存档

文章标签 ‘房地产’

华为13年:工作不如房子赚的多

2018年2月7日 10 comments

提离职已经过去十几天了,马上就到入职13周年纪念日了,最好的青春年华都贡献给这里了,这两天也不忙了,还是记录下这段时光:一来娱乐下大家,二来是给将来的自己一个回忆。

提前声明:楼主在华为算是混得不好的,仅到17A,工资不到3万,股票+TUP只有十几万。经历及思考未必有有很多参考价值,慎入…

如果说只能留下一句话给兄弟们,那就是:不管是出于生计、理想、情怀等等任何原因,如果能逼自己在华为全力以赴、全情投入地工作,那就可以继续留下来;如果不能做到竭尽全力,一直三心二意,那就赶紧换工作吧,不然真的是在浪费自己的生命,将来很大概率会后悔。不幸的是,楼主就属于后者,如果不是在其他投资上狗屎运[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

《每日人物》房价跌落时代的北京买房故事

2018年2月4日 10 comments

在2017年这一年,连续的楼市调控措施,像旋风一样席卷了整个北京,继而向北京周边以及全国各大城市扩散。

北京高烧的房地产市场终于‌‌“退烧‌‌”了。如果回看2017年北京住房成交价格曲线的话,这条曲线像极了一座陡峭的山峰,3月份是山顶——没人知道何处是山脚。

在这个值得纪念的北京房价转折的一年里,我们寻找了5个在2017后半年与买房发生交集的人,讲述了他们的故事和复杂的心情。

我把480万的房子卖了381万

在2017年选择卖掉通州的房子,是一件颇为心痛和无奈的事。

‌‌“317新政‌‌”之后,房价应声开始下跌,跌的首当其冲就是通州。这使得我2017年一整年的感受[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

政府部门介入北京龙湖小区拆墙事件:“希望隔离铁门维持现状,不再扩大事件影响”

2018年1月23日 13 comments

  【财新网】(记者 侯雯)北京龙湖小区用以分隔商品房和自住房的铁门,建了又拆,拆了又建,两方业主对峙近十天,陷入拉锯战。1月19日,北京市朝阳区东坝乡政府及中国房地产协会介入龙湖小区拆墙事件。

  据财新记者了解,商品房业主向政府代表表达了诉求,要求严惩暴力事件相关人员,对小区实行隔离分区管理。“软隔离也可以接受,只要保证双方不见面,不发生冲突就行。”1月22日,一名业主代表对财新记者说。

  据业主代表介绍,政府人士现场回复,拆墙事件造成较大社会影响,政府部门将介入协商。在协商期间,政府希望隔离铁门维持现状,双方保持理性,不再扩大事件影响。政府人士向商品房业主表示:“会尽快出台[……]

继续阅读

分类: 新闻 标签: , ,

网易:龙湖一小区爆发冲突 自住房主商品房主为拆墙开战

2018年1月17日 4 comments

网易财经1月15日讯 一道铁门,在24小时之内,被推倒又被重新安装加固。门两边的,分别是来自北京朝阳区东坝乡“首开龙湖天璞”小区的商品房业主和自住房业主。1月12日,原本是自住房“首开龙湖学府苑”业主收房的日子,但之前业主们近半年的矛盾终在当日引发了一场冲突。

时隔三日,小区内的保安依旧处于高压状态,在那道纠纷门前,站着2排超过10位龙湖物业的保安。商品房已分别在2017年6月和9月交房,1月15日,网易财经在天璞家园小区内偶尔会看到有业主进出。而一门之隔的自住房学府苑小区颇为冷清,也许是工作日,也许是1月12日才交房,而交房率又不高的缘故,少有业主进出。

商品房业主:小区必须全封[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

中国新一轮的“造房运动”正在兴起

2018年1月17日 1 条评论

易宪容

从1998年中国住房制度改革,由于计划分配住房,改变为实行住房商品化、市场化以来,出现了一场近20年的前所未有的“造房运动”。也正是在这场“造房运动”,以房地产市场化为带动,不仅造就了中国房地产市场的20年空前繁荣,或人类历史前所未有的房地产市场的繁荣,造成了中国经济持续稳定快速的20年增长,由此中国经济一跃成了世界第二大经济体,而且也让中国城市化得到空前推进,全国各地一个个现代化城市拔地而起,估计到2017年底中国城市居民的人均住房持有面积可达到近40平方米。对中国经济及社会来说,前20年的“造房运动”,在人类历史上,其影响是无可比拟的。

但是也应该看到,前20年的“造房[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

怎样看待龙湖地产开发的某小区自住房与商品房业主冲突一事?

