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《金融时报》标普将万达商业地产信用评级降至垃圾级

2017年9月29日 2 comments

标普全球(S&P Global)下调了中国房地产集团大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)的信用评级,依据是该集团在商业前景和融资渠道方面存在不确定性。
标普将万达商业地产的评级从BBB-下调至垃圾级BB。
此番调降评级指向了万达商业地产存在的种种脆弱性,后者是综合企业大连万达集团(Dalian Wanda Group)旗下创造现金流的重要子公司之一。今年6月监管机构曾称,万达集团对中国的银行体系构成系统性风险。
标普担心,在出售整个酒店资产组合后,万达商业地产将失去用于偿债的现金流。
彭博(Bloomberg)的数据显示,万达商业地产[……]

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华尔街见闻:紧跟标普 穆迪也将万达降至垃圾级

2017年9月29日 没有评论

继周四标普将万达商业地产评级下调至垃圾级之后,穆迪周五将大连万达商业地产发行人评级(issuer rating)从Baa3降至Ba1,意味着从投资级下调至垃圾级。

同时,万达香港的企业家族评级(corporate family rating)由Ba1下调至Ba3。

穆迪对所有相关评级为负面展望。

穆迪称,之所以降级是因为穆迪担忧万达在流动性方面的疲弱。穆迪还称,考虑到对万达的负面展望,近期不太可能回调评级。

穆迪披露,截至今年6月底,万达共有大约1377亿元人民币现金,这足以支付其在中国国内的开销,但是万达的海外资金并不充裕,没有足够的资金支付海外项目的款项。

穆[……]

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分类: 经济 标签:

《金融时报》万达官网发布王健林访港照片,辟谣其被限制离境传言

2017年9月12日 9 comments

热衷收购的娱乐与房地产集团万达集团(Dalian Wanda Group)在官网发布了其董事长上周五访问香港的照片,粉碎了所谓这名亿万富豪被禁止离开中国内地的传言。

8月末,一中文博客网站称王健林已被当局带走并被限制离境,这一传言对万达造成了冲击,导致它旗下香港上市公司的股价下挫逾10%。万达表示,已着手对这家位于美国的博客网站提起控告。

这张发布于本周一、但拍摄于9月8日的照片显示,王健林与董建华(Tung Chee-hwa)并肩站一起。董建华从1997年英国把香港主权移交给中国时起担任香港特首,2005年下台。这张照片的背景墙上展示了香港区徽,暗示当时王健林已不再身处中国内地。[……]

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RFI:王健林遭禁传闻使万达股票香港大幅下跌 公司辟谣不奏效

2017年8月29日 27 comments

中国民营企业万达所属的万达酒店在香港股市今天大幅下跌,缘由一项消息爆万达董事长中国首富王健林上个星期周末举家乘私人飞机外出在天津机场被拘留,稍后虽人被放行,但遭禁止出境。万达集团今天辟谣,并威胁法律追究涉嫌媒体,但没有阻止万达酒店在香港股市大跌。

据法新社发自中国上海的消息,万达酒店的股票今天在香港大幅下跌,跌幅高达百分之8.万达酒店的股票今天在香港股市开市时就大幅下泄,一度跌幅高达百分之9.62。

香港股市封盘时,万达酒店的股票微升,跌幅仍报百分之8.09。

消息没有透露万达酒店股票大幅下跌造成的损失有多少。

这一事件正值万达等中国企业集团在北京当局近期全面重新审视收[……]

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分类: 经济 标签:

《金融时报》万达严正回应“恶毒谣言”

2017年8月29日 6 comments

万达集团(Dalian Wanda Group)旗下香港上市公司“万达酒店发展”(Wanda Hotel Development)的股价周一一度下跌11%。此前,万达集团回应了关于其董事长、亿万富翁王健林遭有关部门扣留并被禁止出境的说法。
上周末,美国中文博客网站“博闻社”(Bowen)上的一篇文章称,王健林及家人在天津机场被有关部门扣留,随后被释放,但被禁止出境。一时间,有关王健林的传言四起。
上述说法后来被各地中文媒体转载,包括台湾的《苹果日报》(Apple Daily)。
万达集团周一上午发布声明称,近期一些别有用心的人炮制关于董事长王健林的恶毒谣言,该谣言最早出现在8月中旬,后因[……]

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分类: 经济 标签:

