此外还有房产税的问题,考虑到香港的经验,又有增加印花税、交易税的问题等等,包括对于预售款的监管问题。胡葆森认为,对于地产商而言,未来两年,不会再出现2007年和2009年下半年那些好日子了,至少在未来的两三年内是不会了。今后国内房地产市场不存在软着陆的问题,房地产商要把各种准备做得足一点,要把未来两三年想的复杂一点。在我们看来,胡葆森的观点比较悲观,但看法也比较实际。当前国内外宏观形势复杂,明年中国经济如何?政策如何变化?市场都在观望。中国的房地产市场的确不再是过去的市场了,过去的好日子可能一去不复返了。对于非“国家队”的房地产企业来说,未来面临的形势落差可能更大。(NCY)返回目录
【形势要点:国家让利是收入分配改革成功的必要条件】
中国经济目前面临“成长的烦恼”:固定资产投资与出口的高增长已不可持续,内需的增长却面临瓶颈。收入分配改革无疑是提振内需的必要手段。但一些学者,仍以种种借口拖延收入分配改革。比如财政部研究机构的某学者,就以提高个税起征点对高收入者来说将少缴个税为由,反对提高个税起征点。《个人所得税法》是1980年颁布的,当时起征点是800元/月,当年中国人均GDP只有463元,则起征点年收入相当于年人均GDP的2073%。2008年,中国人均GDP为22640元,按当年的比例,个税起征点应提至39110元。正因为起征点的提升远远滞后于GDP增速,中国中低收入者贡献了个税近2/3,而美国10%的富人纳了71%的个人所得税。现在提收入分配改革,要求企业涨工资的多,但要求政府让利的少,依靠这种思路来改革收入分配是无解的。除了个税起征点的提升,政府还应在三方面让利:一是改革政府财政,减少政府不必要的支出(仅公车每年就有近2000亿的巨额),中国政府已经很富了,不要再与民众争利;二是推迟与民生有关的资源产品的价格改革,当前通胀压力下老百姓的购买力已经降低,要选择更合适的机会;三是政府要完善相关社会保障。我们估计,在当前强调提高居民收入的背景下,提高个税起征点的呼声可能在明年3月“两会”期间达到前所未有的高潮。(NHZB)返回目录
【政策:购置税优惠取消将使2011年中国汽车销量增速放缓】
小排量汽车购置税按5%征收和汽车下乡政策,是国内2009年汽车市场“井喷”的重要原因。今年,小排量车优惠政策调整为1.6L以下车型(含1.6L)购置税按7.5%征收,推动汽车销量继续高增长,今年全年汽车销量有望达到1700万辆,超过美国历史上的最高销量记录。随着私家车导致的城市交通拥堵问题以及国内石油需求加大等原因,国内汽车购置税优惠已无延续的必要。日前,国家发改委产业协调司相关负责人明确表示:随着国内汽车消费刚性需求与潜力逐步提升,明年购置税优惠政策肯定会取消。另外,小排量车补贴3000元的优惠政策也即将到期,目前,并无消息表示将延续这一政策。预期中国汽车市场经过两年超速发展,明年销量增速将明显下滑。一方面购置税优惠取消将抑制销量增长;另一方面,部分需求已在2009-2010年提前释放。同时,中低收入居民的收入增长与收入分配改革很难在明年有实质的突破,新的购买力需要一段时间的培育。随着产能释放,明年车企价格竞争将加剧,这将压缩车企的经营利润率。(RHZB)返回目录
【形势要点:中国国内资源勘探权已悄悄向外资开放】
中国在资源勘探领域对外资一直紧闭,澳洲矿业巨头力拓与中国国有企业中铝3日宣布成立合资公司,计划联手勘探开发中国矿产资源。据报道,该合资公司最快在明年上半年投入运营,最初的业务重点为3-5个区域勘探项目,以后可以增加新的勘探区域。中铝公司总经理熊维平表示,该合资公司的勘探范围为中国大陆,旨在应用深部探矿等先进技术勘探世界一流的矿产资源。中铝公司将拥有合资公司51%的股权,力拓拥有49%的股权。合资勘探公司的董事会主席将由中铝公司委任,首席执行官由力拓委任,同时还将成立由五名成员组成的董事会。有分析人士认为,这是力拓今年上半年达成与中铝合资开发西芒杜铁矿项目以后,与中铝之间的又一次大合作。去年,力拓与中国的关系出现紧张,这是因为在经济危机最严重的时候,该公司单方面撕毁了一项195亿美元的投资合约,取而代之选择与必和必拓成立合资公司。几个月后,力拓4名在华员工因为涉嫌铁矿供应合约商业贿赂案件而被捕。今年7月,力拓与中铝达成一项协议,双方共同开发位于几内亚的西芒杜铁矿项目,至此双方冰释前嫌。不过,此事另一个值得关注的就是力拓获得了中国国内的矿产勘探权。此前,三大矿业巨头之一的必和必拓曾经努力想进入有关领域,但一直未果,力拓此次取得牌照十分难得。而国土资源部副部长汪民也出席双方签字仪式,表明政府高层认可了力拓作为外资进入勘探领域。(BLH)返回目录
