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文章标签 ‘城市化’

高雨莘:中国无序城镇化的代价

2018年1月19日 4 comments

北京——11月下旬,北京郊区一栋公寓发生火灾,造成19人死亡,几天后,官员们开始在这个城市的城乡结合部铲除外来人口社区。居民被强力从租住的房子中驱离,推土机把整个社区夷为平地。数万人一夜之间无家可归。

虽然市政府官员认为这次运动有正当理由,是为了防止将来再出事故,但事实上,这是一系列严厉的城市政策中最激进的新举动,试图弥补北京杂乱无章的城市化带来的严重后果。

在这场驱逐之前,大约有800万名外来人口居住在北京。过去几十年里,他们从农村涌向城市,从事着低端工作,促进了中国惊人的经济繁荣。但是,他们融入城市生活却受到糟糕的阻碍。

“户口”是一种将大部分社会服务与一个人的官方认定的[……]

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乱象背后的逻辑:六问“北京切除”,暴力“士绅化”由何而来?

2017年12月18日 13 comments

端传媒

在这个寒冬被清除出北京的“低端人口”,没有得到任何安置和补偿。他们和全中国数以亿记的流动人口一样,一次又一次抛弃。直到今天,他们始终未能享受到自由迁徙这一基本人权。

费家村位于北京市东北五环外,因聚集了一众中外艺术家,得名“画家村”。这样的村庄在北京城乡结合部并不鲜见,但费家村无疑是幸运的。从2009年起,周遭的村庄一个接一个被腾空,费家村不但侥倖“活”了下来,还吸纳了大量被其他村庄清退的外来人口。几年时间,村里的人口从400多飙升至两万多。

费家村的好运似乎在这个冬天走到了尽头。11月18日那场公寓大火后,北京市展开为期40天的“清理行动”,半个月后,正当人们逐渐忘[……]

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美国地铁代表落后,中国高铁也不代表进步

2017年11月4日 16 comments

作者: 大号蚂蚁

美国真正有地铁的都市域,也就三四个,多数大点的都市域拥有的是轻轨。中国已经开通地铁的都市不下二十个,起码还有另外二十个在建设中。但从数量上美国就已经大幅度落后了。更别提质量了,纽约地铁站,地铁车和北京的一比,说差了一百年也不算夸张。高铁的情况就更是国为人道了。从建设,技术,质量,服务等各方面看,美国都落后了。美国的确应该振作一把了。

但是振作一把,可不是要把美国建设成中国北上广现在这个样子。这些东西在具体技术上也许是现代的,而在社会结构和城市规划上,却又是起码一百年前的。是美国在六七十年前就基本抛弃的。是的,五六十年前欧盟日就拥有的高铁技术,一至都没有大规模地推广[……]

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篱笆:没有细节的城市

2017年10月28日 31 comments

有句讲句,上海城市细节属于一炮污的水平。。。。
露天的天桥,有的地砖居然不防滑。
厕所里很多居然没有儿童尺寸的小便池,要家长用手抱起小孩尿。
地铁很多无障碍设施居然都是锁死的。
很多地铁连厕所都没有。
马路第一排房子粉刷下,后面几排一塌糊涂。
马路上盲人要是按盲道走,估计当天死在路上。
垃圾分类就是笑话,永远一部垃圾车来全部一倒头。。。。
地铁安检完全是失效管理,街上辅警特保一大帮人,不知道在干嘛。。。
人行道上都是骑自行车电瓶车的,小孩走人行道大人都不能放手。。。。
走路眼睛不看路面,不然分分钟让你踩到狗屎。
。。。
马路上地砖松动,下雨天踩下去溅一裤子水自认倒霉。[……]

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高负债中产现象:一线城市的“消费降级”VS 三四线的“消费升级”

2017年6月5日 3 comments

每年这个时候,Cathy都会安排家人出去度假。

而今年的计划取消了,原因很简单:为了孩子上学,她去年换了套学区房,贷了接近300万。

她说:他和她老公每个月都要拿出大半用来还款。

对于这个年收入40万的标准中产家庭而言,因为房贷的存在,度假一下子成了奢侈品。

这就是中国当前一部分中产生活的真实写照,在波士顿咨询的表述中,他们被称为:

“高负债中产”

这个子阶层拥有如房产等相当昂贵的资产,但由于按揭等的压力,形成了“有资产但不宽裕”的特点。

那些从二三四线中产甚至普通家庭投奔到北上广深的80-85后们,曾经赶上房价起步阶段买了一套面积经济的刚需房。结婚生[……]