王思聪消失的100天

2017年8月18日 25 comments

王思聪已经107天没有更新微博了。

这100多天发生在微博上的大事,除了中印边境冲突,就是《战狼2》的票房破破破破20、30、40、50亿。

电影里张翰演富二代卓亦凡,当初这个角色吴京打算找王思聪来演,但王思聪拒绝了,说是没时间。没想到拒绝了吴京之后,王思聪反而有大把时间了。

6月份王思聪和林更新一起玩绝地求生,一起“吃鸡”。8月3号,游戏主播小楼发了条微博艾特王思聪,感谢王思聪在绝地逃生游戏里送了她一套绝版战服。这套战服一共只有20件,是特别定做的,印着熊猫TV的大logo.小楼在微博里贴心地附上了截图,算是给熊猫TV打了个广告。

这些天王思聪虽然一条微博也没有发,你[……]

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《纽约时报》大连万达与肖建华的命运纠葛

2017年8月11日 2 comments

需要时,拥有AMC连锁电影院线并心怀好莱坞野心的中国企业集团大连万达,有时会求助于一位政治人脉广泛的中国亿万富翁神秘的商业网络。

现在,万达和这位名叫肖建华的富翁都面临中国官方的压力,据万达的一名内部人士称,此事可能并非巧合。

今年1月,肖建华在半夜被身份不明的男子用轮椅从香港一家酒店带走。据信,他现在正在内地协助当局调查金融行业。他的法律状态尚不清楚:中国政府未就他是否被关押公布任何消息。

肖建华已失踪半年。现在,随着中国的大型企业被监管机构要求削减债务的压力日渐加剧,万达正在抛售其商场、酒店和游乐园帝国的大量资产。

中国当局未公开讨论过肖建华的情况。但哈佛大学肯尼迪[……]

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德国之声:万达大动作频出 背后藏有大秘密?

2017年8月11日 4 comments

万达进入“卖卖卖”模式以来,除了要解释原因,时不时地还需回应相关“谣言”。外界纷纷猜测其资产重组的动机和背景。

8月9日晚,香港上市的万达酒店发展发布公告,拟以63亿元收购万达文化旅游创意集团,7.5亿元收购万达酒店管理集团。该重大资产重组计划引起广泛关注。确切的说,万达近来一系列的“大动作”皆引起外界的各种猜测和讨论。

上个月,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目等13个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。发布会上,王健林表示,这次合作不管是从企业战略、还是商业逻辑看,三方都是赢家。他还称,通过这次转让,大幅减少负债,收回巨额现金,本[……]

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《纽约时报》今非昔比,万达帝国疆域大幅缩水

2017年8月3日 3 comments

中国武汉——中国中部城市武汉有个汉秀剧场,由太阳马戏团的前创意总监设计的灯光、喷水和杂技表演向观众呈现出一派耀眼景象,本来是打算将武汉变成一个主要的旅游目的地。但是,尽管门票打折优惠幅度很大,这座专门定制的2000座剧院上座率过半的情况却很少见。

剧场附近有一座优雅的优雅建筑,黄色墙壁曲线起伏,让人联想起弗兰克·盖里(Frank Gehry)在西班牙毕尔巴鄂设计的古根海姆博物馆。这座建筑里提供各种运动模拟器游乐设施,向游客灌输对中国电影的热爱,一年前由于缺少游客而关闭。

武汉万达瑞华酒店本应是中国中部第一家七星级豪华酒店,高耸的前台后壁上覆盖着玉。目前该酒店房价为每晚160美元(约[……]

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王健林被断融资系上峰裁示,恐引发商界雪崩

2017年7月26日 11 comments

《华尔街日报》披露,中国政府多年来一直鼓励本国企业“走出去”,但大型民间企业近年透过举债大肆推动海外并购的行径,如今已引起政府不安,北京高层开始采取行动发出“警告”,最近被银行切断海外并购融资的大连万达集团即是一例。

商界巨震 明星民企成目标

《华尔街日报》引述消息人士报导,先前北京中央下令国有银行暂停授贷给万达集团海外项目,这项决定是经中国国家主席习近平在上月所批示准许。此前对岸媒体不曾报导,中央最高领导人也涉及此事。

消息人士透露,这凸显出北京中央的态度已转变,开始把万达近年一系列海外投资,视为既不理性又报价过高的行为。

在北京整顿目标雷达上的大型民企不止1家,除了[……]