【形势要点:外资原研药的超国民待遇应早日终结】
在医药领域中,原研药的超国民待遇并不为人们所熟知。原研药指专利过期的专利药品和同类药品(未能申请中国专利保护,但在国内首次上市的药品)。原研药主要集中在国外独资、中外合资的制药企业中。自2000年以来,我国给予原研药“单独定价”的权利,让这些药品得以在不受“国家降低基本药物价格”制约的前提下,能顺利列入基本药物目录并同样享受全额报销的条件。目前在基本药物目录307个品种中,就有70多家企业的325个西药品种享受单独定价的政策。最极端的例子就是阿司匹林。拜尔公司研制出阿司匹林已有110年,但发改委仍给予拜耳的阿司匹林单独定价权,规格为100MG*30的阿司匹林肠溶片销售价格为18.8元,而同剂量的国产药最低仅为1.50元。保护原研药,意图是鼓励外资药企将更多创新药带入中国市场,利用市场换技术。但原研药企业只是将中国定位为产品销售市场。日前,发改委发出通知,决定于12月12日开始降低部分单独定价药品的最高零售价,并且取消了一些药品的单独定价资格。发改委公布的名单显示,176个单独定价品种的最高限价被调低。但在我们看来,发改委改革的步伐显然仍太小,应早日终结原研药的超国民待遇。首先,这与知识产权无关;其次,不要怕外资不高兴。要知道,中国市场规模就是可以运用的“战略武器”。(RHZB)返回目录
【形势要点:新能源产业将是“十二五”能源规划的重中之重】
未来5年内,我国将大力开发和利用新型能源。按照“十二五”能源规划目标,“十二五”期间我国将加快推进水电、核电建设,积极有序做好风电、太阳能、生物质能等可再生能源的转化利用。到2015年,我国天然气占一次能源的比重将提高4.4个百分点,水电和核电占一次能源的比重将提高1.5个百分点,风电、太阳能、生物质能等新能源占一次能源的比重将提高1.8个百分点。届时,我国非化石能源占一次能源消费的比重有望达11%以上。例如,目前国务院已核准34台核电机组,装机容量3692万千瓦,其中已开工在建机组达25台、装机容量为2773万千瓦。到2015年,核电装机规模将达到3900万千瓦;到2020年,核电装机规划将提高到8600万千瓦。我国水电初步确定了到2015年新增6300万千瓦的常规水电装机,新增1200万千瓦的抽水蓄能装机。预计到2015年,我国常规水电装机将从2010年的2.07亿千瓦提升到2.7亿千瓦,抽水蓄能装机将从1800万千瓦提升到3000万千瓦。此外,我国政府在“十二五”期间还将投资4万亿元重点支持战略新兴产业的发展,这其中包括新能源产业。这当中蕴藏着巨大的商机。以核能为例,据估算,2011-2015年间核电投资预计将达到5000亿元,2011-2020年间核电投资有望达到1.2万亿元。核电设备商将是这些投资的主要获益者。(RZT)返回目录
【形势要点:通胀压力推动了国内农产品直销业态的改变】