2018年1月16日 9 comments

北京的隔离墙?一个小区,两个世界

“你过来啊!你过来啊!”隔着铁门,商品房业主和自住房业主互相威胁。现场一片混乱。2018年1月,在自住房业主们的吼声中,龙湖天璞的隔离墙轰然倒塌。开发商表示将情况上报住建委。

房子贵的离谱已经成为中国老百姓的一块心病。为了解决楼市问题,即符合经济利益,保证市场秩序,又要兼顾民生,中国政府一度采他山之石,效仿新加坡等国大量建设保障性住房。

2012年,北京出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,要求开发商在小区中配建不低于30%的保障性住房。2013年10月,北京市住建委发文,宣布将建设7万套自住型商品房。这是在2007年推出两[……]

继续阅读

分类: 新闻, 观点 标签: , ,

楼市分化加剧,地方政府坐不住了

2018年1月13日 8 comments

作者: 孙骁骥

内地楼市会松绑吗?这个在去年根本不是问题的问题,在2018年再一次被提出。近期,南京等城市松绑楼市调控,令人对于未来楼市的走向产生了新的想象。然而,尽管2018年中国的楼市调控政策势必会有变动,但是这并不意味着中国楼市调控政策已开始放松,也不意味着楼市会倒退回几年前的情况。

实际上,目前一些城市限购、一些城市松绑的格局,恰恰预示着楼市两级分化的走势已愈加危险。

一、楼市要松绑?其实是楼市“贫富差距”加剧

最近广受讨论的“楼市松绑”的新闻,实际上仅仅包括几个为数不多的城市,以南京、兰州、合肥等一系列非一线城市为代表。所谓的“松绑”,也带有试探性质。[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

打土豪分田地?京城拆墙斗争,阶级问题暴力收尾:龙湖北京小区自住房业主推倒商品房隔离墙

2018年1月12日 4 comments

1月12日,位于北京朝阳区东坝乡的“首开龙湖天璞”小区的自住房业主收房入住,他们合力推倒了与商品房之间作为分割的一道两米高的铁栅栏。 ​现在,2万一平的自住房和10万一平的商品房享受一样的配套了。所以啊,共产党过去能成功就在于团结了穷人。越富的人越靠不住,没人敢出面制止,都想让别人上前牺牲,自己坐享其成,结果被打劫的就只能是富人全体了。

  【财新网】(记者 侯雯)在位于北京朝阳区东坝乡的“首开龙湖天璞”小区,用以分割商品房和自住房的隔离墙“寿终正寝”。1月12日,自住房业主收房入住,他们合力推倒了这道两米高的铁栅栏。

  网络流传的现场视频显示,自住房和商[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: , ,

房地产精准调控比计划经济更“计划”

2018年1月9日 1 条评论

易宪容

最近,财经媒体上最为流行的概念就是什么精准调控、精准降准、精准扶贫等,其内容的核心就是让各种各样的政府调控政策具体落实到每一个项目、每一个地方、每一家企业、每一个人等,不少人认为,只有这样的精准,才能达到政府政策的调控效果,才能让政府要指向的目标得以达到。实际上,如果中国的经济政策都是什么精准来计算与调控,那么这肯定会比计划经济的更“计划”了。而这些精准的政策不仅与十九大报告让市场经济在资源配置中起决定性作用的原则相冲突,而且与市场经济的法则更是会越来越远。

无论是十八届三中全会,还是十九大报告,都明确肯定了市场经济在整个社会资源配置过程中起决定性的作用,并由此来着力构建市[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

千金散尽,不过是地产商的最后一骗

2018年1月3日 10 comments

作者: 兮兮陈

跟大家说实话吧,现在公司账户上可支配的资金只有30万。如果满足开盘,就解决不了老业主的遗留问题;如果解决遗留问题,30万只是杯水车薪。大家想想办法,如何用这30万把这两个问题都解决。

2014年夏天,我入职ML地产集团,负责旗下‌‌“凤凰城‌‌”项目的销售。

入职不久的一个早晨,售房部刚开门,就进来了一群老头老太太,在大厅内大吵大闹,被保安们轰出去后,他们又扯起了一个条幅:‌‌“ML地产,黑心企业,垃圾企业,无德企业‌‌”,把售房部大门堵了起来。

我出去和老人们沟通,一个阿姨气冲冲地说:‌‌“等了快十年,‌‘月亮湾’小区终于交房了,可那房子能住吗?这不是[……]

继续阅读

分类: 经济 标签:

30岁不到,我们为房子发了疯

2017年12月31日 3 comments

梦yao在路上

今年6月,在大学毕业3年后,我和老姜到了谈婚论嫁的时候。

我父母不再计较老姜的学历以及远在中印边境藏区的工作,并承诺结婚时不要一分钱彩礼,但前提是满足一个条件:必须在杭州市区买套房,最好是离他们近的地方,‌‌“不买房,不能结婚‌‌”。

不容商量,毫不妥协。

我和老姜同是90后,都来自农村,我有个小我6岁的弟弟,他有个小他11岁、还在念中学的妹妹。老姜比我早工作了三四年,为了方便妹妹在镇上念书,把这几年的存款大部分都寄回了家中,让他父母用这笔钱做首付买了套房。而我因为和父母同吃同住,日常开销不多,工作几年也算是攒下了一笔钱。

按照我俩原先的计划,本来[……]

继续阅读

分类: 传闻, 网文 标签: ,

德国之声:德国租客为何这么“牛”

2017年12月22日 5 comments

德国人拥有自住房产的比例在全欧洲几乎是最低的。不过,很多德国人租房子住,也觉得舒适放心。这要归功于法律对租户权益的强大保障。

在德国,自有住宅的比例大约占到一半。欧洲整体而言,自有住宅的比例占到约七成,因此,德国的这一比例几乎在各国是最低的。

据统计,30-40岁的德国人购买住房的比例约10%。特别在巴伐利亚州、巴登符腾堡州和黑森州这样住房较紧张的地区,自有住房率更低。在大城市,自有住房的比例平均不到30%。

许多德国人得以在租住的房子里安逸地生活,也是得益于法律对租户更好的保护。这主要体现在:房东很难临时终止租房合同,以及法律对房租和涨价幅度的限定。

提前3个月解除合[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: ,

土逗公社:自如租客遭致病甲醛,他们为何逃无可逃?

2017年12月17日 8 comments

打着“优质服务”的新型房屋租赁平台为何敢“不将人命当回事”?而租客们为何一次次地深陷租房危机,却只能够用脚投票、忍气吞声?

作者 | 林深 山谷

近日,随着新京报旗下的微信公众号“重案组37号”调查曝出,自如租房租客因新装修房屋甲醛超标致病,引发咳嗽、发热等症状,经查,同样的情况还存在其他自如出租房中。实际上,早在几年前,媒体就已有曝光自如租客疑似因房屋甲醛超标而导致白血病的新闻。随后,越来越多的网友反映了类似的遭遇。

自如甲醛新闻曝光之后,在某北京租房群内有自如租客反映了咳嗽、发烧等症状,图为当事人在群中求助的截图。

自如这个自称提供优质的标准化房源与管家服[……]

继续阅读

分类: 经济 标签:

任志强:未来的房价

2017年12月15日 13 comments

虎嗅注:最近任志强真的真的说得太多了,感觉像一个被封住嘴巴很久的人突然被扯掉了绷带,当然,另一个客观因素是年底了,各种媒体或机构的年度峰会多,邀请老任,架不住人情,正好任志强的确也没什么发声渠道了,所以也就“半推半就”出来谈谈房价。粗略算来,任志强在过去半个月至少参加了4场会,最近的一场是2017年12月11日的和讯网第十五届财经风云榜第八届地产金融创新峰会,任志强发表了题为“未来的房价”的主旨演讲。多说一句,貌似任志强现在已经习惯了自己一头白发的公众形象,而不再染发,这是一个好现象。

以下为任志强演讲全文:

本来就是敏感的话题,他们非让我讲房价。有一个专家叫任泽平,和我同姓,他说[……]

继续阅读

分类: 经济 标签:

《后窗》卡在3·17缝隙的买房人:被打回原形 有人倾家荡产

2017年12月13日 17 comments

文|王一然

白玫莉常常从梦中惊醒,满头大汗地坐在床上,胸口发闷,喘不上气。梦的内容已经不记得了,恍惚中老觉得房子没有买到。在黑暗中呆坐了好一会儿,脑袋里的空白渐渐被那套散发着装修涂料味道的新房填补上,白玫莉刚要松一口气,买房时背负的近70万元外债又溜了进来。

半年以来,她常常这样瞪着眼睛熬到天亮。

白玫莉曾经小心翼翼地把自己包裹成一个北京人,北京户口、国企单位、南三环里的房子,这些外壳赋予她安全感和尊严,让一个来自江西小县城的姑娘,看上去和单位里的那些北京人没什么不同。

但在北京,房子不仅是家的终点,更是起点。

去年年底,她不顾老公阻挠想要换房,新房位于东三环团结[……]

继续阅读

分类: 经济 标签: , ,