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兽爷:一个美国人的奋斗

2017年7月25日 5 comments

兽爷第一次见孙宏斌把舌头捋直了正儿八经地说话,是前几天万达融创富力的签约仪式上。
这个美国人从前说话有多结巴,你们可能不知道。30多年前,孙宏斌冒雪从北京骑自行车七天七夜到大连拜见女友父母,到了女友家,他嘴里蹦出了:
「伯……伯……母……」
准丈母娘十分感动,然后把这个在中国环境科学院上班的穷小子拒绝了。
回到北京不久,孙宏斌看到一个招聘广告,公司名字叫 中国科学院新技术发展公司。
他拨通了招聘电话,接电话的人叫陈恒六。他们在电话了聊了一会,彼此感觉不错。于是他离开了体制,加入到还没开始「联想」的新技术发展公司。
这家股份和机制都很奇怪的公司,老大叫柳传志。老柳有意把孙宏斌往接班人[……]

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王健林:我们决定把主要投资放在国内

2017年7月22日 9 comments

对于目前有关部门排查海外投资,关注高负债企业的传闻,万达集团董事长王健林首次主动表态:“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。”7月21日,近期备受关注的700亿商业地产大资产包出售后,王健林在接受财新书面专访中如是说。

王健林称,此次交易表面看万达是变卖资产降负债,实际上万达只是卖了该卖的,留下了该留的。万达转让的文旅项目是地产中回收周期最长,对现金流压力最大的;万达转让的酒店项目是投资回报率较低的;而万达留下了投资回报率较高的商业地产项目(即万达广场)。

他认为,通过这次合作转让,万达露出了两个优质的轻资产公司,一个是文化旅游管理公司,一个是酒店管理公司。这些轻资产业务[……]

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王健林回应万达商业的负债问题:万达给1200万人提供就业

2017年7月20日 19 comments

7月19日17时30分,万达商业、融创中国(01918.HK)和富力地产(02777.HK)在北京进行战略合作签约仪式。
这场被延后了一个半小时才开始,充满戏剧性的签约仪式上,中国首富王健林把自己旗下77个酒店资产以及13个文旅城资产以总价637.5亿的价格出售给富力和融创两家香港上市公司。两家公司将分别在签约当天以及两天内共支付170亿首付款。
万达董事长王健林在签约现场最后一个发言,在发言中,王健林将近期万达遭遇的一系列利空成为“造谣”。他表示,大家都很关心万达商业的负债问题,绝大多数是真关心,但也有极个别是真造谣,唯恐天下不乱。万达商业全部平台直接就业近200万人,间接就业超1000[……]

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《纽约时报》万达负债问题连累美国院线运营商AMC

2017年7月19日 1 条评论

有关AMC娱乐的中国母公司的债务担忧,已经导致这个美国连锁电影院线的股票下跌,周二,AMC试图摆脱这种影响。

针对AMC的所有者大连万达的相关审查,已经牵连到了了AMC院线。有几家中国企业集团靠大笔举债为其在世界各地的并购交易筹资,大连万达就是其中之一。

中国企业和消费者所面临的债务负担,是当局和分析师越来越关注的问题。他们担心,对万达和房地产开发商融创中国等公司的过多贷款,可能会给更广泛的经济带来风险,这些公司在不同的行业均有重大利害关系。

但AMC在周二表示,万达并不是这家院线被收购的资金来源,而且这个美国连锁影院的任何资金从来都不是来自中国大陆银行的。

“万达一直[……]

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《纽约时报》传银监会下禁贷令,万达债务状况再亮红灯

2017年7月18日 1 条评论

上海——在中国社交媒体上流传的一份神秘文件称,监管机构曾警告国有银行不要为大连万达集团的几个海外交易融资。然后一个信用评级机构又对该公司的债务状况表示了怀疑。

本周一市场迅速做出反应,万达几家子公司的股票和债券价格急挫。

万达承受的压力越来越大,这反映出中国大型企业在过去几年通过大量借款实现惊人增长所带来的挑战。

政策制定者和分析人士担心,像万达这样的企业集团,其债务的触角延伸到金融体系的方方面面,它们可能会对更广泛经济的健康构成威胁。评级机构标准普尔周一将万达列入“负面观察名单”,称其最近出售资产以偿还债务的行为可能会导致营收减少。

中国领导人正在推动监管机构和银行业[……]

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