在最近一两个月中,农产品价格大幅上涨成为大家关注的焦点。为了降低农产品价格,减少农产品中间环节的流通成本就成为了一个长期策略。这个策略叫:“农超对接”。作为农产品的生产流通大国,中国的大部分农产品从农户到消费者,要经历产地批发市场、销地批发市场、销地农贸市场等环节。据商务部提供资料显示,农产品每一个流通环节都至少加价5%-10%。当前中国农超对接的占比约20%,而美国农产品直产直销的占比达80%。日前,中国商务部市场体系建设司司长常晓村就说,商务部未来将扩大农超对接实施范围,目标是在“十二五”期间,农产品经超市销售占中国农产品流通总量的比例能够翻一番。据悉,今年中央安排6.8亿元,在31个市县推进“农超对接”,试点项目已全面展开。例如,目前北京市一些知名连锁超市有将近一半的果蔬来自“农贸对接”,销售价格比农贸市场低15%-30%不等。此外,中国农产品流通环节还面临损耗大、流通设施薄弱等问题。中国的果蔬产后腐损率达到25%左右,而发达国家这一数字为5%以下。作为保存农产品的冷链物流设施,中国果蔬、肉类、水产冷藏运输率分别为15%、30%和40%,而一些发达国家冷链流通率达80%以上。上述农产品销售业态的改变,与当前的通胀压力不无关系。如果能借此理清农产品销售业态的转变,以及打通物流中的障碍,这也算得上是通胀带来的“好处”。(RZT)返回目录
【形势要点:北京继续收紧对土地供应的控制权】
北京市土地储备中心最新发布的《关于取消直接入市交易的公告》表示,自2011年1月1日起,原则上不再受理国有建设用地直接入市交易申请。对于已通过审议,但未上市交易的直接入市交易项目也分别采取措施,其中:经审核已具备入市条件的项目,须最迟于今年12月31日前完成全部上市前期手续,逾期将纳入政府土地储备;对尚不具备入市条件及申请退市的37宗直接入市项目,则取消其直接入市资格。据悉,去年底,北京市国土局就宣布,土地一级开发将由政府作为开发主体投资,委托企业具体实施。一位不愿透露姓名的开发商表示,此次公告,正是去年年底土地政策的进一步深入。据其透露,在今年以前,北京有很多可以直接入市交易的地块,或者由企业进行一级开发的土地,这些地块可以不经政府土地储备,直接申请进入市场交易,中间产生的拆迁、基础建设等一级开发费用,也将由最终的拿地方进行补偿,或者从事一级开发的企业购地后,政府再给予一定比例的返还。这种方式,不仅导致了土地交易的不公平,而且非常不利于政府统一统筹管理土地市场。不过,除此之外,政府收紧土地一级开发也会带来更多的土地出让收入。而北京市今年的土地出让收入超过去年几乎已成定局。(RLH)返回目录
【形势要点:非制造业PMI指标持续走低显示国内服务业放缓】
11月中国制造业PMI指标从10月的54.7%上升至55.2%,连续第四个月回升,并创7个月高点,显示经济成长动能进一步增强。但非制造业(服务业)的指标的走势则相反。11月,中国物流与采购联合会发布的中国非制造业商务活动指数PMI为53.2%,比上月回落7.3个百分点,急剧降至9个月来最低水平。其中房地产新订单指数继续维持在低位。本月投入价格指数和收费价格指数双攀升,投入价格升幅高于收费价格升幅,服务业成本明显增大,利润空间缩小,通胀压力对服务业发展的负面影响开始显现。3日公布的11月汇丰中国服务业经营活动指数(PMI)降至53.1,明显低于10月的56.4。汇丰表示,11月中国服务业经营活动与新业务的增速皆接近两年以来最低。汇丰中国服务业PMI自今年3月触及年内高点58.7后持续下滑,不过仍居于荣枯分水岭50上方。调查显示,服务业产出随上海世博会的结束而有所下降,经营活动的整体增速因此受到影响。该现象在餐饮和住宿业以及运输与仓储业尤为明显。与此同时,11月中国服务业的平均投入成本明显上扬,并且创下2月份以来的第二大涨速。投入价格指数已连涨13个月。据悉,劳动力相关成本和原料价格的上涨是导致成本上扬的主要因素。(RHZB)返回目录
【形势要点:开发商对政府在保障房项目上“赖账”不满】
今年以来,各地在建设保障房上的任务格外艰巨,也迫使一些地方政府做出加大财政支出的承诺。北京市委书记刘淇在今年1月份曾公开表示,去年北京市进行了1000亿元的土地一级开发,2010年将继续搞1000亿的土地一级开发;其中,50%要建成包括限价房、经济适用房和廉租房在内的保障性住房。刘淇当时说,“为了完成这一目标,政府将把一级土地出让收入的一半以上,约300亿返还到保障性住房的建设当中。”北京土地储备中心的数据显示,11月北京土地出让金合计高达200.86亿元,是房地产调控以后首次突破200亿,仅次于3月份。今年以来的土地出让金已经高达1071.1亿,为历史新高。