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数据与城市正义:回龙观居民“身体被掏空”问题如何解决

2017年4月27日 8 comments

作者&演讲者:茅明睿 “城市象限”创始人

我们自发地在开展一些寻求城市正义的实践,但是仅靠我们自己,是没有力量跟公权力、跟开发商、跟市场的资本去博弈的,因为我们缺乏盟友。这些盟友是谁?就是在座的各位,是我们的市民。

我叫茅明睿,是一名北京的规划师。我今天说的是一个比较严肃的话题,是关于数据和城市的正义。乍一看这两个事物是不相干的,那我们就一个一个来看。

城市的正义 :一个人的城市观

首先来说一下城市的正义。从我自己的理解来说,所谓城市的正义就是一个人的城市观。我的城市观高度地受到这样一位老太太的影响,这位老太太的名字叫简·雅各布斯,去年是她诞辰一百周年。她有一本很[……]

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大量街边店相继消失:上海,正在失去它的温度

2017年4月23日 10 comments

上海正在变得面目模糊。

关于这座城市的气质,有无数的文字和影像曾经做过描述和概括。它最迷人的时期大约是 1920 年代和 1930 年代。当时的上海汇聚了来自五湖四海、三教九流的人,这些人聚在黄浦江畔,把上海变成了人们口中的“十里洋场”和“冒险家的乐园”。

但是,在过去的一年里,随着新一轮上海城市改造的启动,越来越多的人在这座城市之中赖以生存的空间遭到了毁灭性的打击。有的会试图在这座城市中寻找新的容身之处,而剩下的人则可能会离开。

他们被打击的原因多种多样——或是政府加强对于餐饮的监管,或是承租的物业用途变更,或是政府力图恢复区域内的建筑风貌——总之每个似乎都有根有据。但是,在这个过程中[……]

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盛洪:从城市经济学的视角看雄安计划

2017年4月14日 3 comments

“北京过大”是政府直接配置资源的后果,真正的解决之道是让市场起决定作用,不是建设一个更大的北京。

目前,对雄安新区定位的最权威解释是说,它要“疏解北京的非首都功能”。这说明,北京人口的巨大压力是提出疏解的主要原因。那为什么北京有如此之大的人口压力呢?是否“首都”就必然要有人流的不断涌入,那些“非首都功能”非理性地不请自来,打破了原来首都规划的理想安排?

从城市经济学的角度看,除了政治中心与军事要塞,一个城市的定位、形成、发展及其最终规模是由市场决定的。一般而言,这些城市都是在贸易通道的节点上,由于其特定的位置,到达的便利程度,长途贸易整休所需的恰当距离,改换运输方式的口岸,周边腹地[……]

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三四线城市化:趋势还是幻象?

2017年4月9日 3 comments

姜超 / 于博

1-2 月三四线城市地产销售火爆,部分城市人口流出略放缓,人均GDP 接近10 年前的一二线水平,共同引发市场猜想:三四线能否复制一二线的城市化经验,形成新的经济增长点?但在我们看来,短期数据的改善并不意味着长期趋势的形成,三四线城市化仍面临三大挑战,本报告中我们将作详细分析。

一、人口能否集聚?

人口是决定中长期经济发展的关键因素,因而三四线城市化的首要条件是人口的集聚。然而,从国际经验看,人口向大中城市群集中才是普遍规律。

1、美国:人口持续向大都市区集聚

首先我们考察美国的人口集聚规律。美国的数据持续时间较长,因而最具有代表性。人口普查数据显[……]

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“雄安新区”要慎行,华北水资源不允许再建特大城市

2017年4月6日 3 comments

新青年

四月一日愚人节,本人对这个舶来品,只是一笑了之,这一天既未捉弄过别人,也未曾被别人捉弄!

天色已晚,不觉睡意来袭,最后一次随手打开手机端《凤凰网》,一条惊人信息进入眼帘:

千年大计!中央决定设立河北雄安新区!

信息时间是4月1日18:03,信息来源是新华社,看来这决非是愚人节的玩笑!是真的!

仔细看内容:未来的雄安新区,包括河北雄县、安新、容城三县,以及周边其他区域。起步区面积100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。规模当量,是深圳经济特区、上海浦东新区级别。

深圳经济特区、上海浦东新区是什么当量?是特大城市[……]

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中国新设“雄安新区”:习核心的中国梦模范城?

2017年4月5日 14 comments

杨山
4月1日,新华社发布消息:中共中央、国务院决定在河北雄县、容城、安新三县及周边地区设立国家级“雄安新区”。通稿中将这一决定称为“重大历史性战略选择”,是“千年大计,国家大事”。这一新区的地位,似乎抬到了前所未有的高度。
消息一出,首先震动了楼市,尽管当地政府快速冻结房产交易,仍有大量外地炒房客络绎不绝来到三县试图买房,甚至出现了每平方米房价一夜上涨一万元的夸张纪录。
中国城市病灶之患
在前所未有的“千年大计”头衔,疯狂的炒房来客之外,雄安新区的设立,其实根底上牵扯到“习核心”权威问题。
雄安新区的规划,一出台就略过这些年设立的全部新区,直接将其接在了80年代设立的“深圳经济特区[……]

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《金融时报》当家乡变成“首都副中心”:一名安新人的独白

2017年4月4日 3 comments

阴东山

2017年4月1日下午6点50分,正在北京南五环外104国道上骑行的我,突然收到高中同学转发的一条微信:故乡安新变成了“首都副中心”,比肩浦东和深圳。
离乡13载,在首都打拼多年的我,竟有些心跳加速,脑袋发懵——谣言是真的!这位同学最近一直在找我咨询,他本打算在保定或安新县城买一套改善性住房。
趁等红绿灯的间隙,我停下来点开链接,了解到“中共中央、国务院决定设立河北雄安新区”,囊括了安新、雄县和容城的大片土地。对此,我既欣喜又惶恐。喜的是故乡好事将近,怕的是故乡无处再寻。
我无法代表生活在这里的125万人,但仅从个人角度出发,实在看不出这三县在全国2850个县市中有何特别之[……]

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聂日明:城市交通规划失败导致的共享单车热

2017年3月22日 3 comments

共享单车在各个城市发展得如火如荼,紧跟着,违章、违停现象也多了起来。近日上海交通委约谈共享单车企业,要求暂停在黄浦区等中心城区投放单车,此外,上海质监局等部门还组织起草行业规范,强制要求共享单车三年报废、装载GPS。北京也查扣共享单车、控制共享单车的数量,还在特定道路划红线,禁止停放共享单车。深圳更出台了相关意见,要求将使用共享单车者的违法违规信息纳入个人信用记录。
共享单车不是新事物。2006年以来,中央部委联合发文明确城市交通“公交优先”,公共自行车作为慢行、绿行的出行方式,被纳入到公共交通体系,一直都是政府鼓励发展的行业。早在2008年,杭州就建设公共自行车系统,到2015年底,杭州公[……]

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致我们终将回不去的故乡:小城市在互联网时代的加速衰败

2017年2月17日 1 条评论

常月Clarence

无论你是在外地打工,过年过节回一趟家乡,不禁为萧瑟和衰败的景象感伤,还是在四线小城借助网络,视野透过大大小小的屏幕,了解到一线城市的日新月异,感受到随着时间线在不断拉长的城市差距。

总之,只要是出身于小城的你,如果追星看剧还没有占完你的时光,游戏饭局还没有填满你的空闲,生活琐碎还不足以完全麻痹你的头脑,心中有那么一抹想法和改变,都很难不注意到差异明显的兴衰变化。

我们都曾或多或少的目睹了家乡的发展,心中也许有过和大城市差距缩小的美好愿景,然而现实却往往事与愿违。这并不奇怪,据数据统计,在我国的行政版图上,现在每天都有约70个村落消失,而小城市的衰败之路[……]

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回乡见闻:乡村并未塌陷 城镇正在崛起

2017年2月9日 6 comments

向小田

在前一篇文章《春节回乡见闻,这里有最真实的中国》中,我们收录了众多网友的春节回乡见闻,效果不错。有个意外的感觉,前几年经济发展还比较快的时候,回乡见闻却略显悲观。在经历了去年的调整之后,虽然经济复苏还比较微弱,但是见闻却多了些乐观。这究竟是为何呢?

农村建设

在邓安庆写给新京报书评周刊的文章中,他提到,过年返乡,最大的个人体验就是,为什么好似家家户户都在盖新房子?在文中,作者借父亲的回答写道:“在乡下,人活着就是为一口气!人没气,别人瞧你不起。在外面挣钱是做什么呢?就是要回来盖一栋房子,别人一看就会说:这家人有本事!搞到钱了!你要是生活在这里,都在攀比,你不比人家[……]

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