不过,据《华夏时报》调查称,在目前返还保障房的土地收入情况上,前11个月返还的比例还不到20%,离承诺的数额相差得还很远。北京某房地产国企的老总表示,建保障房是政治任务,不建不行,大部分资金都要由开发商垫付。一位多年参与保障房建设的开发商透露,“政府邀请开发商建经济适用房和两限房,资金都是由企业垫付的,而这两类政策房需要经过政府摇号和消费者筛选的过程,相比商品房资金回笼过程很慢,而且建设单位还要承担原材料变动的风险。”业界人士认为,将责任推到开发商身上并不妥。因为建设经济适用房和两限房,开发商只能拿到3%以内的管理费和代建费,这还没算上开发商贷款的利息支出,“不赔本就不错了”。(RLH)返回目录
【形势要点:中国高铁时速再次刷新世界纪录】
屡次震惊世界的中国高铁又有大动作,京沪高铁新一代高速动车组3日跑出486.1公里的最高时速,再度刷新世界铁路运营速度的最快纪录。这一速度诞生在京沪高铁枣庄至蚌埠之间的调试实验中。铁道部副总工程师张曙光指出,此次实验使用的CRH380A“和谐号”列车是目前世界上速度最快、科技含量最高的高速列车,并且目前已在沪杭高铁批量投入使用;在气密强度、旅客界面、智能化等多方面均进行了系统创新,达到世界领先水平。事实上,国内高铁确实已经不断拉近火车与飞机的差距,在9月416.6公里的时速超越直升飞机之后,3日的486.1公里的时速更达到了喷气式飞机低速巡航的速度,比起飞时的速度还要快100公里/每小时。在环保技术方面,新一代高铁同样超越飞机,将车内噪音控制在68分贝之内,低于飞机飞行时的80分贝,及小汽车在高速公路上行驶时的76分贝。在安全性及其他技术方面,也有不同程度的突破。现在,中国正以超过预计的速度编织着庞大的高铁网络,目前已经投入运营的高铁营业里程已经达到7531公里,居世界首位。到2020年,快速客运网将达到5万公里以上,连接所有省会城市和50万人口以上城市,覆盖全国总人口的九成。(BCY)返回目录
【形势要点:中国冬麦旱情发展迅猛】
国家防总12月5日召开抗旱会商会,分析研判当前黄淮、江淮旱情,研究部署抗旱工作。10月份以来,我国黄淮、江淮等地降雨偏少,气温偏高,北方部分冬麦区旱情发展较快。据统计,目前,黄淮、江淮冬麦区作物受旱面积5799万亩(其中重旱627万亩,干枯30万亩),北方部分山丘区有177万人、155万头大牲畜因旱发生饮水困难。当前旱情有六个特点:一是气温高,降水严重偏少。黄淮、江淮地区10月份以来部分地区降雨偏少五成以上。山东省平均降雨仅7毫米,比历年同期偏少86%。二是冬麦区旱情发展迅猛。近一个月来,冬麦区受旱面积由668万亩猛增到5799万亩。三是受旱区域十分集中。四是北方部分地区人饮困难突出。目前,内蒙古、河北坝上、太行山和燕山山区以及山西北部、甘肃中西部有165万人、152万头大牲畜因旱饮水困难。五是部分地区抗旱水源不足。苏北地区骆马湖等湖库上游河流长时间断流。南方湘江、赣江等部分河流接近历史最低水位。六是部分城市供水形势严峻。黄淮海平原城市群普遍存在供水压力。旱情将令2011年中国粮食生产开局不利。(LHZB)返回目录
【市场:外资零售巨头开始深耕中国农村市场】
从美国农村市场发家的沃尔玛正在瞄上中国的农村市场。近日,沃尔玛已将紧凑型卖场引入国内市场,这一业态不同于目前一二线城市的大卖场,而是为农村市场量身打造。在中国不断出台政策增加农民收入、拉动农村消费的大背景下,沃尔玛在中国市场的这一转变显示出零售大鳄的机警。沃尔玛国际业务首席执行官董明伦表示,在中国市场,沃尔玛除已有的大卖场之外,已借用墨西哥和阿根廷低成本紧凑型的连锁店的经验,开设紧凑型卖场。其指出,今后沃尔玛还会以这种形式在中国开设一系列新店,未来在沃尔玛国际业务中“紧凑型大卖场将会更加重要”。与沃尔玛目前已有的大卖场不同,紧凑型卖场规模较小,一般采用较廉价的建筑设施,比如使用水泥地面、可能也不提供空调等。董明伦认为,这种紧凑型卖场运营成本低,商品价格也会更低,其目标群是农村消费者等中低收入人群。值得注意的是,嗅到农村市场商机的外资企业并非沃尔玛一家。今年10月,美国的地平线投资集团公司已经联手中国邮政,在河南、山东等地开出了农家店。双方利用中国邮政的渠道和品牌优势以及地平线公司资金和管理技术优势,在全国范围建设1万家“百全”连锁超市。业内人士认为,为了追求足够的市场份额和利润,外资厂商销售触角“下沉”是必然趋势。(RLH)返回目录
【市场:“十二五”规划促全球四大PC商投产西部】
在“十二五”规划中,我国东部地区纷纷提出产业升级,而我国又强调西部大开发。在这样一个政策背景下,全球四大PC巨头:联想、惠普、戴尔和宏基,纷纷完成进驻我国西部。首先,惠普早在两年前就曾宣布,将在重庆建立一个当时中西部地区唯一的国际品牌综合性电脑制造基地,而今年1月26日,惠普的这一生产基地在重庆正式竣工投产。据悉,产能为400万台。然后,在今年9月戴尔宣布,将在成都高新区建立戴尔(成都)旗舰基地,这是戴尔在中国继厦门后开设的第二个主要运营中心,预计在2011年投入运营。接着,在今年11月联想集团与成都市政府签约,宣布在成都设立联想(西部)产业基地,初期投资超过1亿美元。该产业基地的生产中心有望于2011年底前投产运行。最后,12月1日,宏基与重庆市政府签约,计划在重庆投资1.5亿美元设立全球制造基地和运营总部。据悉,这是宏基在全球战略布局中唯一的一个复合型基地。当然,除了政策原因之外,中国的市场也是四大PC巨头所看中的。IDC中国计算机系统研究部主管经理王吉平预计:“2013年中国将超过美国成为全球第一大PC销售国,各厂商认为中国会是重要的战场。”(RZT)返回目录
【形势要点:美国经济数据喜忧参半】
在美联储推出QE2之后,美国经济的复苏之路仍不平坦,经济数据喜忧参半。10月,美国不动产中介协会的成屋待完成销售指数劲升10.4%至89.3,是历来最大升幅,不仅扭转了上月下滑1.8%的颓势,而且好于下滑1%的预期。美国11月零售业整体销售同比增长6%,明显好于3.6%的预期。经调整后,11月的销售增幅是2006年9月以来的最大单月增幅。多家零售商发布的11月销售数字显示,从富人到青少年似乎都打开钱包消费。好市多量贩、目标公司(TARGET)、内衣品牌维多利亚的秘密、梅西百货的销售数据都好于华尔街预期。但12月3日美国商务部与劳工部公布的美国工厂订货与就业的数据则表现不佳。美国工厂订货在连续环比3个月上涨之后,10月份环比下滑0.9%至4201亿美元,如果去除波动性较大的运输产品订货一项,10月份美国工厂订货实际下降0.2%。美国劳工部的数据显示,美国11月非农就业人数增幅远不及预期,且失业率触及今年4月以来最高。美国11月非农就业人数增长3.9万人,预期增长14万人。10月非农就业人数修正后为增长17.2万人。美国11月份失业率意外升至9.8%,预期为9.6%。零售数据不错,但失业率上升,或许是放弃寻找就业的失业者减少。(RHZB)返回目录

〖调整与修正〗无

〖每日数据〗
COMEX 金=1406.20美元(12月3日收盘价)
NYMEX原油期货价格每桶89.19美元(12月3日收盘价)
ICE布伦特原油期货价格每桶91.36美元 (12月3日收盘价)
[外币100] 美元666.05 英镑1038.14 日元7.9543 港币85.75 澳元649.88 欧元879.65
1人民币=4.54709新台币
[1美元兑] 英镑0.63370 欧元0.74549 澳元1.01184 瑞郎0.97340 日元82.7000 加元1.00395 港币7.76090
[主要股市指数] 深指/沪指12443.00/2842.43,沪深300指数3158.16,恒指23320.50,道指11382.10(12.3),纳斯达克2591.46(12.3),标普500指数1224.71(12.3),日经10178.30,台湾加权8624.01,德国6947.72(12.3),法国3750.55(12.3)
 
声   明
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